Inspección técnica edificios ite en Palma de Mallorca: Precio y Presupuestos

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Palma de Mallorca es la revisión periódica a la que se someten los edificios de más de 50 años de antigüedad, con el fin de garantizar el buen estado de conservación y la seguridad de los mismos. 

Aunque siga recibiendo el nombre de ITE, conviene saber que la normativa se amplió y endureció, dando lugar al Informe de Evaluación de Edificios (IEE). ¿Cuáles son los cambios? Que no solo hay que analizar la seguridad, sino también el estado de conservación de los diferentes elementos del inmueble, su accesibilidad y el grado de eficiencia energética. 

El IEE es, por tanto, más riguroso, pero hay cosas que no cambian respecto a la antigua ITE, como es el caso de que el informe tiene una validez de diez años y que es de carácter obligatorio.

Para cumplir esta normativa, es necesario rellenar el modelo de informe que ofrece el Ministerio de Fomento, así como los datos del propietario y de la propiedad en sí misma. Y solo un profesional cualificado puede realizar la inspección.

¿Qué tiene en cuenta el informe de Inspección Técnica de un Edificio?

En primer lugar, el estado global de la estructura del edificio. También la situación en la que se encuentran sus cimientos, incluyendo también sus sótanos. 

Igualmente, se tienen en cuenta la situación de la fachada, de las azoteas y cubiertas, así como el estado de salubridad y esos dos aspectos novedosos introducidos en el IEE: el nivel de eficiencia energética y el grado de cumplimiento de la normativa general referida a accesibilidad en edificios.

En el caso de que los resultados no sean positivos, se especifica en el informe cuáles son las medidas a tomar para mejorar su situación. Si todo es favorable, la inspección tiene un periodo de validez de diez años. En estos casos, el IEE no modifica la antigua ITE.

Los trabajos de Inspección Técnica de Edificios en Palma de Mallorca tienen un precio medio de 441 euros. Aunque en función de las características de cada edificio en particular el presupuesto requerido puede oscilar entre los 145 euros y los 660 euros.