En menos de un minuto y gratis
Pide precio de redactar proyecto rehabilitación vivienda online. Servicio totalmente gratuito y sin compromiso. Tendrás varios presupuestos de redactar proyecto rehabilitación vivienda de los mejores profesionales para comparar.
Precio de Proyecto de Rehabilitación
¿Cuánto cuesta un trabajo de Proyecto de Rehabilitación?
El precio medio es de
2.626 €
Desde
580 €
Es el precio más barato de redactar proyecto rehabilitación vivienda
Hasta
10.401 €
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de redactar proyecto rehabilitación vivienda
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
Para obtener un presupuesto personalizado:
En esta guía
- Dudas habituales relacionadas con los proyectos de rehabilitación de una vivienda
- Términos utilizados en un proyecto de rehabilitación de la vivienda
- Pasos para redactar un proyecto de rehabilitación
- Trucos para redactar un proyecto rehabilitación de vivienda
- Permisos necesarios para realizar una rehabilitación de vivienda
- Información útil
Precios de redactar proyecto rehabilitación vivienda
| Tipo de proyecto | Precio | Características |
|---|---|---|
| Proyecto de rehabilitación integral de vivienda | 4.000 € | 150 m² |
| Proyecto de rehabilitación de cubierta de vivienda | 1.200 € | 150 m² |
| Proyecto de rehabilitación de fachada de vivienda | 1.500 € | 100 m² |
| Proyecto de rehabilitación de estructuras de vivienda | 3.500 € | 150 m² |
| Proyecto de rehabilitación para mejorar la eficiencia energética | 2.000 € | 150 m² |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
+ 48.563
solicitudes de presupuesto de redactar proyecto rehabilitación vivienda
+ 13.261
profesionales de redactar proyecto rehabilitación vivienda
+ 9.464
opiniones verificadas de redactar proyecto rehabilitación vivienda
Para realizar un proyecto de rehabilitación de vivienda exitoso y por tanto que eso se traduzca en una espectacular reforma de la casa es necesario una comunicación fluida y sincera con el arquitecto. Es necesario que sepa cuales son las necesidades y expectativas reales del cliente.
- 1 mes y medio
- Dificultad: Alta
Reforma integral de una vivienda en Benicasim
Reforma integral de una vivienda en Benicasim (Castellón) La rehabilitación más importante se efectuó en la planta baja, eliminando tabiques y creando un espacio diáfano. Se aprovechó para proyectar un bonito jardín con piscina.
Rehabilitación de una casa rural
Rehabilitación integral en una casa rural del casco urbano de Escalante. La fachada había que reconstruirla siguiendo los patrones con los que había sido construida en origen, siguiendo las ordenanzas municipales. La casa estaba derruida y solo contaba con unos pilares metálicos en el interior y una cubierta.
Reforma para conseguir un piso moderno y luminoso
Reforma integral de un piso de 1977 que se encontraba en mal estado y hubo que realizar un proyecto de rehabilitación para conseguir una vivienda moderna y luminosa.
Dudas habituales relacionadas con los proyectos de rehabilitación de una vivienda
¿Qué es y para qué sirve un proyecto de rehabilitación de vivienda?
Se trata de un documento que detalla la obra o reforma que se encargaré de sustituir (o cambiar, en el caso de que no se quiera sustituir) una parte de una vivienda en mal estado.
¿Cuándo hay que pedir un proyecto de rehabilitación de vivienda?
Entra dentro de las características de una rehabilitación de vivienda cuando las condiciones generales o particulares de una vivienda son malas. Es decir, cuando su estado de conservación, ya sea por el paso del tiempo o el deterioro, impiden que se pueda vivir. En este caso conviene solicitar que se redacte un proyecto de rehabilitación de vivienda.
¿Existen programas de ayuda para la rehabilitación de viviendas?
Sí, cuando se trata de edificios. No obstante, estos tienen que reunir una serie de requisitos, como haber sido construidos antes de 1981, sean posteriormente destinos a alquilarse, presentar daños considerables, etcétera.
¿Quién redacta el proyecto de rehabilitación de viviendas?
El técnico encargado de la misma. Por regla general, el arquitecto o el arquitecto técnico.
¿Cuánto cuesta un proyecto de rehabilitación de vivienda?
Depende del coste total del proyecto y la complejidad del mismo. Y también si se incluye la dirección de la obra. Pero generalmente los honorarios del arquitecto y del proyecto suelen estar en torno al 10% del presupuesto total.
Trucos para redactar un proyecto rehabilitación de vivienda
Saber cuándo es necesario solicitar la redacción de un proyecto de vivienda. Es necesario cuando las condiciones de la vivienda que se ha de rehabilitar son malas. Es decir, cuando su estado de conservación, ya sea por el paso del tiempo o el deterioro, impiden que se pueda vivir.
Asegurarse de que la estructura es estable. El arquitecto o arquitecto técnico seleccionado deberá inspeccionar cuidadosamente la estructura del edifico, observar si hay que reforzar muros, coser grietas o añadir contrafuertes, entre otras técnicas.
Para un ahorro energético es interesante incluir en el proyecto de rehabilitación una mejora de los suministros.
Pasos para redactar un proyecto de rehabilitación
El primer paso que hay que dar si se quiere redactar un proyecto de rehabilitación de vivienda es contratar a un arquitecto o arquitecto técnico para que realice la labor. Solo un profesional competente y cualificado puede desarrollar esta tarea. Los costes por un proyecto de rehabilitación de vivienda dependen del coste total del proyecto y la complejidad del mismo. Por lo general los honorarios del arquitecto y del proyecto suelen estar en torno al 10% del presupuesto total.
Lo primero que hace un arquitecto es una consulta urbanística para tener claro que puede y que no puede hacer en la intervención. Esto dependerá de cada ayuntamiento.
Después realiza el anteproyecto en el que se incluyen plantas, alzados, secciones, distribuciones e incluso imágenes iniciales.
Este anteproyecto se muestra al cliente que decide si le gusta o quiere efectuar alguna modificación.
Ahora se realiza el proyecto básico que incluye algunos puntos que ya no son modificables tales como el volumen general, las superficies útiles y construidas, las alineaciones, el aspecto exterior, cornisas, fachadas...
El arquitecto o arquitecto técnico también tiene que conseguir todas las licencias y permisos de obras pertinentes que dependerán de las leyes urbanísticas de cada municipio. Al tener que realizar obras de importante calado que afectan a la estructura y los muros es necesario el permiso de obra mayor. El proyecto que se presenta es el proyecto básico que si se ha asegurado de que cumple con la normativa específica del municipio no tendrá que modificarlo más. Mientras espera a que se conceda la licencia redacta el proyecto de ejecución.
Una vez redactado el proyecto y obtenido todas las licencias necesarias se puede comenzar las obras de rehabilitación. El propio arquitecto o arquitecto técnico puede hacer la función de jefe de obra revisando y coordinando los diferentes gremios que actúen en la rehabilitación.
Términos utilizados en un proyecto de rehabilitación de la vivienda
- Arquitecto técnico. Profesional que participar en la redacción de proyectos, elaborando documentos como las mediciones, los presupuestos, el cálculo de estructuras, y cualquier otro que fuere menester.
- Obra de rehabilitación de vivienda. Se entienden todos aquellos trabajos encaminados a recuperar el estado original de servicio o uso de un edificio o parte del mismo, independientemente del uso final al que esté destinado.
- Permiso por obra mayor. Aquellas obras de nueva planta, o de ampliación en superficie, volumen o altura de edificaciones existentes, o rehabilitación integral (no parcial) de edificaciones ya existentes.
- Permiso por obra menor. Aquellas que, por razón de su sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, puedan ser consideradas como tales, incluidas las de modificación de la disposición interior de los edificios. No se consideran obras menores aquellas que impliquen modificación de usos.
- Proyecto técnico. El proyecto técnico que redacta un arquitecto o arquitecto técnico se divide en tres fases: Anteproyecto, Proyecto básico y proyecto ejecutivo. Estas tres fases suelen ser independientes de si se trata de una obra de reforma o de obra nueva o incluso de rehabilitación. Se trata de un documento que detalla la obra o reforma que se encargue de sustituir (o cambiar, en el caso de que no se quiera sustituir) una parte de una vivienda en mal estado.
Permisos necesarios para realizar una rehabilitación de vivienda
Las competencias sobre reformas y rehabilitación son de los ayuntamientos de cada localidad. Cada uno de ellos decide sobre las licencias y las tasas que cobran. Eso sí, todo se base en una normativa estatal, por lo que si bien puede haber matices, no debería haber muchas diferencias entre distintos ayuntamientos.
Al ser una obra de fuerte calado en la que hay que reestructurar muros y suministros es necesaria el permiso de obra mayor.
Suele haber subvenciones para la rehabilitación de las viviendas cuando se mejore la eficiencia energética.
Valoración realizada con éxito
2.089 personas ya han solicitado presupuesto para redactar proyecto rehabilitación vivienda
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Necesito un proyecto de reforma para pedir licencia, para la realización de: -Meter dentro del piso los tubos de la calefacción (ahora están parcialmente fuera, en el exterior del edificio). -Aislamiento interior en
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Casa rustica para rehabilitar y añdir cuadra y lagar a la vivienda.
Presupuesto proyecto de rehabilitación
... tarima flotante o alguna otra opción económica. Las ventanas son de doble hoja de madera antigua, nos gustaría conservarlas y poner una buenas de aluminio por dentro. La idea es hacer una rehabilitación económica. Muchas gracias.
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Buenos días Solicitamos arquitecto para realizar cambio de uso.
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Ambroz- proyecto de rehabilitación de cubierta 1, demolición de cubierta de casa antigua (largo:12m, ancho:4, 5m) y colocación de nueva cubierta con panel teja albero. 2. Redistribución por dentro que afecta muro ...
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Busco arquitecto para proyecto de reforma de una casa en un pueblo de navarra.
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Quiero saber cuánto cuesta hacer unos planos para reformar la vivienda?? Honorarios por los planos.
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Cubierta y casa en general tambien Subir altura paredes en laterales, en frontales ya hay pared ¿Qué tipo de rehabilitación necesitas?: integral ¿Qué tipo de inmueble?: casa, chalet, adosado, unifamiliar ¿Qué tipo de cubierta es?: inclinada ¿Cuanta superficie de cubierta se tiene que rehabilitar?: entre 81 y 120m2 ...... subir altura paredes en laterales, en frontales ya hay pared ¿Cual es el motivo de la solicitud?: solo quiero información ¿Cómo te podemos ayudar?: quiero saber precios y comparar presupuestos ¿Para qué necesitas los presupuestos?: para elegir el presupuesto más adecuado ¿Tienes otros presupuestos?: si, tengo algunos ¿Cuando necesitas realizar el trámite?: a corto plazo (de 1 a 3 meses).
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Proyecto para tejado y subir altura Proyecto tejado, subir un metro altura de fachada y abrir huevo de ventana ¿Qué tipo de rehabilitación necesitas?: integral ¿Qué tipo de inmueble?: casa, chalet, ...
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Proyecto de rehabilitación de edificio tras IEE Presupuesto para proyecto de rehabilitación tras IEE ¿Qué tipo de rehabilitación necesitas?: integral ¿Qué zona se necesita rehabilitar?: fachada Cuéntanos más ...
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Cambiar 6 ventanas + 1 puerta; aislar la casa, según programa 3/4 del real decreto 853/2021 (certificación energética inicial + memoria).
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Buenas tardes, Estamos valorando la compra de una vivienda y necesitamos conocer el presupuesto de la elaboración del proyecto de reforma de la misma. Un saludo.
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Era una parte de casa antigua pero ya tiene pequeña reforma hecha, cubierta nueva y ventanas climalit, electricidad nueva en una parte, en cambio hay un almacén sin rehabilitar, aunque tiene instalación de cocina antigua. Me interesa saber si es habitable y cómoda y cuanto costaría.
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Buenas tardes, estoy buscando una empresa que quiera cotizar para la realización de un libro de edificio existente (LEE) de una comunidad de vecinos formada por 9 plantas y 4 pisos por planta. Muchas gracias de antemano.
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Se trata de una casa antigua de PB, +1, +2, +buhardilla-terraza, de la que quisiera recibir un estudio de estructura para evaluar inversión. Son unos 25 metros cuadrados por planta aprox.
La visita de Marta a nuestra casa ha sido increible. Tiene un entusiasmo por su trabajo se transmite y contagia. Ha sido muy interesante su vision de la reforma y… Leer más
Trato excelente y una presentación y explicación del presupuesto por parte de Marta muy bueno.
Desde el primer momento muy atentos, muy buen trato y buena comunicación.
Primera visita al piso, en la que además de tomar medidas etc, captan tus… Leer más
Ver más Empresas y Listado de Presupuestos
¿Aún tienes dudas? Consulta nuestra sección de Ayuda o Contacta con nosotros
¿Eres un profesional?
Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.