Servicios de limpieza por diógenes: Precio y Presupuestos

Precios y servicios incluidos en la limpieza por diógenes

Vaciado y retirada de basura acumulada

El vaciado del piso por Diógenes es el primer trabajo que hay que realizar. Toda la basura se debe clasificar y depositar en contenedores adecuados para su traslado a un centro de reciclaje o puntos limpios. Objetos y enseres en buen estado se suelen apartar hasta decidir qué hacer con ellos. El precio por m³ se sitúa entre 20 € - 40 €, según las dificultades para su retirada.

Desmontaje de mobiliario

Los muebles que estén muy deteriorados se trasladan a centros de tratamiento de residuos. Mientras tanto, aquellos que estén en buen estado se retiran y almacenan para su reparación. Muebles que estén fijados a las paredes se tratarán in situ. El coste del desmontaje se situaría en unos 100 € por estancia, aunque dependerá del tipo y número de muebles.  

Limpieza profunda de estancias

Los trabajos de limpieza en profundidad afectan a todas las superficies, desde paredes y techos a revestimientos, carpinterías, sanitarios, cristales, lámparas, muebles, etc. Para ello se emplean productos desinfectantes y biocidas específicos. El servicio, en el caso de una vivienda de unos 120 m², costaría alrededor de 600 €.

Reparación de desperfectos

En los casos en los que sea posible, el servicio de limpieza también puede encargarse de realizar reparaciones. En este sentido, se incluirían trabajos en mobiliario, reparación y pintura de paredes, resolución de averías o problemas en instalaciones eléctricas y de fontanería o restauración de suelos o revestimientos. En el caso de renovar pintura y reparar instalaciones, el trabajo podría superar los 1.500 €.

Desinfección

La limpieza no siempre es suficiente para eliminar microorganismos nocivos. Por eso, la limpieza por Diógenes suele incluir la desinfección y desodorización de los inmuebles mediante la aplicación de ozono, que tiene un gran poder desinfectante y es capaz de eliminar los olores incrustados en las superficies. El coste de este tipo de tratamientos en una vivienda partiría de 200 €.

¿Cuánto cuesta un servicio de limpieza por diógenes?

• Mano de obra: el precio medio en servicios de limpieza se sitúa alrededor de 15 €/hora. El trabajo especialmente complejo que implica una limpieza por diógenes puede hacer que la tarifa se eleve hasta en un 30%.
• Nivel de suciedad del inmueble:  la cantidad y el tipo de residuos acumulados que haya que retirar puede aumentar considerablemente el coste del servicio. También los daños causados en el inmueble por la basura. 
• Servicios adicionales: la empresa encargada del vaciado de la casa por Diogenes puede realizar otros trabajos para que vuelva a ser habitable. Es el caso de pintura, desatascos o reparaciones de instalaciones, carpinterías, revestimientos y recuperación de muebles y textiles. Pintar las paredes de un piso de 90 m², si no están en muy mal estado, puede costar alrededor de 900 €, mientras que la reparación de la instalación eléctrica tendría un precio de unos 500 €.

Con estos factores, los presupuestos de una limpieza por Diógenes se mueven en abanicos amplios. Vaciar y limpiar una sola habitación de una casa habitación tiene un coste aproximado de 120 €. El trabajo no incluiría reparaciones.

Por su parte, vaciar un piso de 100 m², limpiarlo y desinfectarlo y realizar trabajos mínimos de acondicionamiento como pintura y pequeñas reparaciones costaría alrededor de 3.500 €. Sin embargo, si la cantidad de residuos es muy elevada el precio puede ser algo superior. 

En el caso de realizar solo el vaciado el presupuesto podría reducirse a unos 600 € en el caso de una vivienda unifamiliar. La limpieza y desinfección podrían sumar otros 2.000 €.  

3 consejos para escoger a la empresa de limpieza adecuada

• Experiencia en casos similares

  Una limpieza por diógenes es muy complicada. Por una parte, el personal encargado de su realización necesita trajes de protección y máscaras especiales. Por otro, no solo se trata de sacar la basura, también hay que determinar qué enseres o muebles sirven y cuáles no. Y, además, habrá que realizar tratamientos de desinfección, desinsectación y desodorización. La experiencia en estos casos es esencial.

• Posibilidad de ofrecer servicios ampliados de limpieza

  La acumulación de basura, el abandono y la escasa limpieza son factores que afectan a toda la estructura de la vivienda. Más allá de dejarla vacía y limpia es posible que hagan falta pequeñas reparaciones o eliminaciones de plagas. Siempre resultará más cómodo y eficiente que la empresa que realice la limpieza se encargue, por ejemplo, de pintar algunas paredes o de fumigar algunas partes de la casa.

• Tener en cuenta el precio y los servicios incluidos

  A la hora de contratar un servicio de limpieza conviene comparar bien los presupuestos. Este tipo de trabajos, dada su dificultad, no son económicos, pero no solo hay que fijarse en el precio. Conviene fijarse muy bien en los servicios que incluye la empresa en el presupuesto (por ejemplo, pintar después de la limpieza), así como la especialización del personal en este tipo de trabajos, la disponibilidad de herramientas y equipos especiales y la rapidez en la realización del servicio.

¿Cómo se hace una limpieza en un caso de síndrome de Diógenes?

1. Retirada de basura acumulada

   El primer paso es la retirada de la basura acumulada en la vivienda. Pero no se trata de tirar todo sin más. Hay que ir eliminando lo que no sirve, dejando aparte objetos y enseres que puedan estar en buen estado o tengan alguna utilidad, desde libros a menaje del hogar u objetos decorativos. Es probable que, aunque haya que tirar la mayoría de cosas, valorar posibles restauraciones o limpiezas.

2. Comprobar el estado del mobiliario

   El siguiente paso, una vez retirada la basura es tratar y revisar los muebles. Los que no sirvan por su mal estado se desmontarán y se tirarán. Los que aún estén en condiciones óptimas se dejarán para su posterior limpieza, lo habitual es desmontarlos para facilitar el trabajo en el inmueble y volverlos a colocar posteriormente.

3. Limpieza en profundidad de todas las estancias

   Con las estancias vacías se procede a la limpieza en profundidad de todas las superficies, desde suelos y paredes a ventanas, puertas, sanitarios, etc. Es necesario no solo limpiar, sino aplicar tratamientos desinfectantes en todos los rincones. Si se detecta algún tipo de plaga se actúa en consecuencia con procedimientos específicos.

4. Reparación de desperfectos

   Aunque el inmueble está limpio habrá aún que reparar los daños causados por el abandono y la acumulación de basuras, reponiendo elementos rotos o reparando desperfectos que pudiera haber. Debido al deterioro expuesto, es posible tener que cambiar parte de los suelos, reparar instalaciones eléctricas y pintar superficies.