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Precio de inspección técnica edificios ite en Valencia

¿Cuánto cuesta un trabajo de inspección técnica edificios ite en Valencia?

El precio medio es de

615 €
Desde 363 € Es el precio más barato de inspección técnica edificios ite
Hasta 1.200 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de inspección técnica edificios ite

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precio de Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Valencia

Tipo de inspección Precio
Obtención de ITE en edificio de 6 viviendas 420 €
Obtención de IEE en edificio de 5-9 viviendas 815 €
Pequeñas reformas en edificio tras informe desfavorable 2.350 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Qué interesa saber a la hora de pasar la Inspección Técnica de edificios ITE

La seguridad, la accesibilidad, la eficiencia energética y la optimización de la calidad de vida de los ciudadanos son algunas de las razones últimas de la Inspección Técnica de los Edificios. La también conocida como ITE es un sistema de control periódico de los edificios de viviendas más de 50 años con el objetivo de verificar el estado en el que se encuentran y si necesitan labores de conservación y rehabilitación. 

El ITE es un informe que ha de ser redactado por un técnico cualificado como un aparejador, un arquitecto, un arquitecto técnico o un ingeniero. Este técnico debe hacer una inspección técnica en la que se comienza por hacer un reconocimiento visual de los elementos de edificio y proponer efectuar más pruebas de diagnóstico. 

Una vez efectuado el informe, la Agencia de la Vivienda emitirá la certificación de aptitud del edificio. En caso de detectarse anomalías, el técnico tendrá que ponerlo en conocimiento de la citada Agencia, de los propietarios o comunidad de propietarios, así como del ayuntamiento. El certificado puede ser apto o no apto y, según el tipo de deficiencias, se puede señalar si éstas son muy graves, graves o leves.

La ITE es una obligación legal que aparece recogida en la normativa de Inspección Técnica de Edificios de Valencia, concretamente en la Ley 16/2005 de la Ley Urbanística valenciana. Así, esta ordenanza de inspección técnica de edificios señala que se ha de recoger en el informe el estado de la cimentación, las fachadas, estructura, humedades, electricidad, fontanería, saneamiento y otros elementos constructivos y de infraestructura. 

El fin último es mantener todo en perfectas condiciones de salubridad, ornato y seguridad, reduciéndose el coste de mantenimiento al establecer una política de prevención que será más económica que la reparación y la rehabilitación. El precio medio de una inspección técnica ITE en Valencia es de unos 500 euros, fluctuando el 67% de los precios entre los 150 euros y los 660 euros.

Y conviene indicar que la figura que realmente se aplica es la del Informe de Evaluación de Edificios (IEE). Esta amplió los puntos de análisis de la ITE, obligando a revisar tanto el nivel de seguridad de los edificios como su conservación, su adaptación a la normativa de accesibilidad o su grado de eficiencia energética. Popularmente se le sigue llamando ITE, pero el IEE es más riguroso, aunque su periodo de validez no ha variado: 10 años

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