En esta guía
Pide gratis y sin compromiso presupuestos a profesionales de tu zona
¿Cómo funciona el servicio de presupuestos de habitissimo?
1. Nos cuentas tu proyecto de sustitución vigas .
2. Compara los mejores profesionales y empresas de sustitución vigas .
3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.Precios de sustitución vigas
| Tipo de trabajo | Precio | |
| Sustituir vigas de madera por hormigón | 3.000€ | 5 vigas 5 ml cada viga |
| Sustituir vigas de madera por hierro | 1.800€ | 5 vigas 5 ml cada viga |
| Sustituir tabiques palomeros por vigas | 2.200€ | 5 muros palomeros y 5 vigas |
| Sustituir muro de carga por viga | 1.500€ | 5 ml de longitud |
| Sustituir vigas de madera por acero | 2.400€ | 5 vigas 5 ml cada viga |
¿Cuánto cuesta poner o sustituir vigas?
Precio de cambiar vigas de madera por unas de hierro
El precio de cambiar vigas de madera por vigas de hierro es de unos 370 €/unidad, como mínimo, alrededor de 1.000 € si lo que se quiere es cambiar 3 vigas de 5 m de largo.
Sustituir las vigas de madera por unas nuevas de hierro se suele realizar para reforzar la estructura de un inmueble y ganar en seguridad. Hay que tener en cuenta que las vigas de hierro son más resistentes, tanto frente a la humedad como al peso, de ahí que sea común al rehabilitar edificaciones antiguas para conseguir asegurar su estructura.
Precio de sustituir vigas de madera vista
El precio de sustituir las vigas de madera vista es de unos 3.000 € si se trata de una única estancia de unos 35 m², puede ser un salón o un porche amplio.
El paso del tiempo, la humedad o los xilófagos hacen que la madera se deteriore, sobre todo si no se realizan trabajos de conservación. Por otra parte, hay que tener en cuenta que, aunque se encuentren al aire, las vigas vistas tienen la misma importancia funcional que unas ocultas, de ahí que su buen estado sea tan relevante.
Precio de poner vigas decorativas
El precio de poner vigas decorativas es de 100 € por unidad, aproximadamente. No se incluye la mano de obra de la colocación, que podría sumar alrededor de 50 € más por viga.
Las más económicas son las vigas huecas de poliuretano extruido, se pueden encontrar a partir de 40 € en el caso de las más pequeñas. La anchura y el acabado pueden hacer que el presupuesto se incremente sensiblemente.
¿Cuánto cuesta poner vigas en el techo?
El precio de poner vigas en el techo es de unos 90 €/m² de media. Hay que tener en cuenta, sin embargo, que el presupuesto se modifica de manera significativa según el tipo y el material de la viga. De esta forma, mientras que una viga de hormigón no costará menos de 600 €/unidad, una decorativa se sitúa por debajo de 100 €. A ello hay que sumar las dificultades de instalación, mucho menores en el caso de estas últimas.
¿Cuánto cuesta poner una viga de carga?
El precio de poner una viga de carga es de alrededor de 900 €. Se trata de vigas de carácter estructural, por lo que es necesario que sean especialmente resistentes. En la mayoría de los casos se trata de vigas de hormigón armado, aunque también pueden ser de acero en forma de H, forma que les permite soportar grandes cargas de peso. Además del material, las dimensiones de la viga y las características del inmueble también condicionan el presupuesto.
Precio de cambiar las vigas de madera de una casa antigua
El precio de cambiar las vigas de madera de una casa antigua puede alcanzar los 35.000 € si se trata de hacer un nuevo forjado o tejado que incluya tanto las vigas como chapa de compresión, mortero autonivelante. Si son vigas aisladas con alguna función estructural, es coste de sustituir una unidad alcanzaría los 1.500 €. Además de las medidas de la viga, el tipo de madera elegida y el grado de protección que tenga pueden incrementar el presupuesto.
Precio de sustituir un muro de carga por una viga
El precio de sustituir un muro de carga por una viga parte de unos 1.500 €. El coste total del proyecto, sin embargo, puede alcanzar los 4.000 €. Se trata de una obra considerada como obra mayor, de modo que es necesario, en primer lugar, contar con un proyecto técnico redactado por un profesional cualificado y, en segundo lugar, solicitar la correspondiente licencia en el Ayuntamiento. Ambas cuestiones, más la necesidad de contratar mano de obra especializada, condicionan el presupuesto.
Información útil
El precio de sustituir las vigas de un inmueble depende de varios factores, como el tipo de vigas y su material. En primer lugar hay que contar con el coste del proyecto del aquitecto, siempre que sea necesario. Además habrá que añadir el precio de quitar las vigas viejas y colocar las nuevas.
Los presupuestos pueden oscilar entre los 6.000 € y los 20.000 € para sustituir las vigas de una vivienda. Por lo general, cuesta unos 80-100 €/m² de techo.
- 1 mes
- Dificultad: Alta
Formas de sustituir vigas
Sustitución física de vigas
La manera más rápida y económica de hacerlo consiste en sustituir vigas colocando unas nuevas en el lugar que ocupaban las antiguas. De manera que en realidad la estructura no se ve afectada en absoluto: simplemente se trata de una sustitución física. Se coloca una viga nueva donde ya existía una, bien porque la viga vieja estuviera deteriorada o para cambiar el aspecto estético de la misma.
Sustitución funcional de las vigas
La segunda opción consiste en hacer una sustitución funcional de las vigas; es decir, la función estructural de la viga pasa a hacerla otro elemento. Para ello lo más habitual es reforzar el forjado con un apeo general, de manera que ya no es necesario colocar una viga en el lugar de la anterior. Otra opción común es construir muros de carga o columnas para repartir el peso de la estructura. Esto es muy común para ampliar estancias o crear espacios diáfanos.
Consejos sobre la sustitución de vigas
Es importante contactar con un arquitecto o aparejador antes de sustituir unas vigas. Así este profesional podrá valorar la situación y proponer soluciones. De este modo elaborará un informe técnico sobre el estado de las vigas que será de mucha ayuda a la hora de tomar decisiones sobre la sustitución de vigas de madera o cualquier otro material.
Por otro lado, siempre es recomendable evaluar también si es conveniente sustituir las vigas o si sería suficiente con reforzarlas. Ya que de este modo podríamos ahorrar en el precio final del proyecto. Sin embargo cuando nos encontremos ante vigas muy deterioradas siempre la mejor opción es cambiarlas. Así, cuando haya vigas de madera con humedad, podridas o con la presencia de xilófagos o termitas será necesario deshacerse de ellas.
Finalmente hay otro consejo que no se puede olvidar a la hora de sustituir vigas. Y este es eliminar las deformaciones que pueda haber en el forjado antes de proceder a hacer el cambio de vigas. De este modo podremos corregir cualquier fallo en la estructura para conseguir un acabado óptimo. No hay que olvidar, sin embargo, que este es un trabajo que debe hacer siempre un técnico cualificado.
Casos en los que es necesario sustituir las vigas
Será necesario sustituir siempre las vigas cuando encontremos casos de vigas de aluminio con aluminosis y carbonatación. Este es un de los problemas más graves que podemos encontrar en vigas por lo que es fundamental ponerle solución. Para ello lo más recomendable es construir una estructura paralela a las vigas afectadas que soporte la carga. Es importante contar con el asesoramiento de expertos en el tratamiento de vigas con aluminosis.
En los casos de vigas de madera con termitas o carcoma la primera solución es aplicar un tratamiento específico para madera con el fin de acabar con los xilófagos. En el caso de que la plaga se haya extendido en la totalidad de la viga haciendo peligrar su estructura será necesario retirar todas las vigas afectadas. De este modo se garantizará que la plaga no siga avanzando por el resto de las vigas de madera. Sin embargo, es igual de importante llevar a cabo una desinfección en profundidad para asegurarse de haber acabado totalmente con la plaga.
Si una viga ha perdido su resistencia a la carga que soporta o bien se ha deformado por el peso, es muy importante sustituirla antes de que ocurra algún accidente y la viga ceda totalmente. Así habrá que apuntalar la zona por seguridad para proceder después a colocar la nueva viga. Sin embargo, habrá que revisar el motivo por el que la viga anterior perdió resistencia para evitar que vuelva a suceder.
Cuando haya que sustituir una viga debido a un defecto de construcción es primordial reclamarlo ante la constructora siempre que sea dentro de los 10 primeros años. De ser así los gastos derivados de sustituir la viga correrán de su cuenta mediante la garantía de responsabilidad civil. En función del defecto de construcción que sea puede afectar más o menos a la estructura de la vivienda, requiriendo distintos tipos de actuación a la hora de sustituir una viga.
Hay ocasiones en las que se quiere retirar una viga visible para conseguir un diseño más limpio de la vivienda sin obstáculos. Esto podrá hacerse sin problema siempre y cuando se refuerce suficientemente el lugar en el que se encontraba la viga. De manera que no puedan darse problemas estructurales y la carga se vea soportada por otro elemento.
