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Precio de Inspección Técnica Edificio

¿Cuánto cuesta un trabajo de Inspección Técnica Edificio?

El precio medio es de

871 €
Desde 200 € Es el precio más barato de inspección técnica edificio
Hasta 2.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de inspección técnica edificio

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de inspección técnica edificio

Tipo de edificio Precio
Inspección técnica de edificios (5 viviendas) 500 €
Inspección técnica de edificios (10 viviendas) 1.000 €
Inspección técnica de edificios ( 20 viviendas) 2.000 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Cuestiones habituales sobre las inspecciones técnicas de edificios

¿Qué es la inspección técnica de un edificio?

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) para que lo entendamos de una forma rápida, equivale a la ITV de los vehículos. Durante su realización se examina de forma minuciosa cada uno de sus elementos y superarla supone una garantía de seguridad para sus ocupantes. Si no se consigue demostrar la seguridad del mismo, deberemos realizar una serie de reparaciones que subirá de precio el trabajo.

¿Qué elementos se examinan en la inspección técnica de un edificio?

  • Cimientos y estructura: Es uno de los factores más importantes. Los técnicos revisarán su estado e informarán de los posibles daños o desperfectos que detecten.
  • Fachada: Los técnicos que revisen la fachada evaluarán su composición, su orientación, su tipo, los cerramientos que alberga o las instalaciones colgantes que alberga.
  • Tejado: En el tejado se analiza su forma, los elementos que la recubren y el estado de aspectos adicionales que incluya, como puede ser cableado o las antenas. 
  • Patios interiores: Los técnicos certificarán desde el estado de sus muros hasta su capacidad de ventilación; y emitirán un informe con los desperfectos con los que cuente.
  • Otras instalaciones del edificio: Inspeccionarán desde el estado de los ascensores hasta del cableado, las infraestructuras de saneamiento o de gas, los contadores, las acometidas o las arquetas, entre otros muchos.

Al finalizar el trabajo, los técnicos entregarán a los propietarios un informe con una evaluación precisa del estado del edificio. Entonces es cuando los propietarios deberán proporcionar este informe a las autoridades competentes para certificar que su edificio cumple la normativa vigente. Y, en caso de que sea necesario reparar determinados desperfectos, no quedará otro remedio que iniciar una obra.

¿Cada cuanto deberemos realizar la inspección técnica de un edificio?

Es recomendable que encarguemos la labor de la inspección técnica del edificio a una empresa de confianza. El tiempo obligado vendrá establecido por la normativa de cada comunidad autónoma, por lo que si vives en un edificio con varias décadas deberás prever el gasto de la inspección técnica. Realmente, tampoco suele ser muy elevado, sin embargo, si la inspección concluye que hay que arreglar algún aspecto estructural, la factura podría ascender en algún que otro cero.

¿Qué debo tener en cuenta al contratar a un profesional para la inspección técnica de mi edificio?

A la hora de contratar a un técnico para que realice la inspección técnica de nuestro edificio, deberemos cerciorarnos de que contratamos a personal cualificado. A veces es fácil dejarse llevar por los bajos precios, sin embargo, en este caso puede llegar a ser contraproducente, ya que los precios bajos pueden acarrear problemas mucho más caros. No dudes en solicitar garantías cuando acudas a una empresa especialista en Inspección Técnica de Edificios. También te recomendamos que pidas referencias de la empresa que contrates para la inspección técnica de tu edificio.

¿Es necesaria la visita a mi edificio para que el profesional realice un presupuesto?

No es necesario que el profesional visite el edificio para que realice un presupuesto aproximado. Desde Habitissimo puedes pedir hasta cuatro presupuestos gratuitos online, rellenando nuestro cuestionario.  Los presupuestos que recibas serán orientativos y sobre todo deberemos tener en cuenta que el reembolso de nuestro dinero será mayor si se han de realizar reparaciones.

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