Instalar ascensor en edificio: Precio y Presupuestos

Tipos de ascensores más instalados en edificios y comunidades

Ascensores autoportantes

Los ascensores autoportantes tienen la máquina de tracción dentro del hueco del ascensor, por lo que se suelen instalar en viviendas unifamiliares e inmuebles que no cuentan con mucho espacio para el ascensor y en los que no haya posibilidad de instalar sala de máquinas. 

Sus estructuras son modulares y se pueden fabricar a medida para albergar la cabina en su interior, lo que los hace adecuados para patios de luces o huecos de escalera. Un ascensor autoportante con seis paradas partiría de un coste a partir de los 30.000 €, dependiendo del tipo de acabados y las obras necesarias.

Ascensores hidráulicos

En los ascensores hidráulicos el movimiento se consigue gracias a una bomba unida a un motor eléctrico. Para subir se inyecta aceite a presión mediante un grupo de válvulas, mientras que para bajar se aprovecha la gravedad, de modo que el peso de la cabina hace que el aceite del circuito regrese al tanque.

La sala de máquinas se puede deslocalizar, por lo que hay menos inconvenientes en su instalación. Su movimiento es suave y silencioso. Sin embargo, no se suelen usar en edificios de gran altura. Puede suponer una inversión de entre 13.000 y 18.000 € para un edificio de tres pisos, siempre y cuando haya un hueco preparado para su instalación. Si hubiera que habilitarlo, el coste se puede duplicar.

Ascensores eléctricos

Este tipo de ascensores funcionan gracias a un sistema en suspensión con contrapesos y frenos electromecánicos. El desplazamiento se realiza por medio de guías y carriles verticales. Su consumo puede ser algo más elevado, pero no ofrecen inconvenientes a la hora de su instalación en edificios de mayor altura. 

Son más rápidos que los hidráulicos y los modelos más modernos cuentan con la ventaja de que no necesitan sala de máquinas. Un ascensor eléctrico de 4 paradas, sin cuarto de máquinas y para hueco pequeño puede costar a partir de los 15.000 €, instalación aparte.

Ascensores neumáticos

Los ascensores neumáticos por vacío son perfectos para su instalación en el interior de viviendas. Es así porque están compuestos por un cilindro vertical y una cabina que se adapta sin problemas a cualquier espacio. Lo que se hace es que se extrae el aire del interior del cilindro para generar un vacío y facilitar que la cabina suba. Cuando el aire entra, la cabina desciende. 

Este tipo de ascensores pueden llegar a subir hasta 4 plantas y se pueden personalizar para adaptarse al inmueble, ya que son ascensores de interior. Un ascensor de este tipo para una vivienda puede costar entre 10.000 y 15.000 €.

Aspectos a tener en cuenta para la instalación de un ascensor en un edificio

• Comunidades de vecinos

  Cómo instalar un ascensor en la comunidad de propietarios puede ser motivo de polémica si no se tienen en cuenta aspectos importantes. El primero es que la normativa, por cuestiones de accesibilidad, obliga a su instalación cuando un vecino con problemas de movilidad o de edad avanzada lo solicite. El segundo es que hay infinidad de soluciones, dependiendo de las características de cada edificio.

  Por ello, lo más aconsejable es buscar empresas especializadas, solicitar varios presupuestos y, muy especialmente, informase de la posibilidad de solicitar ayudas públicas. Instalar un ascensor en un edificio puede ser costoso, pero la inversión puede verse reducida notablemente gracias a las subvenciones y los beneficios que se obtienen son muchos.

• Edificios antiguos/protegidos

  Poner un ascensor en un edificio antiguo o que goza de protección puede ser complicado. Por un lado, los edificios antiguos no suelen contar con huecos que se puedan aprovechar o su estructura no permite realizar obras que afecten a elementos estructurales. Hoy en día hay aparatos muy reducidos que se pueden instalar en huecos de escalera de pequeñas dimensiones. La otra opción es instalarlo por la fachada, para lo que se necesitan más permisos.

  Pero cuando se trata de edificios protegidos, el ascensor no se puede instalar por fachada. En estos casos, lo que se suele hacer es aprovechar algún patio interior para su instalación, ya que las administraciones son más flexibles para permitir que se cumpla la ley de accesibilidad. 

• Espacio insuficiente para instalar un ascensor

  Por lo general, los edificios que no tienen ascensor se diseñaron sin tener en cuenta esta necesidad y no suelen contar con espacio adecuado para ello. Sin embargo, hay diferentes posibilidades. Se puede instalar en un patio interior, tal vez la solución menos problemática. Otra posibilidad es modificar la escalera para conseguir espacio suficiente para instalar el ascensor. 

  No son las únicas opciones para poner un ascensor en un edificio sin hueco, aunque otras pueden generar más problemas, como la expropiación de una parte de viviendas y locales. Si no hay posibilidad de hacerlo de otra manera, se puede instalar en la fachada, pero es necesario solicitar más permisos.

• Normativa en instalación de ascensores

  La legislación que afecta de un modo u otro a la instalación de ascensores es muy amplia. A nivel europeo, hay una directiva que se aplica a ascensores en funcionamiento y a componentes de los aparatos. A nivel general hay también normas e instrucciones que regulan aspectos que van desde las dimensiones mínimas a las labores de mantenimiento. 

  Y además de ello, las normas autonómicas y municipales pueden también imponer ciertos condicionantes, en especial en lo referido a la instalación de ascensores en fachadas. Por ello es imprescindible contar solo con el trabajo de profesionales del sector que sean conocedores de todo este marco normativo.

Subvenciones y ayudas económicas para la instalación de ascensores en edificios