Licencias en Zaragoza: Precio y Presupuestos

A la hora de abrir un local comercial, de entrar a vivir por primera vez en una casa o de poner en marcha una reforma, suelen surgir ciertas dudas sobre las licencias que se solicitan en Zaragoza y los técnicos que han de realizarlas.

Lo normal es que diferentes expertos, como los arquitectos, o los arquitectos técnicos o aparejadores, puedan encargarse de ejecutar y de solicitar las licencias requeridas para todo tipo de obras y reformas. Entre las más comunes que suelen pedirse en Zaragoza se encuentran sin duda las siguientes:

• Licencias de obras en Zaragoza. Es obligatorio solicitar este tipo de permisos cuando se van a ejecutar obras de reforma en cualquier tipo de inmueble. Ya se trate de una casa particular o de un negocio. Si se realizan modificaciones estructurales o de la fachada del inmueble, será necesario pedir una licencia de obra mayor, que es redactada por un arquitecto. Para obras menores y que no suponen cambios importantes, se solicitan licencias de obra menor.
• Licencias de apertura y licencias de actividad en Zaragoza. Las licencias de apertura o de inicio de actividad son aquellas que se requieren antes de abrir cualquier tipo de negocio. Estas licencias quedan divididas en dos grandes tipos según el tipo de actividad a ejercer: licencias de actividades inocuas y licencias de actividades calificadas. Las inocuas suelen ser las más habituales y las que han de solicitar todos aquellos propietarios que deseen abrir un negocio. Se trata de actividades que resultan inocuas, no molestas y que no se consideran insalubres. Sin embargo, las licencias de actividades calificadas son precisamente las que reúnen las condiciones contrarias. Este tipo de negocios suelen abrir lejos de las ciudades.
• Cédula de habitabilidad y de primera ocupación en Zaragoza. Es necesaria la concesión de esta licencia para que pueda procederse a la ocupación de un inmueble. Para concederla es obligatorio que los inmuebles cumplan con los requisitos mínimos legales en cuanto a solidez, salubridad e higiene.