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Instalar ascensor en edificio: Precio y Presupuestos

27.500 €Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de instalar ascensor en edificio: 12.000 € - 75.000 €

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de instalar ascensor en edificio

Tipo de ascensorPrecio (4 paradas)
Instalar ascensor eléctrico en edificio
13.500 €
Instalar ascensor hidráulico en edificio
18.500 €
Instalar ascensor autoportante en edificio
25.000 €
Instalar ascensor neumático en edificio
20.000 €
Instalar ascensor eléctrico en exterior de edificio
15.000 €
¿Cómo obtenemos los precios?

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Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
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¿Cómo se instala un ascensor en un edificio?

Información útil

Instalar un ascensor en un edificio puede tener un coste muy variable. Dependerá del número de paradas, de sus dimensiones y del lugar en el que se vaya a instalar. Un pequeño ascensor neumático puede costar alrededor de 18.000 €. En un edificio de varias alturas puede alcanzar los 100.000 €. En cualquier caso, las subvenciones pueden hacer que en algunos casos la inversión sea notablemente inferior.

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Aspectos a tener en cuenta para la instalación de un ascensor en un edificio

Comunidades de vecinos

Cómo instalar un ascensor en la comunidad de propietarios puede ser motivo de polémica si no se tienen en cuenta aspectos importantes. El primero es que la normativa, por cuestiones de accesibilidad, obliga a su instalación cuando un vecino con problemas de movilidad o de edad avanzada lo solicite. El segundo es que hay infinidad de soluciones, dependiendo de las características de cada edificio.

Por ello, lo más aconsejable es buscar empresas especializadas, solicitar varios presupuestos y, muy especialmente, informase de la posibilidad de solicitar ayudas públicas. Instalar un ascensor en un edificio puede ser costoso, pero la inversión puede verse reducida notablemente gracias a las subvenciones y los beneficios que se obtienen son muchos.

Edificios antiguos/protegidos

Poner un ascensor en un edificio antiguo o que goza de protección puede ser complicado. Por un lado, los edificios antiguos no suelen contar con huecos que se puedan aprovechar o su estructura no permite realizar obras que afecten a elementos estructurales. Hoy en día hay aparatos muy reducidos que se pueden instalar en huecos de escalera de pequeñas dimensiones. La otra opción es instalarlo por la fachada, para lo que se necesitan más permisos.

Pero cuando se trata de edificios protegidos, el ascensor no se puede instalar por fachada. En estos casos, lo que se suele hacer es aprovechar algún patio interior para su instalación, ya que las administraciones son más flexibles para permitir que se cumpla la ley de accesibilidad. 

Espacio insuficiente para instalar un ascensor

Por lo general, los edificios que no tienen ascensor se diseñaron sin tener en cuenta esta necesidad y no suelen contar con espacio adecuado para ello. Sin embargo, hay diferentes posibilidades. Se puede instalar en un patio interior, tal vez la solución menos problemática. Otra posibilidad es modificar la escalera para conseguir espacio suficiente para instalar el ascensor. 

No son las únicas opciones para poner un ascensor en un edificio sin hueco, aunque otras pueden generar más problemas, como la expropiación de una parte de viviendas y locales. Si no hay posibilidad de hacerlo de otra manera, se puede instalar en la fachada, pero es necesario solicitar más permisos.

Normativa en instalación de ascensores

La legislación que afecta de un modo u otro a la instalación de ascensores es muy amplia. A nivel europeo, hay una directiva que se aplica a ascensores en funcionamiento y a componentes de los aparatos. A nivel general hay también normas e instrucciones que regulan aspectos que van desde las dimensiones mínimas a las labores de mantenimiento. 

Y además de ello, las normas autonómicas y municipales pueden también imponer ciertos condicionantes, en especial en lo referido a la instalación de ascensores en fachadas. Por ello es imprescindible contar solo con el trabajo de profesionales del sector que sean conocedores de todo este marco normativo.

Cuestiones sobre la instalación de ascensores en edificios

¿Dónde se debe colocar el ascensor?

El lugar más natural para colocar el nuevo ascensor es en el hueco de la escalera. Esta es la opción más sencilla y también la más económica.No obstante, a veces puede suceder que no haya espacio suficiente en el hueco de la escalera, entonces se puede recurrir a otras dos opciones un poco más complicadas. Una de ellas es colocarlo en la fachada, pero para ello se debe tratar de un edificio que esté asilado y que tenga bastante espacio para no invadir la acera ni entorpecer la circulación de viandantes. La otra opción es colocarlo en el patio de luces, para lo que posiblemente haya que modificar la estructura del edificio por los derechos de los bajos. En todo caso, se debe pedir permiso al Ayuntamiento competente.

Las dimensiones mínimas aproximadas del hueco de la escalera para poder colocar un ascensor son 1,20 x 1,50 si es de un solo embarque y 1,20 x 1,70 m si es de doble embarque. De todos modos, conviene consultar con un profesional que dará soluciones y respuestas según el caso concreto.

¿Qué debemos tener en cuenta a la hora de instalar un ascensor en un edificio?

Conflicto en la comunidad de vecinos: instalar un ascensor puede generar opiniones encontradas. Tiene unas ventajas muy importantes, pero requiere de una inversión importante que no todos los vecinos están dispuestos a afrontar.

Hay que tener en cuenta que poner ascensor no es solo cuestión de comodidad también añade valor de mercado a la casa. Instalar ascensor en comunidades de propietarios requería el voto favorable de las tres quintas partes del total de propietarios que, además, representaran las 3/5 partes de las cuotas de participación. Desde 2013, poner ascensor en una comunidad de propietarios solo requiere el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, represente la mayoría de cuotas de participación.

Foso del ascensor: a la hora de realizar un foso para el ascensor es posible que haya alguna tubería que haya que desplazar. Habrá que valorar ese desplazamiento, la posibilidad técnica y las posibles soluciones.

¿Qué debe incluir el presupuesto que reciba de un profesional para la instalación de un ascensor en un edificio? 

Una vez que se han pedido presupuestos a varios profesionales se debe tener en cuenta lo siguiente:

  • Coste de los materiales: dependiendo del tamaño del ascensor y del número de paradas, este subirá o bajará su precio. También dependerá de los acabados interiores y exteriores, tipo de puertas, espejos, etc.
  • Electricidad: habrá que contratar mayor potencia para el ascensor, con lo cual lo más habitual es tener que hacer una acometida y cuadro eléctrico nuevos, con los gastos que ello conlleva.
  • Gastos proyecto: puesto que habrá que solicitar licencia de obras mayores, tiene que haber un arquitecto o aparejador que realice un proyecto y haga las comprobaciones oportunas para saber si a la hora de realizar el foso hay que recalzar algún cimiento o no.
  • Gastos mantenimiento
  • Teléfono de emergencia
Gabriel Martín

Gabriel Martín

Gabriel Martín, SEO Specialist en Habitissimo, es un apasionado del mundo digital y especialmente del posicionamiento orgánico en buscadores. Con conocimientos en el ámbito de las reformas, adquiridos a través de su experiencia personal, comprende las necesidades y desafíos específicos de este sector.

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