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Precio de inspección técnica edificios ite en Alicante

¿Cuánto cuesta un trabajo de inspección técnica edificios ite en Alicante?

El precio medio es de

333 €
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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precio de Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Alicante

Tipo de inspección Precio
Obtención de ITE en edificio de 6 viviendas 430 €
Obtención de ITE en edificio de 5-9 viviendas 835 €
Pequeñas reformas en edificio tras informe desfavorable 2.400 €
Obtención de ITE en edificios de +10 viviendas 2.880 €
Obtención de ITE en edificios de -5 viviendas 480 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Normativa sobre la Inspección Técnica de edificios en Alicante

La normativa que rige la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es de obligado cumplimiento para aquellos edificios que tienen más de 50 años de antigüedad. Se refiere especialmente a edificios en altura de carácter residencial, aunque se puede exigir también en otro tipo de edificios catalogados. 

Es el ayuntamiento de Alicante el que debe recibir la notificación que garantice que se ha realizado la ITE. Y hay que tener en cuenta que solo un profesional cualificado puede realizar la visita de inspección del edificio, que se centra, fundamentalmente, en aspectos relacionados con la seguridad y el correcto mantenimiento de sus elementos estructurales.

Si el informe es favorable, la inspección se da entrada en el registro en el Ayuntamiento y se pone fin al expediente. Sin embargo, si se recibe un resultado desfavorable de la Inspección Técnica de Edificios se debe recurrir a la contratación de una constructora autorizada para ejecutar las obras pertinentes de subsanación.

Cualquier incumplimiento lleva acarreadas sanciones. Tanto si no se ha realizado la inspección en plazo como si no se han subsanado las deficiencias en el límite de tiempo establecido.

Y es importante conocer que la figura de la ITE se modificó para que las inspecciones incidieran en más aspectos. De esta manera, los análisis ya no se centran en cuestiones solo de seguridad, salubridad y ornamentación. Ahora también hay que analizar el grado de conservación de los diferentes elementos del edificio, su nivel de adecuación a la normativa de accesibilidad y su grado de eficiencia energética.

Aunque en Alicante se sigue conociendo como ITE, este documento recibe el nombre de Informe de Evaluación de Edificios (IEE). Establece criterios más rigurosos que la vieja Inspección Técnica de Edificios, pero lo que no modifica es el periodo de validez del documento: diez años desde su emisión.

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