500 €

Precio medio

El coste medio de abrir una ventana de medida estándar se sitúa alrededor de los 500 €. Este precio, sin embargo, dependerá de si es necesario o no redactar proyecto, así como el material del muro en el que se va a abrir el hueco y el tipo de ventana. El empleo de medios manuales o mecánicos para la demolición es otro factor que influye en el presupuesto. 

Rango de precios indicado por los profesionales de abrir ventana: 180 € - 650 €

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios para abrir una ventana

Tipo de trabajo Precio (1,2 x 1,2 m)
Abrir ventana a fachada 450 €
Abrir ventana en tabique 300 €
Abrir ventana en muro de carga 600 €
Abrir ventana en tejado 500 €
Abrir ventana en pared interior con pasaplatos 300 €
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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  • El coste medio de abrir una ventana de medida estándar se sitúa alrededor de los 500 €. Este precio, sin embargo, dependerá de si es necesario o no redactar proyecto, así como el material del muro en el que se va a abrir el hueco y el tipo de ventana. El empleo de medios manuales o mecánicos para la demolición es otro factor que influye en el presupuesto. 

  • 1 día
  • Dificultad: Media

¿Cuánto cuesta abrir un hueco para ventanas?

Abrir hueco para una ventana es un trabajo cuyo presupuesto puede variar notablemente de unos casos a otros. Los factores que más influyen en el precio son los siguientes: 

  • Mano de obra: en los trabajos de demolición y albañilería, esta es la partida más importante, alcanzando el 80 % del presupuesto. En lo que respecta a la instalación de la ventana, puede suponer, de media, alrededor de 100 €.
  • Tipo de pared: para abrir hueco en un tabique interior no es necesario proyecto, además de que el trabajo de demolición es más barato, entre 5 y 8 €/m² para ladrillo hueco y hasta 13 €/m² para ladrillo macizo. Si se trata de abrir una ventana en un muro de piedra o bloque de hormigón, ese precio se situará por encima de los 50 €/m². Cuando sea pared de carga o fachada, ese coste aún se elevará, puesto que es necesario realizar proyecto técnico y reforzar el hueco. En total, el trabajo puede sobrepasar los 600 €.
  • Modelo de ventana: las dimensiones, el material, el tipo de apertura o de cristal y el acabado influyen en el precio de la ventana y, por tanto, condicionan el presupuesto. Según las características de la ventana, el total de este puede modificarse incluso por encima del 10 %.
  • Obras de albañilería y desescombro: además de la demolición, que se puede hacer con medios manuales o mecánicos, hay que tener en cuenta que la retirada de escombros tiene un coste, puesto que los residuos se deben trasladar a una planta de tratamiento. A ello hay que sumar trabajos de albañilería para rematar el hueco y recibir la ventana

De acuerdo a estos factores, los siguientes son presupuestos aproximados para este trabajo:

  • Abrir ventana en un tabique interior en ladrillo hueco para conectar cocina y salón cuesta alrededor de 170 € solo la demolición y desescombro. Con remates y ventana el precio se elevará hasta los 300 €.
  • Solo abrir hueco de 1,2 m² para una ventana en una pared de ladrillo cerámico hueco costará alrededor de 375 € y el doble si es ladrillo macizo o piedra y la demolición se realiza por medios manuales. Ventana e instalación sumarán, al menos 200 €.
  • Abrir una ventana en el tejado de 80 x 55 cm costará alrededor de 700 €, todo incluido, mano de obra y material.

Dudas frecuentes al pensar en abrir un hueco para una ventana

¿En qué supuestos no estará permitido abrir el hueco para la ventana?

Abrir un hueco para una ventana no siempre será posible, existen diferentes limitaciones. Así, el Código Civil, prohíbe hacerlo cuando no se guarde una distancia mínima sobre la finca vecina de 2 m en línea recta y 60 cm en oblicuo si se trata de ventanas para vistas. Sí se podría abrir un hueco para obtener luz, pero con unas dimensiones máximas de 30 cm².

Tampoco se podrá abrir hueco para hacer una ventana en un muro de carga si se puede poner en riesgo la estabilidad de la edificación. Un último caso sería la negativa a dar su autorización por parte de la comunidad de propietarios. 

Cuando hay limitaciones, y solo en algunos casos, se podría abrir un hueco y sustituir el ladrillo por pavés, un material que permite el paso de la luz.

¿Qué sucede si la comunidad vota en contra de la apertura del hueco en la fachada?

La fachada está considerada como elemento común. Por ese motivo, y según la Ley de Propiedad Horizontal, se necesita el acuerdo de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. 

Si no se obtiene el permiso, la obra no podría realizarse. En caso de que un vecino abriera ventana sin consentimiento, la comunidad podría iniciar acciones legales para obligar al propietario que ha hecho la obra a restituir la fachada a su estado original.

Gabriel-Martin

Gabriel Martín

Gabriel Martín, SEO Specialist en habitissimo, es un apasionado del mundo digital y especialmente del posicionamiento orgánico en buscadores. Con conocimientos en el ámbito de las reformas, adquiridos a través de su experiencia personal, comprende las necesidades y desafíos específicos de este sector.

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