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Precios y Presupuestos para Cambiar Vigas

1.600 €Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de sustitución vigas : 800 € - 2.500 €

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de sustitución vigas

Tipo de trabajoPrecio
Sustituir vigas de madera por hormigón
3.000€
5 vigas 5 ml cada viga
Sustituir vigas de madera por hierro
1.800€
5 vigas 5 ml cada viga
Sustituir tabiques palomeros por vigas
2.200€
5 muros palomeros y 5 vigas
Sustituir muro de carga por viga
1.500€
5 ml de longitud
Sustituir vigas de madera por acero
2.400€
5 vigas 5 ml cada viga

Información útil

El precio de sustituir las vigas de un inmueble depende de varios factores, como el tipo de vigas y su material. En primer lugar hay que contar con el coste del proyecto del aquitecto, siempre que sea necesario. Además habrá que añadir el precio de quitar las vigas viejas y colocar las nuevas. 

Los presupuestos pueden oscilar entre los 6.000 € y los 20.000 € para sustituir las vigas de una vivienda. Por lo general, cuesta unos 80-100 €/m² de techo.

  • 1 mes
  • Dificultad: Alta
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Formas de sustituir vigas

Sustitución física de vigas Sustitución física de vigas

La manera más rápida y económica de hacerlo consiste en sustituir vigas colocando unas nuevas en el lugar que ocupaban las antiguas. De manera que en realidad la estructura no se ve afectada en absoluto: simplemente se trata de una sustitución física. Se coloca una viga nueva donde ya existía una, bien porque la viga vieja estuviera deteriorada o para cambiar el aspecto estético de la misma.

Sustitución funcional de las vigasSustitución funcional de las vigas

La segunda opción consiste en hacer una sustitución funcional de las vigas; es decir, la función estructural de la viga pasa a hacerla otro elemento. Para ello lo más habitual es reforzar el forjado con un apeo general, de manera que ya no es necesario colocar una viga en el lugar de la anterior. Otra opción común es construir muros de carga o columnas para repartir el peso de la estructura. Esto es muy común para ampliar estancias o crear espacios diáfanos.

Consejos sobre la sustitución de vigas

Es importante contactar con un arquitecto o aparejador antes de sustituir unas vigas. Así este profesional podrá valorar la situación y proponer soluciones. De este modo elaborará un informe técnico sobre el estado de las vigas que será de mucha ayuda a la hora de tomar decisiones sobre la sustitución de vigas de madera o cualquier otro material.

Por otro lado, siempre es recomendable evaluar también si es conveniente sustituir las vigas o si sería suficiente con reforzarlas. Ya que de este modo podríamos ahorrar en el precio final del proyecto. Sin embargo cuando nos encontremos ante vigas muy deterioradas siempre la mejor opción es cambiarlas. Así, cuando haya vigas de madera con humedad, podridas o con la presencia de xilófagos o termitas será necesario deshacerse de ellas.

Finalmente hay otro consejo que no se puede olvidar a la hora de sustituir vigas. Y este es eliminar las deformaciones que pueda haber en el forjado antes de proceder a hacer el cambio de vigas. De este modo podremos corregir cualquier fallo en la estructura para conseguir un acabado óptimo. No hay que olvidar, sin embargo, que este es un trabajo que debe hacer siempre un técnico cualificado.

Casos en los que es necesario sustituir las vigas

Será necesario sustituir siempre las vigas cuando encontremos casos de vigas de aluminio con aluminosis y carbonatación. Este es un de los problemas más graves que podemos encontrar en vigas por lo que es fundamental ponerle solución. Para ello lo más recomendable es construir una estructura paralela a las vigas afectadas que soporte la carga. Es importante contar con el asesoramiento de expertos en el tratamiento de vigas con aluminosis.

En los casos de vigas de madera con termitas o carcoma la primera solución es aplicar un tratamiento específico para madera con el fin de acabar con los xilófagos. En el caso de que la plaga se haya extendido en la totalidad de la viga haciendo peligrar su estructura será necesario retirar todas las vigas afectadas. De este modo se garantizará que la plaga no siga avanzando por el resto de las vigas de madera. Sin embargo, es igual de importante llevar a cabo una desinfección en profundidad para asegurarse de haber acabado totalmente con la plaga.

Si una viga ha perdido su resistencia a la carga que soporta o bien se ha deformado por el peso, es muy importante sustituirla antes de que ocurra algún accidente y la viga ceda totalmente. Así habrá que apuntalar la zona por seguridad para proceder después a colocar la nueva viga. Sin embargo, habrá que revisar el motivo por el que la viga anterior perdió resistencia para evitar que vuelva a suceder.

Cuando haya que sustituir una viga debido a un defecto de construcción es primordial reclamarlo ante la constructora siempre que sea dentro de los 10 primeros años. De ser así los gastos derivados de sustituir la viga correrán de su cuenta mediante la garantía de responsabilidad civil. En función del defecto de construcción que sea puede afectar más o menos a la estructura de la vivienda, requiriendo distintos tipos de actuación a la hora de sustituir una viga.

Hay ocasiones en las que se quiere retirar una viga visible para conseguir un diseño más limpio de la vivienda sin obstáculos. Esto podrá hacerse sin problema siempre y cuando se refuerce suficientemente el lugar en el que se encontraba la viga. De manera que no puedan darse problemas estructurales y la carga se vea soportada por otro elemento.

Luis Rodenas

Luis Rodenas

Luis Rodenas es SEO & Especialista en Marketing de Contenidos en habitissimo. Graduado en Periodismo por la Universidad de Valencia y con un máster especializado en Comunicación y Marketing Digital se hizo cargo del departamento de contenidos en habitissimo España debido a su experiencia de más de 6 años en marketing online y posicionamiento orgánico para marcas y compañías de distintos sectores. Ahora escribe los mejores consejos y trucos sobre reformas y consejos del hogar.

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