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| Tipo de trabajo | Precio | Características |
| Quitar escalones y construir rampa de acceso a local comercial | 3.500€ | Hormigón armado, 5 x 1 m |
| Instalar puerta automática corredera para acceso al local | 2.300€ | Puerta automática de 2 x 2 m |
| Instalar salvaescaleras para acceso a local comercial | 7.200€ | |
| Instalar puerta corredera en baños local comercial | 400€ | Puerta corredera de 2 x 0,8 m |
| Reforma completa de baño para accesibilidad | 3.500€ | Baño de 5 m² |
¿Cómo obtenemos los precios?
Precios y trabajos de accesibilidad para locales comerciales
Eliminar escalones
La eliminación de las barreras arquitectónicas en un local comercial implica, necesariamente, quitar aquellos escalones que impidan la realización de un itinerario accesible, ya sea en entradas, zonas de paso o aseos. En el caso de los accesos al local, lo más aconsejable es que la entrada esté a cota cero. De no ser posible, habría que instalar una rampa o, en su defecto, una silla o plataforma salvaescaleras para cumplir con la normativa.
El coste del trabajo dependerá del numero de escalones. De media, puede costar alrededor de 1.500 €.
Realizar rampa de acceso
Para garantizar la accesibilidad a un local comercial, las rampas deben cumplir unos requisitos. Por un lado, la anchura mínima son 120 cm. Respecto a la pendiente, debe ser inferior al 10 % en recorridos iguales o menores a 3 m, inclinación que se reduce al 8 % en rampas de entre 3 y 6 m y al 6 % cuando superen 6 m de recorrido. Además, la longitud de los tramos no puede superar los 9 m, la superficie será antideslizante y tienen que contar con doble pasamanos.
Hacer una rampa de obra para sustituir tres escalones cuesta alrededor de 2.500 €.
Cambiar puerta de entrada al local
Una medida imprescindible para adaptar los accesos a minusválidos en un local comercial es instalar una puerta que permita el paso de una persona en silla de ruedas. Para ello, la normativa establece que la anchura libre de paso debe ser, como mínimo de 80 cm. Lo ideal es que se trate de puertas automáticas, si no lo son, los mecanismos de apertura y cierre deben ser maniobrables con una sola mano y estar a una altura de entre 80 y 120 cm.
Instalar una puerta automática corredera de 2 hojas de aluminio y cristal cuesta alrededor de 4.300 €.
Instalar ascensor
La instalación de un ascensor es imprescindible en locales comerciales con más de una planta. Ese ascensor debe conectar y tener paradas en todas las plantas en las que haya zonas de acceso público. Cuando se trate de pocas alturas o el volumen de pasajeros sea pequeño cabe la posibilidad de instalar un ascensor de velocidad reducida, que ocupan menos espacio que los convencionales, aunque en ese caso es importante asegurarse de que las medidas facilitan el uso por parte de usuarios en silla de ruedas.
Instalar un ascensor pequeño puede costar, de media, alrededor de 20.000 €.
Información útil
Adaptar los accesos de un local comercial tiene un coste variable que puede oscilar entre 2.500 € y más de 15.000 €. El presupuesto dependerá fundamentalmente de las medidas que sea necesario adoptar (instalar una rampa o un ascensor, cambiar la puerta, etc.). La calidad de los materiales también puede influir en el coste total del trabajo.
- 1 semana
- Dificultad: Fácil
Precios de hacer rampa de acceso en local comercial
El precio de hacer una rampa de acceso a un local comercial está sujeto a diferentes cuestiones. La principal es la diferencia de altura que sea necesario salvar. Cuanto mayor sea, más prolongada deberá ser la rampa y, por tanto, el presupuesto será también mayor, entre 1.500 € y unos 4.000 €. El tipo de accesorios que incorpore, como barandillas o puertas automáticas también influye en el coste del trabajo. En la siguiente tabla se muestran algunos precios con carácter orientativo.
| Tipo de trabajo | Precio | Medidas |
| Hacer rampa de acceso para local comercial (1 m de desnivel) | 1.500 € | 6 x 1,2 m |
| Hacer rampa de acceso para local comercial (2 m de desnivel) | 2.600 € | 12 x 1,2 m |
| Hacer rampa de acceso para local comercial (3 m de desnivel) | 3.800 € | 18 x 1,2 m |
| Hacer rampa de acceso para local con barandillas de acero | 5.000 € | 12 x 1,2 m |
| Hacer rampa de acceso para local e instalar puerta automática | 6.000 € | 12 x 1,2 m |
A pesar de una normativa cada vez más estricta, la accesibilidad a edificios y locales comerciales sigue planteando dudas y en muchas ocasiones, además, sigue siendo un tema sin resolver. Hay que tener en cuenta, en ese sentido, que son muchos los edificios antiguos que presentan barreras para personas con movilidad reducida.
Sin embargo, a la hora de tomar medidas para facilitar la accesibilidad a esos inmuebles es necesario valorar otro aspecto importante que condiciona el tipo de soluciones posibles: las normativas de protección o de conservación de fachadas de edificios antiguos o singulares y que implican muchos límites a la hora de introducir modificaciones.
Normativa de rampas de acceso para personas con movilidad reducida
Se recoge en el Código Técnico de la Edificación, en el DB SUA-9 y en el Real Decreto 173/2010. Las líneas básicas en cuanto a accesibilidad son las siguientes:
- Los locales deben tener itinerarios accesibles. Eso significa que no es suficiente con que sea accesible en el interior, entre este y el exterior no puede haber barreras arquitectónicas.
- Si el local tiene unas dimensiones superiores a 100 m² y la diferencia entre la entrada de este y la rasante de la acera es amplia, se deberá instalar rampa o una solución para salvar esa diferencia, ascensor o salvaescaleras.
- Si esta diferencia de cota es menor de 5 cm se puede salvar con un plano inclinado.
- En el caso de las rampas, estas deben cumplir unos requisitos, como que la pendiente no sea superior al 12 % o tengan una achura mínima libre de paso de 120 cm.
- Cualquier entrada accesible debe estar correctamente identificada con el símbolo internacional de la accesibilidad, regulado por la Norma UNE 41501:2002.
Accesibilidad en edificios catalogados
En muchas ocasiones, los edificios catalogados representan un problema para el cumplimiento de las normas de accesibilidad. De hecho, se puede dar la circunstancia de que la única forma de conseguirlo sea, precisamente, pasando por alto las exigencias de protección de fachadas o elementos estructurales.
En esos casos más complejos, la única forma de no incumplir ninguna normativa y facilitar el acceso al local comercial pasa por la instalación de rampas provisionales, móviles o retráctiles.
Dudas relacionadas con la accesibilidad en locales comerciales
¿Es obligatorio adaptar los accesos en todos los locales comerciales?
Adaptar los accesos a un local comercial es obligatorio y está regulado por diferentes normativas. En primer lugar, hay que tener en cuenta la Ley General de derechos de las personas con discapacidad. En segundo lugar, también es de aplicación la Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbana.
Y, además, de ello, hay que contar con las normativas autonómicas y ordenanzas municipales, que pueden ser más restrictivas que las leyes generales. También es posible que, en edificios existentes pueda haber alguna exención si no es posible cumplir con la normativa o por motivos de proteccion del patrimonio hist´rico.
¿Qué sucede si no se adaptan los accesos de un negocio?
Eliminar las barreras arquitectónicas de un local comercial es necesario, en primer lugar, para adaptarse a la normativa, tanto en locales ya en funcionamiento como de nueva apertura. Y, en segundo lugar, la accesibilidad es uno de los criterios imprescindibles para poder obtener la licencia de apertura del establecimiento. De no cumplirse, no se concedería esta.
