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Precio de Rehabilitación Edificios

¿Cuánto cuesta un trabajo de Rehabilitación Edificios?

El precio medio es de

83.825 €
Desde 6.000 € Es el precio más barato de reforma de azoteas
Hasta 450.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reforma de azoteas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Formas de reformar una azotea para sacarle el máximo provecho

Una azotea es un tejado plano de un edificio. Suele disponer de muros de contención y seguridad, escaleras de acceso desde la zona común más alta, y se suele albergar las antenas de televisión del edificio, salidas de humos y otros.

Visto así, una azotea suele ser un espacio vacío, serio y nada atractivo, pero se puede reformar para sacarle el máximo partido en beneficio de todos los vecinos, aparte de ser un gran tendedero de ropa como antaño. Por ejemplo:

Aspectos prácticos

  • Impermeabilizar la azotea: esta acción es la más vital de todas las que se van a citar en este post. Es imprescindible que la azotea esté hermética e impermeabilizada, con el fin de que no entre ni un ápice de humedad al suelo y al techo del vecino de arriba o los trasteros. Por lo tanto, la principal reforma que se le suele dar a una azotea, es la impermeabilización con resina o pintura especial, que crea una capa muy resistente.

  • tener en cuenta las condiciones meteorológicas y la orientación.

  • Otras reparaciones: tales como ladrillos en mal estado, barandillas, grietas, etc. la azotea ha de estar siempre en magnificas condiciones, para salvaguardar la estabilidad de todo el edificio.

Aspectos de diseño

Una azotea puede tener más funciones que las de albergar una antena de televisión gigante, un gran tendedero o una chimenea. Por ejemplo:

  • Una gran terraza: un espacio de descanso y ocio con tumbonas, mesas, sillas...para relajarse. No olvidar instalar una pérgola o un gran toldo para tapar el sol fuerte.

  • Un jardín: junto con la terraza o por separado, ideal par el descanso y sostenibilidad de edificio.

  • Un huerto ecológico y urbano: mismos fines que el punto anterior, pero ademas con abastecimiento propio para los vecinos de frutas y/o verduras.

  • Una fuente: ideal para el descanso y el confort.

  • Una piscina o jacuzzi: si hay espacio suficiente, puede convertirse en una gran zona de ocio en verano.

  • Una barbacoa o mini-bar: para disfrutar de más ocio con los vecinos.

  • Una sala de yoga o similar.

  • Etc.

Ideas hay muchas. El precio medio por reformar una azotea en Madrid y de manos de profesionales es de unos 5.000 €, aproximadamente.

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