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3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.¿Cuánto cuesta vallar un terreno?
El precio de vallar un terreno oscila entre los 15 € y los 100 €/m lineal, material y mano de obra incluidos. El presupuesto dependerá tanto del tipo de valla (material, altura, acabado, etc.) como de la orografía del terreno y de si es necesario cimentar para su instalación.
A continuación, puedes ver cuánto cuesta vallar un terreno con diferentes soluciones, desde la más económica, la cinegética otras más resistentes o estéticas como la malla electrosoldada o la de madera. Son precios orientativos, el consejo es solicitar un presupuesto a medida.
| Tipo de valla | Precio/m |
| Vallar terreno con vallas de madera | 20 €/m - 60 €/m |
| Vallar terreno con malla electrosoldada | 20 €/m - 100 €/m |
| Vallar terreno con valla cinegética | 10 €/m |
| Vallar terreno con malla de simple torsión | 13 €/m - 60 €/m |
| Vallar terreno con malla de triple torsión | 25 €/m - 100 €/m |
¿Cómo obtenemos los precios?
Tipos de vallas y sus precios
Valla metálica
El precio de una valla metálica tipo reja parte de unos 30 €/m lineal, aunque la altura y el acabado son factores que pueden modificar el presupuesto.
Este tipo de vallas tienen la ventaja de su gran resistencia, mecánica y también a las condiciones climatológicas (cambios bruscos de temperatura, humedad, rayos solares, etc.). No se corroen con facilidad, aunque requieren de un mantenimiento mínimo, ventajas que compensan un precio más elevado respecto al de otro tipo de vallas.
Valla electrosoldada o hércules
El precio de la valla electrosoldada parte de unos 16 €/ m lineal, pero puede multiplicarse según el tipo de alambre y los postes que lleven.
Las vallas electrosoldadas son resistentes y muy versátiles, ya que se adaptan a todo tipo de necesidades. Además de ello, requieren de muy poco mantenimiento. Las más sencillas se fabrican con alambre flexible que puede ser de diferente espesor e ir revestido de una capa de zinc para darle mayor resistencia a la climatología.
Valla de madera
Una valla de madera tiene un precio de unos 50 €/m lineal en los modelos más sencillos. El tipo de madera, altura de la valla y acabado pueden incrementar de manera significativa ese precio.
Las vallas de madera ofrecen acabados más cuidados, naturales y cálidos. A cambio, su precio es más elevado y requieren de un buen mantenimiento para que puedan soportar sin problemas la humedad y la acción de ciertos insectos. La recomendación es emplear maderas especialmente resistentes y aplicar tratamientos adecuados.
Valla de hormigón
El precio de una valla de hormigón es de unos 75 €/m lineal, aunque se incrementará si se reviste con un enfoscado o cualquier otro revestimiento.
La gran ventaja de este tipo de vallas es su extraordinaria resistencia a cualquier tipo de agresión, lo que hace que su vida útil sea muy larga. Por otra parte, aunque su acabado sea menos estético, cabe la posibilidad de revestirlas para adecuarse a ambientes y estéticas diferentes. Su mantenimiento, además de todo ello, es mínimo, solo requiere de limpiezas puntuales.
Mallas metálicas
El precio de las mallas metálicas se sitúa entre 2 € y 5 €/m lineal en la mayoría de las ocasiones. El tipo de malla es el que marca el presupuesto. Las más económicas son las cinegéticas o ganaderas, que son mallas anudadas sencillas que normalmente se soportan en postes de madera.
Mallas de diseño más complejo o más tupidas son más caras, aunque también más resistentes. Su resistencia es moderada y no requieren de mucho mantenimiento.
Malla de simple torsión
El coste de la malla de simple torsión es de entre 3 € y 8 €/m lineal, postes aparte. Es una de las soluciones más habituales a la hora de vallar un terreno por su buena relación precio/calidad.
Este tipo de mallas en forma de rombos ofrecen un buen nivel de resistencia y no son muy exigentes en cuanto a su mantenimiento. Por otra parte, pueden tener acabados galvanizados o incluso plastificados para darle mayor resistencia, además de que la malla puede ser de diferente grosor.
¿Qué tipo de permiso necesito para vallar una finca?
Se pueden vallar tanto terrenos rústicos como urbanos, pero en cualquier caso hay que tener en cuenta que no siempre es necesario solicitar permiso y que este puede variar de unas localidades a otras, por lo que conviene consultarlo en los servicios municipales.
Si se trata de vallas de terrenos rústicos o mallas ganaderas o cinegéticas puede haber requisitos relacionados con sus características en lo que a altura o materiales se refiere, además de distancias mínimas a caminos. En el caso de parcelas urbanas, las ordenanzas municipales pueden establecer otros requisitos relacionados con la estética.
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- Dificultad: Fácil
¿De qué depende el precio de vallar una parcela?
A la hora de vallar un terreno hay que tener en cuenta que en el presupuesto incluyen factores muy diferentes. Los más importantes son los siguientes:
- Dimensiones del terreno: determinan la cantidad de metros lineales de valla y, por tanto, una de las partidas más importantes del presupuesto, como es el material.
- Características del terreno: vallar terrenos irregulares o con obstáculos es más complicado y, por tanto, también más caro que hacerlo sobre terrenos lisos y bien nivelados.
- Tipo de valla: existen muchos tipos de valla, según su material y sus acabados. Los precios pueden variar de manera significativa de unos a otros.
- Mano de obra: el precio de la instalación de vallas depende en buena medida de las tarifas de los profesionales. El material de la valla también puede exigir un mayor esfuerzo en la instalación, lo que repercutirá en el coste de la valla.
- Licencias y permisos: en algunas circunstancias puede ser necesario solicitar algún tipo de licencia para vallar un terreno, que suele requerir también el pago de tasas municipales.
Ventajas de vallar un terreno
Delimita la propiedad: vallar un terreno permite no solo establecer claramente cuáles son sus límites, sino también evitar intromisiones o incluso problemas con las lindes.
Aumenta la seguridad: las vallas son un elemento disuasorio que ayuda a evitar que intrusos puedan acceder a la propiedad. Además, se pueden incorporar sistemas de alarma o videovigilancia para incrementar la protección.
Incrementa la privacidad: vallas muy tupidas, ciegas o con elementos de ocultación sirven para mejorar el nivel de privacidad y de intimidad dentro de la finca, evitando miradas indiscretas.
Revaloriza la propiedad: el hecho de que una propiedad esté protegida con un vallado eleva su precio por encima de lo que se haya podido invertir en la valla.
Preguntas frecuentes al vallar un terreno
¿Cómo vallar un terreno rústico?
Antes de vallar un terreno rústico es necesario tener que la normativa obliga a mantener distancias mínimas de las vallas respecto a caminos y carreteras. Esta puede oscilar entre 1 y 8 metros, según el tipo de vía. Algunas comunidades son más exigentes que otras en este sentido, al igual que en el tipo de cercado que se puede poner y su nivel de integración con el entorno.
A estos condicionantes se suma la prohibición de que una valla impida el paso de ganado en vías pecuarias o altere el curso natural de una corriente de agua.
De no respetarse la normativa se corre el riesgo de ser sancionado. Esas sanciones dependerán de la gravedad de la infracción. En casos muy graves pueden alcanzar los 60.000 euros. En cualquier caso, la sanción no será inferior al 30 % del valor de las obras realizadas.
¿Qué requisitos se deben respetar cuando hay terrenos colindantes?
Un requisito importante antes de vallar un terreno es conocer exactamente sus límites para no invadir fincas vecinas. En caso de no tener esa información, se puede solicitar un certificado de linderos en el Catastro o acudir al Ayuntamiento para consultar los planes generales de urbanismo.
A partir de ahí los requisitos fundamentales son dos. El primer es respetar las lindes, en ese caso, lo ideal es llegar a un acuerdo con los propietarios de los otros terrenos para hacer el deslinde y vallar de forma conjunta. Es otro requisito es el de respetar las servidumbres de paso.
¿Qué terrenos se pueden delimitar con un vallado de hormigón?
Los vallados de hormigón no se permiten en todos los casos. Las limitaciones son menores en entornos urbanos. Fuera de ellos se pueden admitir cuando estén convenientemente revestidos y pintados para no alterar el entorno o cuando se combina un zócalo con otro tipo de valla. En cualquier caso, las condiciones o la prohibición de poner vallas de hormigón pueden variar de unas comunidades a otras y también según los municipios.
Por otra parte, este tipo de vallado eleva notablemente su precio respecto a otros. De media, puede costar alrededor de 75 €/m lineal en el caso de un muro continuo de hormigón armado de 1 m de altura.
