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Precio de rehabilitación vivienda

¿Cuánto cuesta un trabajo de rehabilitación vivienda ?

El precio medio es de

44.700 €
Desde 44.700 € Es el precio más barato de rehabilitación vivienda
Hasta 44.700 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de rehabilitación vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de una rehabilitación de vivienda

Tipo de reforma Precio (100 m²)
Rehabilitación integral de una vivienda 45.500 €
Rehabilitación de vivienda antigua 59.800 €
Rehabilitación de vivienda rural 28.800 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

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Reformas comunes al rehabilitar una vivienda

Adaptar el acceso a la vivienda

Adaptar el acceso a la vivienda

Facilitar la accesibilidad es una cuestión importante. Una persona con problemas de movilidad o con cierta edad puede tener problemas si hay barreras arquitectónicas. Pero también puede tenerlos una persona a la hora de subir un carrito de bebe o si tiene que llevar muletas por cualquier motivo.

Para mejorar el acceso hay diferentes soluciones. La más sencilla es la instalación de una rampa. En el caso de personas con discapacidad se pueden instalar sillas o plataformas salvaescaleras. E incluso, en viviendas unifamiliares de más de una planta, cabe la posibilidad de instalar un pequeño ascensor.

Reformar los suelos y revestimientos

Reformar los suelos y revestimientos

Los trabajos para rehabilitar una vivienda implican cambiar suelos y paredes, más sujetos, además, a cambios de gustos o modas. También hay que tener en cuenta necesidades especiales, como es el caso de suelos antideslizantes si en la casa viven personas con algún tipo de discapacidad motora.

La variedad de posibilidades es enorme, desde los suelos más clásicos de parquet a los más modernos de microcemento, pasando por baldosas hidráulicas, vinilo o gres. Exactamente los mismo ocurre con los revestimientos para paredes, en infinidad de modelos, texturas y colores.

Aumentar la iluminación natural

Aumentar la iluminación natural

Mejorar la iluminación es uno de los aspectos en los que más se incide a la hora de rehabilitar una vivienda. Es así, en primer lugar, por cuestiones estéticas, ya que la luz natural aporta calidez a la casa y da una mayor sensación de amplitud, algo especialmente interesante cuando la vivienda es pequeña.

Pero también es importante por criterios de eficiencia energética. Una buena iluminación natural permite reducir el tiempo de uso de la iluminación eléctrica, con el consiguiente ahorro en la factura. 

Reformar la cocina y los baños

Reformar la cocina y los baños

Aparte de cuestiones estéticas y decorativas, en cocinas cualquier reforma busca mejorar su funcionalidad. A veces ampliando el espacio de almacenaje, o creando una isleta para diferenciar la zona de trabajo del resto de la cocina.

En baños ganar espacio es esencial, por ello una de las reformas habituales es cambiar la bañera por una ducha. Redistribuir los sanitarios para aprovechar mejor la superficie o hacer el baño más seguro son también trabajos habituales.

Información útil
  • El precio de rehabilitar una vivienda dependerá en buena medida de factores como su superficie y el grado de deterioro que presente. Si es necesario actuar en la estructura, el coste puede elevarse sensiblemente. 

    De media, podría hablarse de una inversión de alrededor de 20.000 - 40.000 € por una rehabilitación completa.

  • 1-6 meses
  • Dificultad: Alta

Qué aspectos incluye la rehabilitación de una vivienda

Cómo rehabilitar una vivienda, paso a paso

Ayudas y subvenciones para la rehabilitación de viviendas

Las distintas administraciones públicas ofrecen ayudas para rehabilitar viviendas. En concreto, el Ministerio de Fomento, a través de su Plan Estatal de Vivienda concede subvenciones para mejorar la habitabilidad general del inmueble, así como para tratar elementos estructurales que puedan sufrir deterioro o para mejorar su conservación.

También se ofrecen ayudas para mejorar la accesibilidad y, muy especialmente la eficiencia energética. En este último aspecto se incluirían desde la mejora del aislamiento a la instalación de sistemas que utilicen energías renovables.

Estas ayudas se conceden en el caso de viviendas con más de 20 años y se incluyen en determinados casos segundas residencias. La cuantía depende del tipo de obra, pero, en cualquier caso, no pueden superar el 40% de la inversión, salvo en casos muy específicos relacionados con los ingresos y el grado de discapacidad de alguno de los ocupantes de la vivienda.

Ventajas de rehabilitar una vivienda

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