Certificaciones energéticas en Barcelona (Provincia): Precio y Presupuestos

Las certificaciones energéticas son informes elaborados por especialistas acreditados que indican el grado de eficiencia energética de un edificio o un inmueble. Y también los locales comerciales están sujetos a la necesidad de contar con este tipo de certificado.

Este certificado, lo que demuestra es que el uso de la energía en el inmueble es eficiente, y mide aspectos como aislamiento, energía lumínica, uso de agua caliente, etc. ¿Qué otras cuestiones importantes hay que saber?

• El certificado energético es una figura obligatoria desde el año 2013. Es imprescindible contar con él tanto para alquilar como para vender el inmueble.
• Solo lo pueden realizar profesionales de Barcelona que cuenten con la acreditación para ello.
• Es el propietario quien debe solicitar la realización del informe, y también pagarlo.
• Del informe se obtiene una etiqueta energética, que el la que marca el nivel de eficiencia del inmueble, que puede ir desde el nivel A (más eficiente) hasta el G (menos eficiente).
• Vender o alquilar sin este certificado está sujeto a sanciones a partir de los 300 €.

Son aspectos esenciales de las certificaciones energéticas. Y, aunque no sea obligatorio disponer de ellas porque en principio no se va a alquilar o vender, siempre es aconsejable realizarlas. Estas son dos razones:

• Permiten conocer la eficiencia real del inmueble, por lo que se pueden tomar medidas para mejorarla.
• En caso de solicitar algún tipo de subvención para mejora o rehabilitación, es posible que se exija disponer de la certificación.

En lo que respecta al precio de las certificaciones energéticas. Hay libertad y cada profesional de Barcelona podrá marcar el que mejor le convenga, por eso, siempre resulta aconsejable solicitar varios presupuestos. En cualquier caso, de media, el precio puede estar alrededor de los 200 € para un inmueble de hasta 80 m². En caso de edificios, el precio puede alcanzar los 1.500 € para una superficie de hasta 120 m².