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Precio de Arquitectos

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Información útil
  • El coste medio de la tramitación de un certificado de superficie de parcela puede situarse alrededor de 300 €. Sin embargo, este coste puede variar notablemente según la superficie y las características del objeto de la medición. Si es necesario un levantamiento topográfico, ese precio puede elevarse sensiblemente. 

  • 1 semana
  • Dificultad: Fácil

3 preguntas sobre el certificado de superficie de parcela

¿Qué es el certificado de superficie de parcela y a quién se solicita?

Se trata de un documento técnico redactado por un profesional cualificado que indica cuál es la superficie real de una parcela, terreno o inmueble. Se trata, por otra parte, de un documento oficial. En él, además de la superficie, se debe indicar el uso de la parcela o inmueble y la compartimentación, si es que la tiene. En el caso de construcciones, también debe diferenciar entre área útil y construida e incluir los elementos comunes.

¿De qué depende su precio? 

El coste de la redacción de un certificado de superficie de parcela está condicionado por diferentes cuestiones. La primera de ellas son los honorarios del profesional (topógrafo, arquitecto o arquitecto técnico), puesto que no hay precios oficiales establecidos.

En segundo lugar, el coste dependerá de las dimensiones de la parcela o del inmueble, puesto que cuanto mayor sea, también será mayor el coste del trabajo. La ubicación es otro factor, especialmente si el profesional aplica un suplemento en concepto de desplazamiento.

Además de ello, si se trata de un inmueble, tanto su uso como su distribución interior condicionan el trabajo y pueden encarecerlo. Y, si se trata de una parcela, hay que tener en cuenta que necesitará levantamiento topográfico.

¿Cuánto tiempo se tarda en tramitarlo?

El certificado de superficie de parcela es un trámite rápido. Una vez que se ha solicitado al profesional correspondiente, este no suele tardar más de una semana en tenerlo listo. Tras ello, solo quedará su presentación ante el organismo correspondiente que lo ha requerido o ante el que hay que acreditar la superficie de la parcela.

Hay que tener en cuenta, sin embargo, que el tiempo de redacción puede variar de unos casos a otros, puesto que no entrañan la misma dificultad la medición de un terreno y la de un inmueble. La superficie del objeto a medir también influye en la complejidad del trabajo y, por tanto, en el tiempo de su realización.

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