En esta guía
- Precio de instalación eléctrica en local comercial
- Los trabajos más comunes en instalaciones eléctricas de locales comerciales
- Información útil
- Precio instalación eléctrica local
- Requisitos para dar de alta la luz en un local comercial
- Precio de instalación eléctrica en local comercial en otras ciudades de España
- 3 preguntas sobre la instalación eléctrica de locales comerciales
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El precio medio de instalación eléctrica en local comercial es de 18€/m². No obstante, el precio final podría diferir mucho dependiendo de la calidad del material, de la mano de obra o incluso de los puntos de luz contratados.
Hay que señalar, además, que es necesario incluir las tarifas de los electricistas, que dependiendo de las dimensiones del local podrían ser varias. Estas tarifas parten de unos 20€/hora.
En la tabla se muestras precios de diferentes servicios relacionados con instalaciones eléctricas en locales comerciales. Son precios estimativos que pueden variar al solicitar presupuestos personalizados.
| Tipo de trabajo | Precio ( m²) |
| Realizar instalación eléctrica completa en local comercial | 17,5 €/m² |
| Realizar mantenimiento de instalación eléctrica en local | 1 €/m² |
| Reparar avería en instalación eléctrica de local comercial | 2 €/m² |
| Reformar instalación eléctrica de local comercial | 10 €/m² |
| Emisión de certificado de instalación eléctrica de local | 2,5 €/m² |
Los trabajos más comunes en instalaciones eléctricas de locales comerciales
Hacer la instalación eléctrica de un negocio
El primer aspecto que se debe tener en cuenta es que en la mayoría de las ocasiones será necesario redactar un proyecto, tal y como se recoge en el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. El proyecto debe contemplar los aspectos fundamentales de la instalación, desde el cuadro general de mando a tomas de tierra, cableado, puntos de luz, interruptores, etc.
El diseño de la instalación se debe adecuar a la actividad que se vaya a desarrollar en el local y su ejecución se debe ajustar al proyecto en todos sus aspectos para poder legalizarse. El coste de una instalación en un local de unos 100 m² puede tener un coste de unos 2.500 €.
Renovación de la instalación eléctrica de un local
En determinados casos es necesario reformar la instalación eléctrica de un local comercial. El ejemplo más común es el cambio de actividad. La instalación no siempre podrá adaptarse a los requerimientos de la nueva actividad, por lo que habrá que renovarla, añadiendo puntos de luz o modificando el recorrido de la instalación. Otra posibilidad es una ampliación del negocio que obligue a contratar más potencia.
También es importante tener en cuenta que las instalaciones eléctricas también envejecen y es necesario reformarlas, tanto por seguridad como por eficiencia. Se debe revisar, al menos, cada diez años. Una reforma parcial para adaptar la instalación a una nueva actividad puede costar de media unos 2.000 €.
Reparar averías en la instalación eléctrica de un local
El uso intensivo al que están sometidas las instalaciones eléctricas de muchos locales comerciales o el paso del tiempo pueden provocar deterioro y averías que pueden alterar el normal funcionamiento de la actividad. Averías habituales son sobrecargas, derivaciones, cortocircuitos o aislamientos deteriorados.
Cuando surge alguna de estas incidencias es importante, además de reparar la avería en la instalación eléctrica del local, realizar una inspección para comprobar si se trata de un fallo localizado o hay un deterioro generalizado de la instalación. Reparar una pequeña avería tiene un coste aproximado de unos 150 €.
Emisión del boletín eléctrico para local
El boletín eléctrico es un documento que certifica que la instalación cumple con la normativa y responde a las necesidades del inmueble. Refleja en detalle las condiciones y elementos de la instalación y solo puede redactarlo un profesional cualificado.
El boletín eléctrico de un local comercial es necesario tanto para tramitar el alta como cuando se solicite un cambio de potencia, cuando se modifique la instalación eléctrica o haya una modificación en el contrato de la luz. El coste puede variar, puesto que no hay una tarifa oficial. Se puede situar en unos 200 €.
Información útil
El precio medio de instalación eléctrica en local comercial es de 18€/m². No obstante, el precio final podría diferir mucho dependiendo de la calidad del material, de la mano de obra o incluso de los puntos de luz contratados.
Hay que señalar, además, que es necesario incluir las tarifas de los electricistas, que dependiendo de las dimensiones del local podrían ser varios. Estas tarifas parten de unos 20€/hora.
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- Dificultad: Alta
Precio instalación eléctrica local
Precio de instalación eléctrica en local comercial
El precio de la instalación eléctrica de un local comercial variará dependiendo de factores como los metros o la actividad. Todo ello deberá estar bien explicado en un proyecto previo que se exige por parte del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Así, entre otros, tendremos que redactar aspectos fundamentales de la instalación que van desde los puntos de luz o interruptores, hasta el cuadro general de mando a tomas de tierra o cableado.
Teniendo en cuenta esto y los presupuestos que hemos barajado, la media estaría en torno a los 3.500 € .
Precio m2 de instalación eléctrica en nave industrial
En una nave industrial, uno de los aspectos más destacados será la actividad que se realice en ella. También será necesario realizar un proyecto, aunque en este caso será bastante más complejo al tener que incrementar las medidas de seguridad.
Podemos decir que el precio por m2 de instalación eléctrica de una nave industrial está en torno a los 30€-40 /m2.
Requisitos para dar de alta la luz en un local comercial
Para dar de alta la luz en un local comercial es necesario cumplir algunos requisitos. Es un proceso que puede variar ligeramente según se trate de dar de alta la luz por primera vez o de reactivar un suministro dado de baja.
En el caso de que se trate de un local que no tenía suministro los pasos son los siguientes:
- Solicitar a un instalador autorizado el boletín eléctrico.
- Calcular la potencia que necesitará el negocio para contratar la adecuada.
- Solicitar el alta a la distribuidora, adjuntando los documentos requeridos. Es un paso que realiza la compañía comercializadora elegida.
- Una vez que la distribuidora ha instalado el contador, quedará firmar el contrato con la comercializadora.
En el caso de la reactivación de un contrato los pasos son los mismos, salvo que el Certificado de Instalación Eléctrica no haya caducado, en cuyo caso no será necesario solicitarlo de nuevo.
En lo que respecta a la documentación o información que se debe presentar junto a la solicitud de alta, es la siguiente:
- Documentación del titular del contrato.
- Certificado de Instalación Eléctrica.
- Código Unificado del Punto de Suministro (CUPS).
- Contrato de alquiler o título de propiedad de local y licencia de apertura.
- Datos bancarios.
Dar el alta en un local comercial, por otra parte, tiene un coste. Son precios fijados por normativa:
- Derechos de extensión: 17,37 € por kW contratado más IVA.
- Derechos de acceso: 19,70 € por kW contratado más IVA.
- Derecho de enganche: 9,04 € más IVA.
Precio de instalación eléctrica en local comercial en otras ciudades de España
| Ciudad | Precio |
| Bilbao | De 900€ a 3000€ |
| Mallorca | De 950€ a 3000€ |
| Madrid | De 1.000€ a 3.500€ |
| Barcelona | De 1.220€ a 3.500€ |
| Valencia | De 950€ a 3000€ |
| Sevilla | De 950€ a 2.800€ |
| Zaragoza | De 1.000€ a 2.999€ |
| Málaga | De 900€ a 2.800€ |
| Alicante | De 950€ a 2.800€ |
| Valladolid | De 950€ a 2940€ |
3 preguntas sobre la instalación eléctrica de locales comerciales
¿Qué potencia se debe contratar para la instalación eléctrica de un local comercial?
La potencia dependerá del tipo de negocio, puesto que las necesidades pueden variar mucho de unas actividades a otras. Así, por ejemplo, para un local destinado a tienda de moda o academia, puede ser suficiente con contratar 5 kW. En cambio, para una cafetería o un pequeño restaurante, sería necesario contratar al menos 10 kW. En algunos casos, incluso, se podrían alcanzar los 15 kW.
¿Cuánto cuesta dar de alta la luz en un local comercial?
El cálculo se realiza sumando el coste de varios conceptos. El primero de ellos son los derechos de extensión, con un coste de algo más de 17 €/kW. El segundo son los derechos de acceso, cuya cuantía se acerca a los 20 €/kW. Y el tercer concepto son los derechos de enganche, poco más de 9 € por actuación. A todos estos precios habría que sumarles el IVA.
Por lo tanto, el coste de dar de alta la luz en un local dependerá de la potencia contratada. De esta manera, si la potencia es de 5 kW, el coste será de 194 € + IVA.
¿Qué se debe tener en cuenta al realizar la instalación eléctrica de un local comercial?
Son muchos los aspectos que es necesario valorar antes de acometer la instalación eléctrica de un local comercial. El primero y más importante es la actividad a la que esté destinado. Hay negocios con grandes requerimientos de energía que necesitan instalaciones mucho más complejas, como son los dedicados a la hostelería. En algunos casos, además, la instalación debe cumplir con requisitos específicos.
Otro aspecto son las dimensiones y características del local, que son factores esenciales a la hora de dimensionar la instalación. El tipo de instalación (vista o empotrada) es importante en el sentido de que la normativa no siempre permite instalaciones vistas, lo que obligaría a realizar trabajos de albañilería. Y un último aspecto es si existe posibilidad de aprovechar elementos de una instalación antigua o no.
