Inspección técnica edificios ite en Vitoria-Gasteiz: Precio y Presupuestos

La inspección técnica de edificios (ITE) es un documento en forma de informe que da testimonio del estado de conservación de un edificio en cuestión. Este documento deberá ser elaborado por un técnico facultativo, y se realizará a partir de una inspección visual del inmueble en cuestión, y deberá ser realizada entre períodos de tiempo de 10 años o menos.

A la hora de llevar a cabo la inspección técnica de edificios en Vitoria habrá que tener en cuenta que no todos los inmuebles van a necesitar pasarla, aunque sí una gran mayoría. Los edificios que deberán pasar la ITE en Vitoria serán aquellos edificios residenciales de más de 50 años de antigüedad, edificios que hayan sido catalogados como protegidos, y aquellos inmuebles que aspiren a acogerse a algún tipo de ayuda pública.

Por otro lado, hay que tener en cuenta que, desde hace algunos años, la inspección técnica de edificios ha sido sustituida por la IEE (Informes de Evaluación de Edificios). Este tipo de documento es muy similar a la ITE tradicional. Sin embargo, se trata de un informe más completo, que aspira a sustituir a la ITE ya que aporta una serie de ventajas respecto a la información que contempla.

De hecho, la IEE, además de concretar toda la información que se podía encontrar en la ITE, también incluye aspectos relativos a la eficiencia energética del inmueble en cuestión, así como información relacionada con la denominada accesibilidad universal, que hace referencia a la capacidad o no de que personas con movilidad reducida puedan acceder al inmueble sin dificultades. Este documento deberá ser expedido siempre por un técnico facultativo. Su precio dependerá de las condiciones y el tamaño del edificio en cuestión, en el caso de Vitoria, lo más común es que el coste se sitúe en torno a los 900 € de media.