Pintar fachada en Barcelona: Precio y Presupuestos

En el momento de pintar una fachada, ya sea de una vivienda o de un edificio de Barcelona, conviene tener en cuenta algunos aspectos importantes:

• Si se trata de una casa particular, no es necesario permiso, pero si es un edificio la decisión la debe tomar la junta de propietarios.
• Por lo general, no es necesario solicitar licencia, salvo que haya que instalar andamios para llegar a toda la fachada.
• Si se trata de una vivienda en el casco histórico o zona protegida y se desea cambiar el color, lo mejor es consultarlo en el ayuntamiento, ya que puede haber alguna limitación.
• Si se trata de un edificio de varias plantas, es básico contar con empresas especializadas que tomarán las medidas de seguridad oportunas para trabajar en altura.

En lo que se refiere a los pasos para pintar la fachada, lo primero será siempre analizar cuál es su situación. Antes de pintar la pared debe estar en perfecto estado, si hay alguna irregularidad, grietas o desconchones es imprescindible repararlos perfectamente. También habrá que tener en cuenta si hay hongos o humedad, para hacer una limpieza en profundidad y aplicar productos adecuados.

Tras ello es necesario proteger elementos como ventanas, terrazas o elementos decorativos. Y, en algunos casos, convendrá aplicar una capa de imprimación previa para asegurarse un buen agarre de la pintura. La pared, por supuesto, deberá estar perfectamente limpia.

En cuanto a los tipos de pintura, siempre se debe elegir una apta para exteriores, aunque dentro de ellas las hay muy diferentes:

• Acrílica: son de aplicación muy sencilla, pero su resistencia en menor que la de otras pinturas.
• Hidropliolite: resiste muy bien a los agentes climatológicos y se puede aplicar en fachada que no estén en buen estado.
• Siloxane: es la pintura más resistente, tanto al clima como al moho o la lluvia.

El precio medio de pintar una fachada es de entre 12 y 15 €/m²; en el caso de que la fachada necesitara una preparación o limpieza previa, el coste podría ascender a los 20-25 €/m². Si hay dudas o el trabajo es especialmente complicado, lo mejor es buscar empresas especializadas en pintar fachadas de Barcelona y solicitar varios presupuestos.