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Precio de abrir ventana
¿Cuánto cuesta un trabajo de abrir ventana?
El precio medio es de
430 €
Desde
300 €
Es el precio más barato de abrir ventana
Hasta
600 €
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de abrir ventana
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
Para obtener un presupuesto personalizado:
En esta guía
Precios para abrir una ventana
| Tipo de trabajo | Precio (1,2 x 1,2 m) |
|---|---|
| Abrir ventana a fachada | 450 € |
| Abrir ventana en tabique | 300 € |
| Abrir ventana en muro de carga | 600 € |
| Abrir ventana en tejado | 500 € |
| Abrir ventana en pared interior con pasaplatos | 300 € |
Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Requerimientos técnicos. Las claves para instalar ventanas haciendo obra en la pared
Permisos necesarios
Abrir una ventana puede necesitar de permisos diferentes, según el caso. Si se trata de hacer un hueco en un tabique interior sencillo, no será necesario solicitar licencia en el Ayuntamiento, bastaría con una actuación comunicada. Para abrir hueco para una ventana en una pared de carga o fachada se necesitará siempre proyecto técnico y licencia de obra mayor. En ambos casos habrá que pagar el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) y las tasas municipales.
En una comunidad de vecinos, además, habrá que contar con la aprobación por parte de la junta de propietarios. Y, en caso de edificios protegidos, será necesario respetar unas medidas y pautas establecidas por cada Ayuntamiento.
Ubicación de la ventana
Los condicionantes técnicos para abrir una ventana pueden variar de manera notable de unos casos a otros. En tabiques interiores de ladrillo hueco no hay limitaciones. Sí las hay para abrir hueco para una ventana en una pared de carga o en una fachada, ya que se pueden alterar las cargas del inmueble. En esos casos se requiere de un proyecto realizado por un profesional cualificado que calcule el refuerzo necesario para equilibrar esas cargas.
En caso de abrir hueco para una ventana de tejado, el aspecto fundamental es buscar el lugar más apropiado para no alterar la estructura que lo soporta. También hay que asegurarse de que la ventana queda bien sellada para evitar problemas de filtraciones.
Tipo de ventana
En las ventanas para interior suele primar la estética sobre la funcionalidad. Por ello, se puede elegir cualquier material y el acristalamiento puede ser sencillo, aunque siempre con vidrios de seguridad. Son, por ello, ventanas más económicas.
Para ventanas exteriores es importante tener muy en cuenta criterios de eficiencia energética. Por ello, la recomendación es elegir perfilerías de materiales aislantes, especialmente PVC y aluminio con rotura de puente térmico. Dobles acristalamientos son también importantes para conseguir el máximo nivel posible de aislamiento térmico y acústico.
El coste medio de abrir una ventana de medida estándar se sitúa alrededor de los 500 €. Este precio, sin embargo, de penderá de si es necesario o no redactar proyecto, así como el material del muro en el que se va a abrir el hueco y el tipo de ventana. El empleo de medios manuales o mecánicos para la demolición es otro factor que influye en el presupuesto.
- 1 día
- Dificultad: Media
¿Cuánto cuesta abrir un hueco para ventanas?
Abrir hueco para una ventana es un trabajo cuyo presupuesto puede variar notablemente de unos casos a otros. Los factores que más influyen en el precio son los siguientes:
- Mano de obra: en los trabajos de demolición y albañilería, esta es la partida más importante, alcanzando el 80 % del presupuesto. En lo que respecta a la instalación de la ventana, puede suponer, de media, alrededor de 100 €.
- Tipo de pared: para abrir hueco en un tabique interior no es necesario proyecto, además de que el trabajo de demolición es más barato, entre 5 y 8 €/m² para ladrillo hueco y hasta 13 €/m² para ladrillo macizo. Si se trata de abrir una ventana en un muro de piedra o bloque de hormigón, ese precio se situará por encima de los 50 €/m². Cuando sea pared de carga o fachada, ese coste aún se elevará, puesto que es necesario realizar proyecto técnico y reforzar el hueco. En total, el trabajo puede sobrepasar los 600 €.
- Modelo de ventana: las dimensiones, el material, el tipo de apertura o de cristal y el acabado influyen en el precio de la ventana y, por tanto, condicionan el presupuesto. Según las características de la ventana, el total de este puede modificarse incluso por encima del 10 %.
- Obras de albañilería y desescombro: además de la demolición, que se puede hacer con medios manuales o mecánicos, hay que tener en cuenta que la retirada de escombros tiene un coste, puesto que los residuos se deben trasladar a una planta de tratamiento. A ello hay que sumar trabajos de albañilería para rematar el hueco y recibir la ventana.
De acuerdo a estos factores, los siguientes son presupuestos aproximados para este trabajo:
- Abrir ventana en un tabique interior en ladrillo hueco para conectar cocina y salón cuesta alrededor de 170 € solo la demolición y desescombro. Con remates y ventana el precio se elevará hasta los 300 €.
- Solo abrir hueco de 1,2 m² para una ventana en una pared de ladrillo cerámico hueco costará alrededor de 375 € y el doble si es ladrillo macizo o piedra y la demolición se realiza por medios manuales. Ventana e instalación sumarán, al menos 200 €.
- Abrir una ventana en el tejado de 80 x 55 cm costará alrededor de 700 €, todo incluido, mano de obra y material.
Dudas frecuentes al pensar en abrir un hueco para una ventana
¿En qué supuestos no estará permitido abrir el hueco para la ventana?
Abrir hueco para una ventana no siempre será posible, existen diferentes limitaciones. Así, el Código Civil, prohíbe hacerlo cuando no se guarde una distancia mínima sobre la finca vecina de 2 m en línea recta y 60 cm en oblicuo si se trata de ventanas para vistas. Sí se podría abrir un hueco para obtener luz, pero con unas dimensiones máximas de 30 cm².
Tampoco se podrá abrir hueco para hacer una ventana en un muro de carga si se puede poner en riesgo la estabilidad de la edificación. Un último caso sería la negativa a dar su autorización por parte de la comunidad de propietarios.
Cuando hay limitaciones, y solo en algunos casos, se podría abrir un hueco y sustituir el ladrillo por pavés, un material que permite el paso de la luz.
¿Qué sucede si la comunidad vota en contra de la apertura del hueco en la fachada?
La fachada está considerada como elemento común. Por ese motivo, y según la Ley de Propiedad Horizontal, se necesita el acuerdo de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.
Si no se obtiene el permiso, la obra no podría realizarse. En caso de que un vecino abriera ventana sin consentimiento, la comunidad podría iniciar acciones legales para obligar al propietario que ha hecho la obra a restituir la fachada a su estado original.
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Solar y alicatar, abrir un acceso, cerrar un acceso, abrir una ventana, ampliar salón, etc. .
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Quiero abrir una ventana a la terraza en un dormitorio. No se si es muro de carga pero ya tiene otra ventana del dormitorio contiguo. . . Hay que poner vigueta de sosten arriba y la ventana no es muy grande.
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Son 3 proyectos independientes: 1. Queremos poner una puerta en el hueco donde ahora hay una ventana, y hacer un acceso por fuera de escalones hasta ella. 2. Abrir los muretes del hueco de 2 armarios empotrados. 3. Regatas nuevas para enchufes nuevos y mejorar algunos interruptores, hacer el boletín, actualizar la instalación eléctrica y subir la potencia.
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Deseo abrir una ventana nueva en un muro de carga de mi casa. Se trata de una casa (no piso) y quisiera abrir una ventana nueva en la fachada o pared lateral puesto que es una casa esquinera.
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Reforma del interior de casa: - cocina reforma integral - suelos (con toba catalana) - paredes (encalar) - techos (sorrejat) - tirar 2 paredes (no maestras) - abrir ventanal grande donde hay ventana pequeña Total M2 interior= 100m2 Jardín nuevo: - nivelar jardín - zona terraza solarium - zona piscina Total M2= 30 aprox.
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Buenos días. Quisiera presupuesto para abrir hueco a buhardilla con escalera retráctil y para abrir una ventana de salón a cocina. Gracias.
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Necesito cerrar un lavadero que tiene pared solo a media altura. Quiero construir la pared, el techo y tratar de abrir lo que se pueda la salida (hay foto de vista desde dentro). En la foto que tiene aparece el "play" se ve el lavadero con pared a media altura y justo detras el vecino tiene ese mismo lavadero pero ...... a media altura y justo detras el vecino tiene ese mismo lavadero pero ya cerrado. Es eso justo lo que necesito. También poner una ventana. En total, construir lo que falta de pared, montar techo, abrir salida y acabado en blanco interior y exterior.
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Se trata de abrir una ventana en el tabique que separa la cocina del salón. Abrir el hueco, reubicar las tomas eléctricas/teléfono que se vieran afectadas e instalar la ventana elegida dejándolo todo preparado para ...
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Necesito tirar dos tabiques, abrir una ventana y reparar unas goteras.
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El trabajo consiste en hacer varios remates en la parte exterior de la terraza/patio de un piso: abrir ventana, arreglar bancal de obra por donde pasan los desagües y colocar racholas en una parte del suelo.
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Abrir ventana de 131x218 instalar ventana PVC con persiana, de140 ancho, dos mallorquinas de 4 hojas2 de 35 y dos de35, la ventana con cristal con aislamiento térmico 4/16/4 y construir un balcón de 200
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... y no es cara ni quita mucha luz con instalación. . - presupuesto de ventana en PVC o aluminio con rotura de puente térmico en color blanco. Vidrio doble con cámara, o incluso si no sube mucho precio un vidrio triple con dos cámaras con instalación. . - la ventana tiene que quedar 15 cm por encima del actual nivel del suelo interior para que cuando pongamos el aislamiento en suelo y el nuevo solado ...... rodapié bajo la ventana. . - el vidrio de abajo sería fijo y translúcido (con un butiral) y en la parte superior doble hoja oscilobatiente (no es mucho más caro) que permite ventilar sin abrir mucho la ventana y que nadie "eche" nada al interior desde la calle. . - se reserva unos 20 cm para una persiana (no motorizada). En todo caso las medidas las tendrá que comprobar in situ el instalador
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Casa en planta baja - tirar tabique 300 x 250 - abrir 1 hueco ventana - tapiar puerta baño y abrir en otra pared - enrayolar baño (rayolas a cargo nuestro) - plaqueta suelo baño 6m2 (plaquetas a cargo nuestro) - repisa bañera - enrayolar cocina 700 ...
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Buenas tardes, Me gustaría pedir un presupuesto aproximado para una reforma. La reforma consiste en abrir un agujero en un muero para colocar en él o una ventana o una puerta. Esta es una cuestión donde me gustaría disponer de su opinión. Se trata de una casa de pueblo vieja donde los muros son anchos.
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Local para cambiar el uso a vivienda, levantamiento de paredes de pladur de 2 habitaciones, cerrar fachada y abrir una nueva ventana. Habilitar puerta de paso a la vivienda.
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