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Precio de Arquitectos

¿Cuánto cuesta un trabajo de Arquitectos?

El precio medio es de

3.953 €
Desde 250 € Es el precio más barato de proyectos de arquitectura
Hasta 11.500 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de proyectos de arquitectura

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de proyectos de arquitectura en Valencia

Tipo de proyecto Precio Características
Proyecto de nueva construcción de vivienda unifamiliar 7.520 €200 m²
Proyecto de reforma de obra menor 1.410 €200 m²
Proyecto de reforma de obra mayor 3.760 €200 m²
Proyecto de nueva construcción de vivienda plurifamiliar 28.200 €2.500 m²
Proyecto de rehabilitación de vivienda rural 5.640 €200 m²
Proyecto de reforma de obra mayor para local comercial 5.640 €300 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Precios y fases de la tramitación de un proyecto de arquitectura

La redacción de proyectos de arquitectura es compleja y debe cumplir obligatoriamente unas fases según el tipo de obra que se vaya a realizar. Por otra parte, y por seguridad, deben ser siempre profesionales cualificados de Valencia quienes se encarguen de su redacción.

De una manera resumida, un proyecto de arquitectura debe cumplir con estos pasos:

  • Análisis de la viabilidad del proyecto: cualquier obra de construcción, rehabilitación o reforma debe respetar una normativa muy amplia, desde el Código Técnico de la Edificación (CTE) al Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE) o normativas autonómicas, entre otras. Por lo tanto, el primer paso debe ser realizar un estudio previo para determinar si el proyecto es viable o no.
  • Redacción del anteproyecto: es un primer boceto en el que se establecen las directrices básicas de lo que será la obra. En él se deben incluir documentos como planos de plantas, alzados y secciones a escala sin acotar, así como una estimación del presupuesto y una memoria de las soluciones constructivas básicas.
  • Presentación del proyecto básico y ejecutivo: en el proyecto básico se delimitan con mayor exactitud y se justifican las soluciones planteadas en el anteproyecto. Por ello, debe incluir planos a escala acotados a una memoria descriptiva completa y un presupuesto aproximado. Este documento es el que se presenta para solicitar licencia de obra y se puede presentar junto con el ejecutivo, en el que ya se detallan aspectos como materiales, equipos, pliego de condiciones o esquema de las instalaciones.
  • Dirección y/o coordinación de obra: es la última fase, cuando se acometen las obras establecidas en el proyecto ejecutivo. De estas labores se puede encargar el mismo profesional que lo ha redactado u otro, y puede ser tanto arquitecto como aparejador.

La tramitación de los proyectos de arquitectura y los plazos de concesión de licencia dependen en buena medida tanto del tipo y envergadura de la obra como de la carga de trabajo del ayuntamiento. 

En lo que respecta al coste, los técnicos suelen cobrar un porcentaje del Presupuesto de Ejecución (PEM) de entre el 8% y el 12%. Así, un proyecto de reforma de una vivienda podría situarse en unos 1.000 €, mientras que el de una nueva construcción con un PEM de 100.000 € puede situarse alrededor de los 8.000 €.

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