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Precio de Arquitectos

¿Cuánto cuesta un trabajo de Arquitectos?

El precio medio es de

3.956 €
Desde 250 € Es el precio más barato de proyectos de arquitectura
Hasta 11.567 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de proyectos de arquitectura

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de proyectos de arquitectura en Barcelona

Tipo de proyecto Precio Características
Proyecto de nueva construcción de vivienda unifamiliar 9.280 €200 m²
Proyecto de reforma de obra menor 1.730 €200 m²
Proyecto de reforma de obra mayor 4.640 €200 m²
Proyecto de nueva construcción de vivienda plurifamiliar 34.800 €2.500 m²
Proyecto de rehabilitación de vivienda rural 6.950 €200 m²
Proyecto de reforma de obra mayor para local comercial 6.950 €300 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Precios y aspectos importantes sobre la gestión de proyectos de arquitectura

Los proyectos de arquitectura que se pueden solicitar en Barcelona son de índole y envergadura muy diversas, y de ello dependerá el coste de cada uno. También influye el porcentaje del Proyecto de Ejecución Material (PEM) que cada empresa o profesional aplique en concepto de honorarios y que se mueve entre el 4 % y el 10 %.

Hay que tener en cuenta además otras cuestiones importantes que influyen en la redacción y ejecución de los proyectos de arquitectura:

  • Normativa vigente: cualquier proyecto de arquitectura está sujeto a unas normas básicas, fundamentalmente la Ley de Ordenación de la Edificación, el Código Técnico de la Edificación (CTE), el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) y el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE). A ellos se suman un amplio número de decretos que regulan aspectos como materiales y equipamientos como ascensores o instalaciones de protección contra incendios, a los que se sumarían las ordenanzas municipales y leyes autonómicas
  • Evaluación de la viabilidad del proyecto de arquitectura: una vez realizado el proyecto, sobre todo si es de obra mayor, se debe presentar en el ayuntamiento. Técnicos municipales comprobarán que cumple con la normativa en materia urbanística. Solo entonces se concederá la licencia de obras. No cumplir con este paso no solo puede conllevar paralización de los trabajos y sanciones, sino la obligación de devolver el solar o el inmueble a su estado original. Además de ello, los proyectos deben estar visados por el colegio profesional correspondiente. 
  • Permisos necesarios para llevar a cabo el proyecto: no todos los proyectos de arquitectura necesitan de la obtención de una licencia. Esta solo es necesaria en el caso de obra mayor o nueva construcción. En obras de pequeña envergadura es suficiente con la presentación de una actuación comunicada o una declaración responsable.

El coste de la redacción de proyectos de arquitectura en Barcelona se mueve en una horquilla de precios muy amplia, que puede moverse entre los 1.000 € y los más de 30.000 €. Un proyecto completo para la construcción de una vivienda unifamiliar con un PEM de 200.000 €, aplicando unos honorarios del 7 %, supondría un coste de 14.000 €. El proyecto de rehabilitación de la fachada de un edificio se situaría en unos 2.500 €.

6.531 personas ya han solicitado presupuesto para proyectos de arquitectura en Barcelona

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