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Precio de Sustituir Ascensor

¿Cuánto cuesta un trabajo de Sustituir Ascensor?

El precio medio es de

21.475 €
Desde 10.900 € Es el precio más barato de sustituir ascensor
Hasta 32.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de sustituir ascensor

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

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¿Cuánto cuesta sustituir un ascensor?

A la hora de sustituir el ascensor hay que tener en cuenta que en el presupuesto pueden influir muchas variables y no solo en relación al modelo de ascensor, también a la necesidad de realización de obras para adecuar el nuevo aparato.

Por un lado, los ascensores pueden tener diferente coste según su sistema de funcionamiento, eléctrico o hidráulico. El tipo de acabados elegido, el número de plantas del edificio, el tipo de puertas y el número de embarques también repercutirá en el coste final. 

De media, un ascensor para un edificio cinco plantas puede costar a partir de 30.000 €. Pero si los embarques se tienen que hace por distinto lateral según la planta, si se elige un modelo de acabados más lujosos o se instala algún tipo de extra, el precio puede elevarse notablemente.

A ello habrá que añadir el coste de las obras para la instalación del ascensor. Si se trata simplemente de sustituir maquinaria y cabina, no habrá incremento de precio, pero si el nuevo ascensor no se adapta al espacio disponible o incluso hay que instalarlo en otro lugar, la obra encarecerá el presupuesto para la sustitución del ascensor de la comunidad. 

Además, hay que tener en cuenta que en el caso de obras de importancia será necesario contar con proyecto de obra y solicitar las licencias correspondientes al ayuntamiento, que son un coste añadido.

Información útil
  • Sustituir el ascensor de la comunidad es algo que se aconseja hacer cuando este tiene más de 25 años. Un ascensor antiguo con un buen mantenimiento no entraña peligro, pero tanto su funcionamiento como su cabina pueden resultar incómodos. Además, los nuevos ascensores son más seguros, más rápidos y, sobre todo, mucho más eficientes.

  • 1 semana
  • Dificultad: Alta

Tipos de ascensores

Según el sistema que haga funcionar el ascensor, se puede hablar de varios tipos de aparatos:

  • Ascensores neumáticos: este tipo de aparatos son los más innovadores. Su sistema de funcionamiento es sencillo, pero muy eficiente, ya que es el aire el que mueve el aparato. Disponen de un sistema que extrae el aire del interior del conducto vertical, generando un vacío y una diferencia de presión que hace que la cabina suba. Para que el ascensor descienda, lo que se hace es inyectar aire. Son perfectos para lugares que no cuentan con mucho espacio, pero no se pueden instalar en edificios de muchas plantas.
  • Ascensores hidráulicos: se mueven gracias a la fuerza de una bomba que va adosada a un motor eléctrico. Los aparatos suben cuando se inyecta aceite a presión en el sistema gracias a un grupo de válvulas. La bajada se realiza aprovechando la fuerza de gravedad, son por ello más eficientes que otros tipos de ascensores, aunque no se suelen instalar en edificios de muchas alturas. Tienen la ventaja de que se adaptan bien a todo tipo de huecos. 
  • Ascensores eléctricos: este tipo de ascensores funcionan mediante motores que mueven poleas por las que pasan unos cables. Son más rápidos que los hidráulicos y los modernos sistemas hacen que su consumo sea muy ajustado. Además, cuentan con la ventaja de una gran precisión en las paradas y de que se pueden instalar en edificios con muchas plantas.

Qué hay que tener en cuenta en las sustituciones de ascensores

¿Existe alguna normativa específica respecto a la sustitución de ascensores?

Cuando queremos sustituir un ascensor debemos ser muy cuidadosos; y es que lo cierto es que sí existen leyes para la actualización de los ascensores o para la instalación de ascensores por primera vez. Lo más importante es que estos ascensores no cuenten con ninguna barrera arquitectónica previa, como escaleras, para acceder a ellos; y es que es imprescindible que las personas de movilidad reducida puedan acceder sin problemas a los mismos.

Es precisamente este punto lo que hace que muchos portales tengan que adaptarse últimamente, no sólo instalando ascensores, también colocando rampas o eliminando las escaleras del portal.

La sustitución de ascensores puede realizarse por adaptación a estas normativas, pero también por deterioro; y es que si no pasa las inspecciones pertinentes, el ascensor no será válido para seguir funcionando.

En todo  caso, la instalación, sustitución o modificación importante de cualquier ascensor conllevará la certificación de conformidad y comunicación así como el uso de productos y servicios avalados por certificados y garantías de calidad así como seguridad y nivel nacional y europeo.

¿Qué debe incluir un presupuesto de para sustituir un ascensor?

Si queremos que el presupuesto de nuestro ascensor sea real, tenemos que incluir algunos datos importantes que conseguirán que las empresas puedan evaluar correctamente nuestro caso. Para empezar, es importantísimo hablar del hueco de escalera que tenemos, o lo que es lo mismo, las dimensiones reales del ascensor actual. No obstante, aunque esto sea importante, también debemos incluir otra serie de datos como por ejemplo:

  • Ubicación del edificio.
  • Año del edificio.
  • Pisos totales. Indicando si el edificio cuenta con sótano o garaje.
  • Capacidad. También es interesante indicar la capacidad deseada para este nuevo ascensor.

Además de estos datos, que son como comentábamos imprescindibles para poder tener un presupuesto real, en el cuestionario de Habitissimo encontraremos una opción para elegir el tiempo en el que deseamos que se realice el cambio de ascensor. Esta información es importante para que la empresa en cuestión pueda tener una idea de la urgencia y revise su agenda de trabajos.

Finalmente, en el cuestionario de solicitud que encontramos en Habitissimo, también hay un apartado en el que podemos elegir entre tres opciones.

  • Relación calidad/precio
  • El precio más económico
  • La mejor calidad

Aunque esta elección es completamente personal, lo cierto es que tenemos que tener en cuenta que un ascensor es, por norma general, un elemento bastante costoso de nuestro edificio. Por este motivo, es importante escoger un profesional que además de trabajar bien cuente con una buena marca de ascensores. Además, también será interesante encontrar a alguien que nos de cierta fiabilidad. Con ello nos referimos a que pueda responder ante cualquier problema, ofreciéndonos por tanto alguna garantía tras el montaje e instalación de nuestro nuevo ascensor.

¿Qué hay que tener en cuenta para comparar varios presupuestos?

Es evidente que el precio será esencial para tomar una decisión u otra. Pero lo cierto es que no es, ni de lejos, lo más importante. Fijémonos en los honorarios de montaje del profesional, sí, pero también en el ascensor en cuestión. No cuesta nada informarse acerca de la marca de ascensor que se presupuesta. De esta forma, podremos estudiar mejor los presupuestos, observando  qué ascensor tiene mejor calidad y qué honorarios son más económicos. Lo ideal es encontrar un presupuesto que cuente con una buena relación calidad precio.

Preguntas sobre la sustitución de un ascensor

¿Qué precio tienen los ascensores nuevos?

El precio de un ascensor nuevo dependerá del modelo. Ascensores sencillos para edificios con pocas plantas pueden suponer una inversión de alrededor de 15.000 €. Si son varias plantas, si el ascensor es de gran capacidad, si los acabados son más cuidados o hay que hacer embarques especiales el precio se elevará de manera notable, y puede alcanzar hasta los 30.000 € o incluso más. Si hay que realizar obras de envergadura para la adaptación del nuevo ascensor el presupuesto puede, incluso, duplicarse.

¿Existen subvenciones para la sustitución de un ascensor?

Sí, es posible solicitar una subvención para la sustitución del ascensor de la comunidad. La cuantía no suele ser la misma en todos los casos, sino que cada comunidad autónoma estableces sus propios criterios, que pueden ser un porcentaje fijo del coste de la obra o una cantidad determinada. Las administraciones locales también pueden conceder ayudas, pero si se solicitan, no se podrá solicitar en otra administración superior. En cualquiera de los supuestos, contar con proyecto y licencia es fundamental. 

En el caso de las comunidades de propietarios, ¿cuándo es obligatorio hacer la sustitución del ascensor?

Hay varios supuestos en los que puede ser obligatorio sustituir el ascensor. Uno de los más habituales es cumplir con la normativa de accesibilidad. Si, por ejemplo, un vecino necesita moverse en silla de ruedas y esta no cabe en la cabina, puede exigir el cambio por otra adaptada a sus necesidades. En este caso, los vecinos no deben pagar por el cambio más del equivalente a un año de la cuota de la comunidad. Y hay que saber que es obligatorio cuando hay viabilidad económica y técnica y que el cambio no necesita pasar por junta de propietarios.

Otro motivo para cambiar el ascensor es que este, por ser muy antiguo, no se adecue a la normativa vigente que regula el uso y la instalación de estos aparatos. Si una inspección detecta algún tipo de anomalía grave puede incluso precintar la instalación.

Y otros motivos para cambiar el ascensor son que este sufra deficiencias por su antigüedad o que ya no pueda cubrir las necesidades de los inquilinos o los usuarios del edificio. El acuerdo de los propietarios, en este caso, es imprescindible.

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