En esta guía
- Precio de la revisión de gas natural obligatoria
- ¿Para qué sirve la inspección periódica de la instalación de gas natural?
- ¿Qué es el certificado de la inspección periódica del gas natural?
- Aspectos importantes de la inspección obligatoria del gas
- Precios de la revisión de la instalación según el tipo de gas
- ¿Cómo se abona la Inspección Periódica del gas?
- Cómo no caer en estafas en la revisión del gas
- Consejos para llevar un correcto mantenimiento de la instalación de gas
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Actualmente, el precio de la revisión de gas natural obligatoria es de 12,80 € para los gastos de gestión de la distribuidora, que son fijos, y el coste de la inspección en sí misma, que suele rondar entre los 30 y los 50 €.
El coste de la inspección periódica depende también del tipo de instalación que se revise. Algo parecido ocurre con otro tipo de revisiones no obligatorias. La siguiente tabla muestra precios orientativos.
| Tipo de revisión | Precio |
| Revisar instalación de gas natural de vivienda | 150 € |
| Revisar fuga en instalación de gas natural | 300 € |
| Revisar caldera de gas natural | 200 € |
| Revisión de instalación de gas de vivienda y emisión de certificado de revisión | 450 € |
Coste de la IRI según CCAA
En el coste de la inspección de la Instalación Receptora Individual (IRI) se tienen en cuenta dos factores:
- Coste de los gastos de gestión, que son fijos y se regulan con periodicidad anual. Son los mismos para todos los usuarios y compañías, independientemente de la empresa instaladora que realice la inspección.
- Coste de la inspección, que depende de la empresa que la realice. En el caso de las distribuidoras, ese precio está regulado. Si se trata de empresas independientes, pueden aplicar sus propias tarifas.
| CCAA | Gastos de gestión | Gastos de inspección |
| Cataluña | 12,80 € | 26,88 € |
| Comunidad Valenciana | 12,80 € | 31,43 € |
| Comunidad de Madrid | 12,80 € | 30 € |
| Andalucía | 12,80 € | 27,15 € |
| Castilla-La Mancha | 12,80 € | 26,20 € |
| Castilla y León | 12,80 € | 24,22 € |
| Galicia | 12,80 € | 34,40 € |
| Navarra | 12,80 € | 34,91 € |
| La Rioja | 12,80 € | 21,52 € |
| País Vasco | 12,80 € | 30,91 € |
| Aragón | 12,80 € | 35,20 € |
| Baleares | 12,80 € | 30,20 € |
| Asturias | 12,80 € | 31,13 € |
| Extremadura | 12,80 € | 29,36 € |
*Impuestos no incluidos
Coste de la IRC según CCAA
Cuando se trata de una Instalación Receptora Común (IRC), también hay dos aspectos que influyen en el coste:
- Coste fijo de los gastos de gestión, que pueden variar de unas comunidades a otras, puesto que algunas aplican tarifas individuales y otras una común que luego se reparte entre los titulares del edificio.
- Coste de la inspección, que depende de cada comunidad autónoma.
| CCAA | Gastos de gestión | Gastos de Inspección |
| Cataluña* | 12,80 € | 34,05 € |
| Comunidad Valenciana | 1,60 € | 7,77 € |
| Comunidad de Madrid | 12,80 € | Entre 8 y 12 € |
| Andalucía | 1,60 € | 6,52 € |
| Castilla-La Mancha | 1,60 € | 5,40 € |
| Castilla y León | 1,60 € | 5,95 € |
| Galicia* | 12,80 € | 64,18 € |
| Navarra | 1,60 € | 6,66 € |
| La Rioja | 1,60 € | 3,51 € |
| País Vasco | 1,60 € | 4,11 € |
| Aragón | 1,60 € | 6,30 € |
| Baleares | 0 € | 0 € |
| Asturias | 1,60 € | 6,07 € |
| Extremadura* | 12,80 € | 51,55 € |
Impuestos no incluidos. *El importe se divide entre los puntos conectados a la IRC.
¿Cómo obtenemos los precios?
¿Para qué sirve la inspección periódica de la instalación de gas natural?
El objetivo de la inspección periódica de la instalación de gas natural está estrechamente relacionado con su estado y sus condiciones de seguridad. La finalidad básica es comprobar que todos los elementos de la instalación cumplen con los requisitos normativos y están en perfectas condiciones.
Además de ello, conviene tener en cuenta que una instalación correctamente mantenida y que no presenta deficiencias funcionará de manera óptima, por lo que las inspecciones periódicas, de algún modo, contribuyen también al ahorro energético.
Las revisiones periódicas obligatorias de la instalación de gas se realizan cada cinco años. Si es favorable se entrega un certificado de instalación de gas natural. Si es desfavorable será necesario arreglar los fallos que presente, de hecho, si son muy graves se puede llegar a precintar la instalación.
Tipo de anomalías en el informe de la inspección periódica del gas
En una inspección periódica del gas desfavorable, se pueden dar tres circunstancias o tipos de anomalías:
- Anomalías muy graves: afectan a la seguridad de la instalación, por ello se procede al precinto de esta. En ese caso, el cliente debe solicitar a la compañía distribuidora o a una empresa autorizada que proceda a la reparación correspondiente.
- Anomalías graves: aunque afectan al funcionamiento de la instalación, no representan un riesgo para la seguridad. El procedimiento es igual que en anomalías muy graves.
- Anomalías leves: son pequeños fallos para los que el usuario dispone de 15 días para resolverlos, sin que ello suponga precinto. Después de la reparación es necesario pasar una nueva inspección.
¿Qué es el certificado de la inspección periódica del gas natural?
El certificado de la inspección periódica del gas natural es el documento que se expide una vez que la instalación ha pasado la inspección y esta ha sido favorable. Implica que la instalación funciona sin problemas y no entraña ningún tipo de riesgo.
Ese certificado de instalación de gas se expide tanto para instalaciones receptoras individuales como comunes y debe contener algunos datos esenciales:
- Descripción de los elementos que componen la instalación.
- Descripción de los aparatos conectados a la instalación y planos descriptivos.
- Certificación de que se cumple lo establecido en el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE).
Tipos de inspecciones periódicas de gas natural
Los tipos de inspecciones periódicas obligatorias de gas natural son dos y dependen del tipo de instalación receptora:
- Inspección de la Instalación Receptora Individual (IRI), que es la que conecta la red de distribución con la vivienda. El responsable, y por tanto quien debe costear la inspección es el titular del suministro.
- Inspección de la Instalación Receptora Común (IRC), que es la que enlaza la acometida general con la red de distribución interior en un edificio. En este caso, es la comunidad de vecinos la responsable de asumir el coste de la inspección y posible incidencias.
Aspectos importantes de la inspección obligatoria del gas
¿Qué pasa si no se hace la inspección periódica de la instalación del gas?
La inspección periódica de la instalación de gas es obligatoria. Las compañías distribuidoras notifican con tiempo a los titulares de la visita de los inspectores. Si están ausentes en ese momento, los inspectores dejarán una tarjeta con datos de contacto para concertar una nueva cita. Si no se hace, se volverá a notificar una fecha para una nueva inspección.
En caso de ausencias repetidas, la distribuidora puede cortar el suministro de gas, ante la imposibilidad de poder comprobar que la instalación es segura. Si eso ocurre, habría que volver a solicitar el alta de la instalación.
¿Quién hace la revisión periódica de la instalación del gas natural?
La revisión periódica de la instalación de gas solo la pueden realizar técnicos cualificados que desempeñen su trabajo en una empresa autorizada para ello. De otra forma, el certificado de instalación no tendrá validez. Caben dos posibilidades:
- Que sea la empresa distribuidora la que se encargue de realizar la inspección de la instalación de gas natural. Si se opta por esta opción, será la distribuidora la que notifique la fecha de la inspección y se encargue de la validación de esta.
- Que sea una empresa independiente la que realice la inspección. En este caso, el titular debe notificar a la distribuidora que opta por esta posibilidad.
¿Cuándo hay que hacer la revisión periódica del gas?
La revisión periódica del gas tiene una periodicidad marcada por la normativa. Ese plazo, en condiciones normales, es de cinco años. Sin embargo, hay dos supuestos más en los que será necesario pasar este trámite:
- Cuando se realicen modificaciones importantes en las instalación del gas natural. En ese caso se debe pasar la inspección para emitir un nuevo certificado favorable que recoja los cambios realizados.
- Al instalar el gas natural, puesto que es esa primera revisión obligatoria la que da fe que la instalación cumple con todas las normas y es segura.
Es importante tener en cuenta que la revisión de la instalación es diferente a la revisión de la caldera, que se debe pasar cada dos años.
¿Cómo sé que tengo que hacer la revisión periódica de la instalación de gas natural?
Son las distribuidoras de gas natural las que se encargan de dar aviso a sus clientes de que es el momento de pasar la revisión periódica de la instalación de gas natural. Lo hacen enviando notificaciones a los titulares de la instalación:
- Tres meses antes de la fecha de la inspección se envía por correo una primera notificación, normalmente con la fecha prevista en la que el técnico la realizará. En caso de no poder estar o de optar por solicitar la inspección a una empresa independiente, hay que notificarlo.
Quince días antes hay una segunda notificación, ya con la fecha exacta y la hora aproximada de la revisión
- Además de las notificaciones por correo, unos días antes se suele colocar un cartel en las zonas comunes de los edificios o dejar un recordatorio en el buzón.
Por otra parte, aquellos usuarios que estén dados de alta en el área de clientes de la distribuidora pueden también recibir notificaciones a través de ella o comprobar en qué momento toca pasar la revisión periódica de la instalación de gas natural.
¿En qué consiste la revisión periódica del gas?
La inspección periódica del gas es una revisión obligatoria que se debe realizar para garantizar que la instalación está en condiciones óptimas para funcionar y es segura. Debe realizarla siempre un técnico autorizado, que puede ser independiente de la distribuidora del gas.
Esa revisión es obligatoria cada cinco años y es diferente de las inspecciones periódicas a las que están sometidas las calderas. En el caso de la instalación de gas, se revisa la estanqueidad de la instalación (tuberías, llaves, contador y gomas), la ausencia de fugas, el estado de las conexiones con los aparatos enganchados a ella y la ventilación de las estancias donde hay aparatos de gas si esta es necesaria, entre otros aspectos.
Es el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) el que regula todo lo referente a las inspecciones a las que cualquier instalación generadora de calor debe someterse en función de su potencia, combustible y antigüedad.
Factores que influyen en el precio de la revisión
El coste de la revisión de la instalación de gas depende de varios factores:
- Comunidad autónoma: el precio de la inspección periódica de gas se sitúa entre 30 € y 45 € en el caso de instalaciones individuales. Si son instalaciones receptoras comunes, el precio puede alcanzar los 100 €.
- Gastos de gestión de la revisión: además del coste de la revisión física, la inspección de la instalación de gas conlleva unos gastos de tramitación que son los mismos en todas las comunidades y que se sitúan en algo más de 15 €.
- Entidad que realiza la revisión: la inspección la puede realizar tanto la empresa suministradora de gas como un instalador autorizado y los precios pueden variar. La primera debe avisar al usuario con tres meses de antelación para que tenga plazo suficiente para decidir quién se encarga del trabajo. Si no hay notificación de en otro sentido, la suministradora enviará un nuevo aviso días antes señalando el día en el que el técnico realizará la revisión.
- Instalación Receptora Individual o Común: la primera (IRI) es la que tiene cada inmueble, ya sea piso, local o vivienda unifamiliar. La instalación receptora común (IRC) es la que hace de intermediaria entre la instalación receptora individual y la acometida del gas. El precio de cada una es diferente, de hecho, en algunas comunidades la segunda es gratis o tiene un coste muy inferior al de las IRI.
De acuerdo a estos factores, los siguientes son ejemplos aproximados:
- La inspección de gas natural obligatoria en una vivienda unifamiliar de Madrid costaría alrededor de 51 €. Si se trata de una IRC el precio se situaría en unos 26 €.
- La misma inspección en Cantabria cuesta algo más de 39 € en instalaciones receptoras individuales y algo menos de 23 €.
- Una revisión de gas butano en un piso cuesta unos 60 €, siempre que no sea necesario realizar trabajos como cambios de goma.
- Una inspección gas propano obligatoria en Extremadura tiene un coste de algo más de 51 € en instalaciones individuales, si son comunitarias el precio se eleva a 66 €. En Madrid, el coste se sitúa en 95 € y 28 € de media, respectivamente.
Precios de la revisión de la instalación según el tipo de gas
Revisión de instalaciones de gas natural
El precio de la revisión de instalaciones de gas natural en viviendas se sitúa de media alrededor de los 60 €.
Aunque la inspección de la caldera sea obligatoria cada dos años, la de la instalación se debe realizar cada cinco años. En ellas se revisa desde la presión del gas a la estanqueidad de la instalación, pasando por otros aspectos como las conexiones de la instalación a los aparatos, la correcta combustión de estos, el estado de las salidas de humos o el contador y la ventilación allí donde hay aparatos que funcionan con gas, como es el caso de las cocinas.
Revisión de gas butano
El precio de la revisión de gas butano en un inmueble de uso residencial se sitúa alrededor de los 50 € de media.
La revisión del gas butano es obligatoria cada cinco años. En ella, los técnicos comprueban que la instalación no tenga fugas por ninguno de sus elementos, así como el estado de conservación de todos ellos. También comprueban la correcta combustión de los aparatos, que se cumplen las normas de seguridad referidas a la ventilación y los sistemas de detección de gas sustitutivos de la ventilación rápida, si los hay.
Revisión de instalaciones de gas propano
El precio de la revisión de instalaciones de gas propano se sitúa en unos 80 €, si bien su precio puede variar según la comunidad autónoma.
Tanto si el suministro es canalizado desde un depósito como si es a través de bombona, los técnicos revisan aspectos como la estanqueidad de la instalación receptora, el estado y combustión de los aparatos, tubos o chimeneas de evacuación y cualquier elemento de ventilación. En instalaciones con depósito también se revisa su estado y funcionamiento (depósito, llaves, reguladores, tuberías, anclajes, etc.).
¿Cómo se abona la Inspección Periódica del gas?
Para evitar fraudes o estafas, es muy importante saber que la inspección periódica del gas no se abona al técnico en el momento de la revisión. El coste se incluye en la siguiente factura del gas, una vez pasada la inspección.
- 1 día
- Dificultad: Fácil
Cómo no caer en estafas en la revisión del gas
Comprueba bien la fecha de aviso de la revisión obligatoria del gas
La compañía distribuidora de gas es la encargada de llevar a cabo la revisión del gas. Esta también se encargará de hacer llegar un aviso de revisión a la vivienda en la que se va a efectuar la revisión para asegurarse de que haya alguien en la misma y pueda abrir al técnico. Este aviso suele llegar por correo ordinario 3 meses antes del día en el que se realizará la revisión.
Verifica que se trata de un técnico autorizado
El técnico deberá llevar la identificación visible y, si no fuera así, puedes solicitársela en el momento en el que llega a casa. El técnico debe estar dispuesto a presentar la documentación que certifica que se trata de un técnico debidamente cualificado, ya que es la forma que tiene de demostrar que está enviado por la empresa de gas en cuestión.
No pagues directamente al técnico
El pago de las revisiones del gas no se deben pagar al técnico en cuestión, sino que estas son abonadas directamente como un extra en la siguiente factura del gas. Por ello, si un técnico solicita que se le abone el importe relativo a la revisión se deberá sospechar que se está ante un posible fraude.
En caso de duda, no le dejes pasar y llama a la empresa de suministro de gas
Si no se está seguro de que la persona que solicita realizar la revisión del gas es un técnico enviado por la compañía, lo más aconsejable es llamar directamente a la compañía distribuidora de gas, que podrá informar de cuándo se va a realizar la próxima revisión del gas y de si efectivamente ha enviado a un técnico para realizar o no.
Consejos para llevar un correcto mantenimiento de la instalación de gas
Limpieza de radiadores y caldera
Tanto los radiadores como la caldera son partes de la instalación de la calefacción que tienden a ensuciarse con su uso y con el paso del tiempo. Debido a esto, se trata de dispositivos que requieren una limpieza periódica, igual que se puede hacer con otras instalaciones de la casa. Además, durante su limpieza se podrá comprobar el correcto estado de cada una de las piezas y, de no ser así, avisar al técnico correspondiente para que pueda llevar a cabo una revisión de mantenimiento si fuera necesario.
Revisar estado de las gomas y tubos flexibles
Del mismo modo que se lleva a cabo la limpieza de la caldera, también es importante revisar el estado de las gomas y tubos flexibles de la instalación. Esto se debe a que, debido a su naturaleza flexible, son algunas de las piezas que más se pueden deteriorar, especialmente si el material está en mal estado. Cuando sucede esto, es necesario sustituir las piezas dañadas por otras nuevas. Sin embargo, es importante hacerlo antes de que las piezas se muestren muy dañadas, ya que podrían causar problemas en el correcto funcionamiento de la caldera.
Comprobar la presión de la caldera
La presión es importante tanto para el correcto funcionamiento de la caldera como para ahorrar en su consumo. Una presión por encima de lo normal hará que la caldera no funcione correctamente, y una presión más baja hará que no caliente lo suficiente a pesar del consumo de combustible que se lleve a cabo.
Purgar los radiadores
El purgado de radiadores consiste en eliminar el aire que se haya podido acumular en su interior. Cuando esto sucede, la parte ocupada por el aire no calienta el ambiente, por lo que la eficiencia térmica de los radiadores se ve afectada. Esto se puede saber si la parte de arriba del radiador está más caliente que la inferior, lo que suele indicar la presencia de aire en su interior y la necesidad de que sean purgados.
Revisar el estado de la instalación de gas de la cocina
Es importante limpiar los quemadores con frecuencia, de esta forma se evita que los quemaderos se obstruyan debido a la grasa o líquidos que puedan caer, lo que puede hacer que la llama se reduzca. Existen productos específicos para esta tarea que se pueden comprar en cualquier supermercado, o se puede optar por una fórmula natural mezclando agua templada con vinagre.
Otro aspecto que conviene revisar es el color de la llama: debe ser siempre azul y continua. Si se observa que la llama tiene un color anaranjado querrá decir que hay un problema de combustión que puede tener su origen en los quemadores o inyectores.
