150 €/h

Precio medio

La obtención de la cédula de habitabilidad es un trámite bastante común y que, en la mayoría de los casos, no debería suponer ningún problema. El precio medio por su obtención se sitúa en 110 €. Sin embargo, los precios más baratos se pueden llegar a situar en 70 €, mientras que los más caros en torno a 180 €. 

Rango de precios indicado por los profesionales de cédula de habitabilidad vivienda: 100 €/h - 200 €/h

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de cédula de habitabilidad vivienda

Tipo de trabajo Precio
Cédula de habitabilidad primera ocupación para una vivienda 120 €
Cédula de habitabilidad primera ocupación para 2 viviendas 150 €
Cédula de habitabilidad primera ocupación para 5 viviendas 200 €
Cédula de habitabilidad segunda ocupación para piso 100 €
Cédula de habitabilidad y certificado energético para piso 250 €
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Información útil
  • La obtención de la cédula de habitabilidad es un trámite bastante común y que, en la mayoría de los casos, no debería suponer ningún problema. El precio medio por su obtención se sitúa en 110 €. Sin embargo, los precios más baratos se pueden llegar a situar en 70 €, mientras que los más caros en torno a 180 €. 

  • 1 semana
  • Dificultad: Baja

Dudas frecuentes sobre las cédulas de habitabilidad

¿Qué es una cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es el documento oficial que expide la Administración Pública y que certifica que un inmueble concreto cumple con los requisitos mínimos necesarios para que pueda ser habitado por personas. 

¿Cuánto tarda en otorgarse la cédula de habitabilidad?

El período depende las Comunidades Autónomas y de si el expediente es aprobado o denegado. Por lo general, se considera que la respuesta del ente público no se deberá demorar más de 30 días desde la presentación de la documentación pertinente. 

¿En qué se diferencia la cédula de la licencia de primera ocupación para una vivienda?

Son documentos diferentes, en el caso de la cédula de habitabilidad se está hablando de un documento que certifica que la casa es habitable. Por el contrario, en el caso de la licencia de primera ocupación, se está hablando de un documento que también certifica el Ayuntamiento y que se obtiene cuando técnicos públicos acuden a certificar que la obra se ha finalizado tal y como había sido proyectada. No obstante, la licencia de primera ocupación implica automáticamente poseer la cédula de habitabilidad durante un período de 25 años

¿Es posible tener que volver a solicitar la cédula de habitabilidad para una casa antigua?

Es perfectamente posible que haya una casa sin cédula de habitabilidad. Esto se debe a que las cédulas de habitabilidad caducan pasado cierto tiempo. De esta forma, la cédula de habitabilidad de una casa antigua ha podido caducar y no ser conscientes de ello, por lo que será necesario tramitar de nuevo la misma. 

Los períodos de caducidad para la cédula de habitabilidad son de 25 años en el caso de contar con la licencia de primera ocupación, de 15 años para las casas construidas a partir del año 2004, y de 10 años para aquellas casas construidas antes de dicho año. 

Pasos para tener la cédula de habitabilidad en una vivienda

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