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¿Cómo funciona el servicio de presupuestos de habitissimo?
1. Nos cuentas tu proyecto de tirar pared maestra.
2. Compara los mejores profesionales y empresas de tirar pared maestra.
3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.Precio de tirar una pared maestra
El precio medio de tirar, modificar o reformar una pared maestra, es de unos 600 €. El precio de tirar un muro de carga variará en función del tamaño de este y del acabado final para nivelar suelos o techos y extender el pavimento de la casa.
La siguiente tabla recoge presupuestos de diferentes trabajos relacionados con el derribo de paredes maestras. Son precios orientativos, ya que las características de cada trabajo pueden hacer que estos varíen.
| Tipo de trabajo | Precio |
| Tirar pared maestra y poner viga | 900 € |
| Tirar muro de carga | 700 € |
| Tirar pared maestra parcialmente | 400 € |
| Tirar pared maestra y levanta otra | 700 € |
El precio de tirar una pared maestra y poner una viga se sitúa alrededor de 900 € de media. Sin embargo, el presupuesto puede incrementarse según el tamaño del muro, tanto por la mano de obra necesaria para la demolición como por las dimensiones de la viga y pilares para soportar la carga.
Tirar una pared maestra y poner refuerzos tiene un precio aproximado de unos 700 €. Los refuerzos tienen por objetivo dotar de mayor resistencia y estabilidad a la estructura de la edificación una vez abierto el hueco en la pared.
El precio de tirar una pared maestra parcialmente parte de unos 400 €. Este tipo de derribos se suele realizar para, por ejemplo, abrir puertas o huecos para conectar cocina y comedor a modo de pasaplatos.
Tirar una pared maestra y levantar otra tiene un precio aproximado de 700 € en los casos más baratos. Lo habitual es tirar la pared para unir dos estancias y, en su lugar, levantar otra que ejerza la misma función desviando a ella la carga.
¿Cómo obtenemos los precios?
¿Cómo saber si podemos tirar una pared maestra?
Es posible abrir un hueco en una pared maestra, pero con ciertas condiciones. La primera es que, al ser un elemento estructural, la normativa obliga a contar con proyecto técnico y la licencia correspondiente. Si hay informe negativo o no se concede la licencia por razones de seguridad no se podrá realizar la obra
En segundo lugar, si la pared que se desea tirar está en un inmueble de cualquier uso dentro de un edificio, es necesario tener el permiso de la comunidad de propietarios, puesto que la estructura se considera como elemento común.
- 2 o 3 horas
- Dificultad: Media
Ideas en las reformas tirando una pared maestra
Ampliar estancias
Los espacios diáfanos, dan sensación de amplitud y de que la estancia es más amplia. Entra más luz y revaloriza la vivienda o local, ya que la hace parecer más grande. Esta idea es muy aconsejable para estudios y apartamentos pequeños. Por ejemplo, se puede ampliar el salón y hacerlo mirador, o tirar la pared maestra para que dos habitación se conviertan en una grande.
Hacer puertas o ventanas
Si no se vive en una comunidad, se puede tirar una pared maestra parcialmente para hacer una abertura y añadir una ventana. Esto permite dar más luz y ventilación a la estancia.
También se puede hacer la misma tarea para crear una nueva puerta, de forma que se puede facilitar el acceso y paso.
Sustituir una pared maestra por vigas
Tanto para hacer espacios diáfanos como por estética, se conserva el apuntalamiento y función de la pared maestra, pero en este caso, serian unas vigas las que conformarían la resistencia y soporte de la estructura, a la vez que daría al espacio un estilo más industrial si son vigas de metal, o más rustico, si se opta por vigas de madera.
Unificar espacios
Esta opción también es bastante aconsejable para estudios y espacios pequeños, aunque también en los grandes es óptima. Al tirar la pared maestra, se unificarían dos o más espacios, por ejemplo: la cocina abierta con el salón, o una habitación con un vestidor, cogiendo el espacio de una habitación contigua.
Recomendaciones antes de tirar una pared maestra
Contratar a un arquitecto que evalúe la posible reforma
Una pared maestra o muro de carga, soporta o apoya diversas vigas, viguetas, arcos, bóvedas, etc., que conforman la estructura del edificio. Por lo tanto, es esencial que un arquitecto valore previamente si se puede tirar, modificar o manipular de alguna manera una pared maestra.
Solicitar los permisos
Puede tramitarlos el mismo arquitecto. Al hacer alguna obra o reforma sobre la pared maestra, hará falta la licencia de obras mayores, así como el permiso de los vecinos, y que conste en Acta.
Si hay que hacer algún derribo, habrá que pedir también al ayuntamiento permiso para dicho derribo.
Después de la obra, habría que hacer una inspección para valorar el resultado y pedir una cédula de habitabilidad o licencia de actividades.
Profesionales con seguros y contrastados
Dada la magnitud y delicadeza que caracteriza la tarea de tirar o manipular una pared maestra, es muy importante que todos los profesionales que vayan a trabajar en ella (arquitecto, constructor, albañil, herrero, …) estén dados de alta en la seguridad social, coticen o estén contratados para esta obra y dispongan de seguro de responsabilidad, ante cualquier imprevisto.
La obra deberá estar asegurada. Es importante que también se comparen y contrasten los profesionales que se van a contratar, para escoger los más cualificados, ya que es una obra o reforma muy importante y delicada.
Preguntas que se deben hacer a los profesionales
¿Se puede tirar una pared maestra?
Sí, siempre bajo la aceptación de su visibilidad y dirección milimétrica del arquitecto, aparejador, ingenieros y profesionales competentes, bajo la autorización municipal correspondiente y bajo su supervisión.
Generalmente, antes de tirar una pared maestra, se apuntalaría la misma, se haría un derribo muy preciso, se construiría una aro o estructura de hierro que ajuste el apoyo de las vigas y huecos que, hacia la pared maestra anteriormente, y se recubra la estructura.
¿Se puede modificar una pared maestra?
Sí, bajo las mismas condiciones técnicas y legales citadas para poder tirar una pared maestra (punto anterior).
¿Cuánto cuestan las obras en paredes maestras?
Tirar, modificar o reformar una pared maestra, tiene un precio medio de unos 800 euros, siempre y cuando la tarea o tramites no se compliquen.
Cómo abrir huecos en muros
