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Precio de abrir ventana
¿Cuánto cuesta un trabajo de abrir ventana?
El precio medio es de
430 €
Desde
300 €
Es el precio más barato de abrir ventana
Hasta
600 €
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de abrir ventana
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
Para obtener un presupuesto personalizado:
En esta guía
Precios para abrir una ventana
| Tipo de trabajo | Precio (1,2 x 1,2 m) |
|---|---|
| Abrir ventana a fachada | 450 € |
| Abrir ventana en tabique | 300 € |
| Abrir ventana en muro de carga | 600 € |
| Abrir ventana en tejado | 500 € |
| Abrir ventana en pared interior con pasaplatos | 300 € |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Requerimientos técnicos. Las claves para instalar ventanas haciendo obra en la pared
Permisos necesarios
Abrir una ventana puede necesitar de permisos diferentes, según el caso. Si se trata de hacer un hueco en un tabique interior sencillo, no será necesario solicitar licencia en el ayuntamiento, bastaría con una actuación comunicada. Para abrir hueco para una ventana en una pared de carga o fachada se necesitará siempre proyecto técnico y licencia de obra mayor. En ambos casos habrá que pagar el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) y las tasas municipales.
En una comunidad de vecinos, además, habrá que contar con la aprobación por parte de la junta de propietarios. Y, en caso de edificios protegidos, será necesario respetar unas medidas y pautas establecidas por cada Ayuntamiento.
Ubicación de la ventana
Los condicionantes técnicos para abrir una ventana pueden variar de manera notable de unos casos a otros. En tabiques interiores de ladrillo hueco no hay limitaciones. Sí las hay para abrir hueco para una ventana en una pared de carga o en una fachada, ya que se pueden alterar las cargas del inmueble. En esos casos se requiere de un proyecto realizado por un profesional cualificado que calcule el refuerzo necesario para equilibrar esas cargas.
En caso de abrir hueco para una ventana de tejado, el aspecto fundamental es buscar el lugar más apropiado para no alterar la estructura que lo soporta. También hay que asegurarse de que la ventana queda bien sellada para evitar problemas de filtraciones.
Tipo de ventana
En las ventanas para interior suele primar la estética sobre la funcionalidad. Por ello, se puede elegir cualquier material y el acristalamiento puede ser sencillo, aunque siempre con vidrios de seguridad. Son, por ello, ventanas más económicas.
Para ventanas exteriores es importante tener muy en cuenta criterios de eficiencia energética. Por ello, la recomendación es elegir perfilerías de materiales aislantes, especialmente PVC y aluminio con rotura de puente térmico. Dobles acristalamientos son también importantes para conseguir el máximo nivel posible de aislamiento térmico y acústico.
El coste medio de abrir una ventana de medida estándar se sitúa alrededor de los 500 €. Este precio, sin embargo, dependerá de si es necesario o no redactar proyecto, así como el material del muro en el que se va a abrir el hueco y el tipo de ventana. El empleo de medios manuales o mecánicos para la demolición es otro factor que influye en el presupuesto.
- 1 día
- Dificultad: Media
¿Cuánto cuesta abrir un hueco para ventanas?
Abrir hueco para una ventana es un trabajo cuyo presupuesto puede variar notablemente de unos casos a otros. Los factores que más influyen en el precio son los siguientes:
- Mano de obra: en los trabajos de demolición y albañilería, esta es la partida más importante, alcanzando el 80 % del presupuesto. En lo que respecta a la instalación de la ventana, puede suponer, de media, alrededor de 100 €.
- Tipo de pared: para abrir hueco en un tabique interior no es necesario proyecto, además de que el trabajo de demolición es más barato, entre 5 y 8 €/m² para ladrillo hueco y hasta 13 €/m² para ladrillo macizo. Si se trata de abrir una ventana en un muro de piedra o bloque de hormigón, ese precio se situará por encima de los 50 €/m². Cuando sea pared de carga o fachada, ese coste aún se elevará, puesto que es necesario realizar proyecto técnico y reforzar el hueco. En total, el trabajo puede sobrepasar los 600 €.
- Modelo de ventana: las dimensiones, el material, el tipo de apertura o de cristal y el acabado influyen en el precio de la ventana y, por tanto, condicionan el presupuesto. Según las características de la ventana, el total de este puede modificarse incluso por encima del 10 %.
- Obras de albañilería y desescombro: además de la demolición, que se puede hacer con medios manuales o mecánicos, hay que tener en cuenta que la retirada de escombros tiene un coste, puesto que los residuos se deben trasladar a una planta de tratamiento. A ello hay que sumar trabajos de albañilería para rematar el hueco y recibir la ventana.
De acuerdo a estos factores, los siguientes son presupuestos aproximados para este trabajo:
- Abrir ventana en un tabique interior en ladrillo hueco para conectar cocina y salón cuesta alrededor de 170 € solo la demolición y desescombro. Con remates y ventana el precio se elevará hasta los 300 €.
- Solo abrir hueco de 1,2 m² para una ventana en una pared de ladrillo cerámico hueco costará alrededor de 375 € y el doble si es ladrillo macizo o piedra y la demolición se realiza por medios manuales. Ventana e instalación sumarán, al menos 200 €.
- Abrir una ventana en el tejado de 80 x 55 cm costará alrededor de 700 €, todo incluido, mano de obra y material.
Dudas frecuentes al pensar en abrir un hueco para una ventana
¿En qué supuestos no estará permitido abrir el hueco para la ventana?
Abrir un hueco para una ventana no siempre será posible, existen diferentes limitaciones. Así, el Código Civil, prohíbe hacerlo cuando no se guarde una distancia mínima sobre la finca vecina de 2 m en línea recta y 60 cm en oblicuo si se trata de ventanas para vistas. Sí se podría abrir un hueco para obtener luz, pero con unas dimensiones máximas de 30 cm².
Tampoco se podrá abrir hueco para hacer una ventana en un muro de carga si se puede poner en riesgo la estabilidad de la edificación. Un último caso sería la negativa a dar su autorización por parte de la comunidad de propietarios.
Cuando hay limitaciones, y solo en algunos casos, se podría abrir un hueco y sustituir el ladrillo por pavés, un material que permite el paso de la luz.
¿Qué sucede si la comunidad vota en contra de la apertura del hueco en la fachada?
La fachada está considerada como elemento común. Por ese motivo, y según la Ley de Propiedad Horizontal, se necesita el acuerdo de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.
Si no se obtiene el permiso, la obra no podría realizarse. En caso de que un vecino abriera ventana sin consentimiento, la comunidad podría iniciar acciones legales para obligar al propietario que ha hecho la obra a restituir la fachada a su estado original.
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Presupuesto trabajos varios de albañilería (o reforma)
... sacar agua del muro ahí porque ahí están las conexiones. Ahora tiene una puerta corredera de garaje, esa lo quiero quitar y cerrar el muro y poner solo una puerta normal de aluminio y abrir una ventana en otro muro.
Presupuesto trabajos varios de albañilería (o reforma)
... placas recepción vigas IPE (2 placas 15x15 y 2 placas de 20x25) 2. Colocar suelo porcelánico (medidas: 61 metros cuadrados) 3. Colocar rodapies (medidas: 53, 25 metros lineales) PVC 4. Abrir huecos ventana medidas nuevas y rematar (ya marcadas y cortadas por dentro) 5. Rematar hueco ventana fachada (hay pequeño desperfecto por fuera del umbral de la ventana) 6. Disminuir hueco ventana baño ...... ranuras paredes y colocar cajas de (electricidad / fontanería / preinstalación AA) 12. Ampliar hueco balconera verticalmente (quizás colocar dintel nuevo) de 780x2140 a 900x2180 13. Abrir dos huecos en patios de luz para ventilación extractor cocina y baño. 14. Colocación plato de ducha resina con carga mineral 1900x 800 15. Encascado en el baño (4, 52 m cuadrados) 16. Trabajos verticales:
Presupuesto otros trabajos de albañilería
Queremos poner una ventana en el dormitorio. Hay que abrir hueco en el muro e instalar la ventana.
Presupuesto trabajos varios de albañilería (o reforma)
Necesito abrir una ventana en una pared interior de mi casa (no es pared maestra) para que la habitación te fa más luz. Quisiera que la ventana tuviese un vidrio y una persiana y que fuese de dimensiones 100 x 80
Presupuesto otros trabajos de albañilería
Nos gustaría abrir un hueco de ventilación incluyendo el poner una ventana pequeña en un baño, Gracias.
Presupuesto otros trabajos de albañilería
Abrir nuevo hueco en ventana de fachada. Bajar ventana alta a ventana estandar.
Presupuesto trabajos varios de albañilería (o reforma)
Hola, me gustaría pedir que presupuesto tendría cerrar una ventana creo que en una pared de pladur y abrir una puerta en otra. En las fotos pongo la ventana a cerrar y en la pared del fondo donde abriría la puerta. Muchas gracias y un saludo.
Presupuesto otros trabajos de albañilería
Buenos días. Necesito presupuesto para abrir una ventana en el hueco de una pared que separa la cocina del salón. Medidas aproximadas 170cm de ancho x 150cm de alto aproximadamente. La casa está en candeleda. Adjunto foto del muro, aunque no es
Presupuesto otros trabajos de albañilería
Buenas tardes. Necesito abrir dos agujeros para sendas ventanas que ya existen pero están cegadas. Por la parte interior está la ventana con el cristal pero el agujero está tapiado con ladrillo y por la parte exterior que da a ...... y por la parte exterior que da a la calle es de piedra de mampostería ( creo que se dice así, es la piedra que hay normalmente en las paredes de los chalets). Por la parte de fuera habría que abrir el agujero y cortar las piedras para dejar el rectángulo perfecto y recibir luego con cemento el interior para que cuando llueva no entre el agua. No tengo fotos de momento pero esta tarde podría tenerlas
Presupuesto otros trabajos de albañilería
Hola, soy presidenta de comunidad. Quiero pedir permiso para abrir ventana en la fachada y a otros vecinos les interesa. Necesito arquitecto, albañil y ventana. Tengo algún presupuesto. Vosotros solo haces la parte de albañilería? gracias.
Presupuesto trabajos varios de albañilería (o reforma)
Quisiera un presupuesto para abrir un hueco de ventana no existente, en un cuarto piso. A valorar si se realizará con andamio exterior o con trabajos de descuelgue. El presupuesto ha de incluir gestión de la licencia (cuento con el
Presupuesto trabajos varios de albañilería (o reforma)
Buenas. La reforma sería de una cocina incluyendo abrir ventana en arco en una pared maestra, los dos baños, y poner parquet flotante en el resto de la casa, que serían unos 70 metros descontando los baños y la cocina, que irían con baldosa.
Presupuesto trabajos varios de albañilería (o reforma)
Abrir una ventana interior en una casa, pared de pladur. Cristal a instalar de 2x1 aprox.
Presupuesto trabajos varios de albañilería (o reforma)
- sobre una fachada de ladrillo visto, abrir un hueco de ventana ya existente, actualmente a media altura hasta el suelo, poner el vierteaguas de gres y un premarco de ventanas. - sobre 4 huecos ya existentes en la fachada, que hasta ahora
Presupuesto trabajos varios de albañilería (o reforma)
Necesito abrir dos huecos para poner ventana, y un hueco grande que tengo poner ventana y puerta. Es una casa y soy propietaria.
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