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Precio de Arquitectos

¿Cuánto cuesta un trabajo de Arquitectos?

El precio medio es de

5.124 €
Desde 1.000 € Es el precio más barato de proyectos de arquitectura
Hasta 11.757 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de proyectos de arquitectura

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Información útil
  • Solicitar un proyecto de actividad para poder poner en marcha un local comercial es una obligación para los nuevos negocios y el precio medio no es elevado, ya que suele rondar los 900 €. El proyecto ha de encargarse siempre a un especialista para evitar futuros problemas.

  • 15 minutos
  • Dificultad: media

Tipos de proyectos arquitectónicos

Proyecto de arquitectura para una reforma

Proyecto de arquitectura para una reforma

Proyecto de arquitectura para una reforma. Las reformas son una de las obras más habituales que se deben de respaldar con un proyecto de arquitectura. Si un particular o una empresa requieren modificar el interior de una vivienda o negocio, por ejemplo, para crear una cocina de concepto abierto, no solo habrá que pedir la visita de un interiorista, sino que también será necesario solicitar un proyecto de arquitectura para poder llevarla a cabo.

El precio del proyecto de un arquitecto para una reforma puede ser variable. Para una reforma integral de un piso de 65 metros cuadrados, por ejemplo, si el presupuesto es de 25.000 euros, los honorarios del arquitecto rondarían los 3.600 euros

Proyecto arquitectonico para inmuebles de obra nueva

Proyecto arquitectonico para inmuebles de obra nueva

El proyecto arquitectónico de un inmueble de obra nueva debe partir en primer lugar de las posibilidades económicas del cliente. Un proyecto de este tipo puede albergar viviendas, edificios residenciales, oficinas, pabellones, industriales, edificios culturales, etc... Todo debe gestionarse desde el proyecto de arquitectura hasta la ejecución de la obra, teniendo en cuenta las elecciones del diseño y los materiales a emplear. Este tipo de proyectos debe ofrecer presupuestos detallados y cerrados con plazos de ejecución. Además, es recomendable que todo corra a cargo de un mismo profesional para dicho proyecto se desarrolle de forma fácil y ordenada, sin interrupciones de plazos ni variaciones en el presupuesto inicial, a excepción de los imprevistos que pudieran surgir. 

En este caso los honorarios del proyecto del arquitecto deben incluir el anteproyecto (10% del presupuesto), el proyecto básico (30% del presupuesto), el proyecto de ejecución (otro 30% del presupuesto) y coordinación de las obras (30%)

Proyecto arquitectonico para inmuebles prefabricados

Proyecto arquitectonico para inmuebles prefabricados

Cada son más asiduos los proyectos arquitectónicos para inmuebles prefabricados. Sobre todo ante la creciente demanda de estas viviendas gracias a sus precios, sus mejores diseños y acabados, la calidad constructiva, los plazos cada vez menores de ejecución, etc... Estos proyectos inciden especialmente en señalar que las casas prefabricadas no son casas móviles, sino que más bien se tratan de viviendas construidas fuera del emplazamiento habitual. El proyecto arquitectónico de un inmueble prefabricado distingue una serie de módulos en la casa que conforman las distintas estancias a habitar. Además, hay un apartado especial que se dedica al componente energético y bioclimático. 

Los precios de un proyecto arquitectónico para inmuebles prefabricados también pueden variar de una casa a otra. Podrían rondar los 30 euros por metro cuadrado para el arquitecto, 300 euros la gestión de residuos y 300 euros el plan de seguridad y salud laboral. 

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

Pasos previos a la construcción o reforma con un proyecto de arquitectura

Glosario de términos relativos a un proyecto de arquitectura

  • Anteproyecto. En el anteproyecto, por medio de reuniones entre el arquitecto y el cliente, se recogen todas las necesidades de espacio y funcionalidad para poder preparar el boceto de la obra. En este punto se fijan las características de la estructura y las necesidades de cimentación y todavía pueden realizarse cambios.
  • Ejecución de obra. Se trata del momento en el que comienza el proceso de construcción y ha de cumplirse la obra en tiempo y forma.
  • Presupuesto. Con el presupuesto se determinan todos los elementos que darán pie a la creación del proyecto: la dimensión, los materiales que se van a utilizar…
  • Proyecto arquitectónico. Se trata del conjunto de dibujos, esquemas, planos y textos con los cuales se plasman el diseño de una edificación previa a su construcción. Este proyecto incluye la organización, distribución y usos del espacio que va a construirse.
  • Proyecto básico. Se trata del paso posterior al anteproyecto donde ya se incluyen los aspectos legales, se deciden los materiales de construcción y se establecen de forma definitiva las necesidades de cimentación.
  • Proyecto ejecutivo. En el proyecto ejecutivo se definen los elementos de construcción con fórmulas matemáticas y físicas, que, junto con los materiales ya seleccionados, sientan las bases del proceso de edificación.

Aspectos legales a la hora de emprender un proyecto de reforma

  • En primer lugar, antes de emprender un proyecto de reforma, es necesario tener claro el tipo de licencia que requiere este proyecto. Por ejemplo, es imprescindible solicitar una licencia de obra menor para todas aquellas obras sencillas que no requieran de una modificación estructural ni afecten a la composición o a las estructuras relacionadas con las condiciones de seguridad. Estas licencias se conceden en el momento, una vez se ha presentado el presupuesto de la ejecución de obras y se han abonado las tasas correspondientes.
  • Si la obra a ejecutar incluye una modificación estructural, una alteración de la fachada o de otros elementos estructurales, será necesario solicitar un permiso de obra mayor. Para obtenerlo, habrá que presentar un proyecto técnico de obra realizado por un arquitecto y aprobado por el colegio de arquitectos. Además, en ciertas ocasiones, como por ejemplo para cerrar la terraza de un piso, el interesado deberá de contar con la aprobación de los vecinos.
  • Para solicitar la licencia de obras es imprescindible visitar la Gerencia de Urbanismo del ayuntamiento de la localidad en la que se encuentra la vivienda.
  • Siempre hay que tener presente solicitar los permisos adecuados para poder retirar los residuos y escombros que surjan durante la ejecución de la obra. 

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