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Precio de cédula de habitabilidad vivienda en Palma de Mallorca

¿Cuánto cuesta un trabajo de cédula de habitabilidad vivienda en Palma de Mallorca?

El precio medio es de

364 €
Desde 130 € Es el precio más barato de cédula de habitabilidad vivienda
Hasta 990 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de cédula de habitabilidad vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de cédula de habitabilidad vivienda en Palma de Mallorca

Tipo de cédula de habitabilidad Precio
Cédula de habitabilidad primera ocupación 110 €
Cédula de habitabilidad segunda ocupación 165 €
Cédula de rehabilitación 165 €
Cédula de habitabilidad y certificado energético 240 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Cédula de habitabilidad: cuándo es necesaria y cómo tramitarla

¿Qué es una cédula de habitabilidad?

Una cédula de habitabilidad para una vivienda es un documento que certifica que un inmueble es apto para ser habitado como vivienda. Para ello, debe reunir unos requisitos mínimos, sobretodo en cuanto a medidas, salubridad, seguridad y accesibilidad.

¿Para que sirve?

Ademas, sin esta cédula de habitabilidad, es imposible contratar cualquier tipo de suministro necesario: luz, agua, alcantarillado, basura, gas o teléfono

Para hacer tramites como solicitar un préstamo hipotecario, vender la casa o alquilarla, es imprescindible también estar en posesión de la cédula de habitabilidad y que esté en vigor.

¿Cuantos tipos de cédulas de habitabilidad existen?

Tres, principalmente:

  • De primera ocupación: cuando es obra nueva o se ha hecho una gran reforma que afecta a la distribución, cambio de uso o consolidación.

  • De renovación: cuando ha caducado.

  • De carencia: para edificios antiguos (antes de 1987) y no tengan otras cédulas.

¿Caducan las cédulas de habitabilidad? Si, a los 10 años.

Cómo solicitar una cédula de habitabilidad

Es aconsejable que un profesional arquitecto sea el encargado de tramitar una cédula de habitabilidad para una vivienda. En Palma de Mallorca, por este servicio cobra de media unos 400 €, aproximadamente y en el que se incluyen los gastos de tasas correspondientes (12,02 € para viviendas, 24,04€ para locales, 6,01€ por plaza de edificio residencial, 0.66€ para duplicados y 3,31€ por documento compulsado).

En el ayuntamiento de Palma de mallorca, presentará la siguiente documentación:

  • Solicitud rellenada de la cédula de habitabilidad.

  • DNI

  • Certificado de habitabilidad que habrá redactado previamente el arquitecto u otro profesional (aparejador, otros técnicos...).

  • Fotografía del inmueble. Deberá estar datada y formada por el arquitecto u otros profesionales técnicos.

  • Plano de situación del edificio,a si como sus datos catastrales. Todo firmado por el arquitecto otros profesionales técnicos.

  • Licencia municipal de obra si es para primera ocupación o reforma grande.

  • Certificado de final de obra y habitabilidad de la Dirección Facultativa de la obra si es para primera ocupación o reforma grande.

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