¿Cuánto cuesta hacer una instalación eléctrica?

Tipos de instalaciones eléctricas

Instalación empotrada

Son las que van ocultas por el interior de las paredes. El cableado va protegido por tubos que se encastran en rozas que luego es necesario tapar. La gran ventaja de este tipo de instalaciones es que están ocultas a la vista. Además, al estar los cables empotrados son más seguras. 

Es el tipo de instalación que se hace en obra nueva. En inmuebles ya construidos es cara, ya que el metro lineal de instalación con apertura de roza, material, y posterior tapado y pintura puede alcanzar los 80 €.

Poniendo regletas

Es una solución económica y habitual cuando se trata de inmuebles ya construidos en los que no se desea abrir paredes para modificar o ampliar la instalación. En este caso, los cables van insertados en unas canaletas que normalmente se colocan sobre rodapiés y bordeando marcos para que sean más discretas.

Hacer este tipo de instalación eléctrica es barato y se realiza con rapidez y sin necesidad de obras. Su precio podría situarse por debajo de los 30 €/metro lineal.

Mediante instalación de un falso techo

Los falsos techos para ocultar instalaciones son comunes en oficinas, tiendas y negocios de todo tipo. Cuentan con la ventaja de que permiten acceder con facilidad a cables y otros elementos sin necesidad de abrir el techo. Por ello, es muy rápido y sencillo localizar averías o ampliar la instalación si fuera necesario. 

En este caso, al coste de los trabajos relacionados con la electricidad habría que añadir el del falso techo, que puede costar entre 15 € y 40 €/m².

Bajo pavimento

No común, pero la instalación eléctrica también se puede realizar en el suelo. En este caso, se realiza mediante suelos técnicos y rodapiés que se levantan con facilidad en caso de necesidad o avería. Es muy importante que la instalación esté especialmente protegida para evitar daños por golpes o inundaciones.

A la instalación eléctrica hay que sumar el coste del suelo técnico, que puede situarse alrededor de los 90 €/m².

¿Cuánto cuesta hacer una instalación eléctrica?

Hacer la instalación eléctrica en un inmueble de nueva construcción tendrá un coste variable que dependerá de las dimensiones del inmueble y de los elementos de los que conste la instalación. 

• El cuadro de distribución con interruptor general automático, con interruptor diferencial y limitador de subida de tensión tiene un precio que partiría de los 300 €.
• Un circuito de toma de corriente de dos unidades varios usos cuesta a partir de los 130 €.
• El circuito para la cocina, incluyendo horno, placa, lavavajillas y lavadora suma, al menos, otros 150 € al presupuesto. El circuito para el frigorífico o el termo sumará entre 30 € y 60 € más.
• Un circuito de aire acondicionado para dos unidades parte de los 150 €.
• El coste de los enchufes dependerá de la clase, así, se pueden mover entre 20 € y 40 €/unidad.
• Los puntos de luz también tienen un coste variable, dependiendo de si son simples o conmutados. Su precio se mueve entre los 25 € y los 50 €/unidad.
• El circuito de tv con cuatro tomas puede costar alrededor de 350 €. En el caso de la instalación para la línea telefónica, habrá que sumar, al menos otros 100 €.
• El cableado dependerá de las dimensiones de la instalación, de media, puede costar entre 800 € y 1.000 €.

De esta manera, lo que realmente va a determinar el presupuesto de la instalación eléctrica serán el número de puntos de luz y enchufes y el cableado. 

• En el caso de una vivienda de 90 m², tres dormitorios y dos baños con 25 interruptores y tomas de luz y 35 enchufes, hacer la instalación eléctrica puede costar alrededor de 2.000 €. 
• Hacer la instalación eléctrica en una vivienda de 60 m² con 28 enchufes y 15 interruptores y tomas de luz costará unos 1.700 €, aproximadamente.
• En el caso de un local comercial de 100 m², el coste de la instalación eléctrica se elevaría a unos 2.500 €. 

Consejos a seguir al planificar una instalación eléctrica

• Tener un plano o esquema de la distribución

  No se debe empezar a hacer una instalación eléctrica si previamente no se dispone de un croquis detallado de la vivienda, con las estancias de las que dispone y los lugares donde se desean o necesitan puntos de luz y enchufes en cada una de ellas. Este esquema agilizará el trabajo y permitirá saber de antemano el material necesario para la instalación. 

• Interruptores y enchufes necesarios por estancia

  Al hacer una instalación eléctrica siempre hay que estudiar muy bien las necesidades del inmueble para instalar el número de puntos de luz, enchufes y pulsadores necesarios. Por ejemplo, la cocina necesitará más enchufes y en una habitación debe haber un mínimo de dos pulsadores. Es importante tenerlo en cuenta para evitar tener que hacer rozas más adelante o tener que poner canaletas para añadir un interruptor que se podía haber colocado sin problemas desde el principio.

• Escoger materiales de calidad

  La calidad de los materiales es fundamental por muchos motivos, y la seguridad es el más importante. Siempre hay que utilizar materiales homologados. Pero la eficiencia y la propia vida útil de la instalación también dependen en buena medida de la calidad de sus elementos. El cobre es la estrella en los materiales eléctricos por su resistencia, su flexibilidad y su alta conductividad. También conviene fijarse en el aislamiento de los cables, no todos son iguales y un mal aislamiento puede provocar corrosión o desgaste, los THW son resistentes al calor y la humedad. 

Dispositivos especiales en instalaciones eléctricas

• Sistemas de domótica

  Gracias a la domótica es posible automatizar ciertas instalaciones de la casa y controlarlas desde dispositivos electrónicos. Es el caso de luces, aire acondicionado, alarmas, persianas, toldos, etc. 

  La domótica hace los hogares más cómodos, seguros y eficientes, pero es necesario que la instalación eléctrica esté adaptada. En viviendas ya construidas puede costar alrededor de 2.000 €, pero el precio es muy inferior en inmuebles de nueva construcción.

• Paneles fotovoltaicos

  Permiten mejorar la eficiencia energética de cualquier vivienda proporcionando electricidad o agua caliente. Pero también necesitan que la instalación eléctrica de la vivienda se adapte a ellos, ya que necesitan cableado y conexión a tierra. El precio de la instalación puede situarse entre 600 € y 1.200 €.

• Sistemas de alarma

  Existen sistemas que son inalámbricos y no necesitan cableado, pero hay otros que sí requieren de conexión eléctrica, sobre todo si están dotados de sistemas de circuito cerrado de televisión. La ventaja es que se puede aprovechar la instalación de telefonía o televisión, ya que funcionan mediante cable coaxial. La adaptación, por tanto, es sencilla y puede costar a partir de los 100 €. 

• Contadores de discriminación horaria

  Cuando se contrata tarifa nocturna es necesario disponer de un contador especial capaz de diferenciar el consumo en diferentes tramos horarios. Es la compañía distribuidora la que debe hacer el cambio, después de que el usuario lo haya solicitado a su distribuidora. Su coste puede superar los 200 €, pero lo habitual es el alquiler a las compañías eléctricas.

Factores que influyen en el precio de la instalación eléctrica

1. Metros cuadrados del inmueble

   Las dimensiones son importantes porque de ellas va a depender el número de interruptores, puntos de luz, enchufes y cableado necesario para la instalación. Esta siempre debe diseñarse pensando en las necesidades reales que se van a tener, ya que cualquier modificación posterior será costosa.

2. Número de habitaciones

   Cada habitación necesita un número determinado de puntos de luz. Dependiendo del tipo de estancia y su uso será imprescindible poner más o menos. Pero las habitaciones no solo influyen en la cantidad, también en el tipo de interruptores o enchufes. 

3. Tipo de instalación eléctrica

   En un inmueble de nueva construcción hacer la instalación eléctrica es más económica, ya que es más fácil la realización de rozas para empotrar los cables. En inmuebles ya construidos es necesario contar no solo con el trabajo del electricista, también de un albañil y un pintor, lo que encarece el trabajo. La solución es hacer la instalación vista, mediante canaletas, mucho más económica.

4. Iluminación exterior

   Este tipo de iluminación es especial porque todos los elementos deben ser específicos para exterior, para soportar humedad ambiental, temperaturas y también suciedad. Por ello, si las instalaciones tienen una parte a la intemperie, el presupuesto será más elevado.

5. Calidad de materiales

   La seguridad en cualquier instalación eléctrica es fundamental, por eso es importante elegir materiales de calidad y siempre debidamente homologados. Esto elevará el presupuesto, pero la instalación no solo será más segura, también más eficiente, ya que la pérdida de energía será menor.

6. Duración de la obra

   La mano de obra también tiene un coste, por ello, cuanto más complicada sea la instalación y más se prolonguen los trabajos, más elevado será también el presupuesto.

Normativa de instalaciones eléctricas nuevas según el REBT