En esta guía
- Precio del certificado RITE
- ¿Cuánto cuesta un certificado de instalación de gas?
- Todo sobre el Certificado de la Instalación de Gas
- Cuál es el precio de solicitar el certificado RITE en las diferentes ciudades de España
- Preguntas frecuentes sobre el certificado RITE
- Normativa sobre las instalaciones de gas
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| Tipo de certificado | Precio |
| Alta de nueva instalación | 50 € - 250 € |
| Revisión + certificado | Desde 100 € |
| Boletín de gas para viviendas | 50 € - 150 € |
| Boletín de gas para locales | 100 € - 250 € |
| Certificado de gas propano | Desde 120 € |
| Certificado de gas butano | Desde 100 € |
| Boletín de instalación de caldera de gas | 80 € - 200 € |
¿Cómo obtenemos los precios?
¿Cuánto cuesta un certificado de instalación de gas?
Precio del Certificado RITE
El precio de un certificado RITE es de unos 180 € de media. Sin embargo, el coste de la elaboración y tramitación del documento puede variar significativamente según las características de la propia instalación y también del inmueble. De esta manera, es posible encontrar precios que parten de 60 € y que superan con creces los 200 €.
Hay que recordar que no existe un precio oficial establecido, de modo que son los profesionales los que pueden establecer las tarifas que consideren adecuadas por su trabajo.
Precio para Instalaciones Receptoras Individuales (IRI)
El precio de un certificado RITE para Instalaciones Receptoras Individuales (IRI) parte de unos 60 €. Ese precio puede incrementarse hasta el doble según el tipo de instalación (viviendas, locales comerciales, etc.) y las dimensiones de esta.
Hay que tener en cuenta que las instalaciones individuales son aquellas que llevan el suministro de gas desde el contador al interior de la vivienda y a los aparatos que funcionan con gas, normalmente calderas y cocinas. La normativa obliga a revisar cada cinco años tanto la instalación como los aparatos.
Precio para para Instalaciones Receptoras Comunes (IRC)
El precio de un certificado RITE para Instalaciones Receptoras Comunes (IRC) es de unos 200 € cuando se trata de un primer certificado. En el caso de las revisiones y de la emisión de nuevos certificados, su precio se sitúa alrededor de 120 €.
La instalación receptora común es aquella que conecta la acometida general del gas con los contadores individuales de cada una de las viviendas de un edificio. Es decir, este tipo de instalaciones no son necesarias en viviendas unifamiliares, solo la individual.
Todo sobre el Certificado de la Instalación de Gas
¿Qué es el Certificado de la Instalación de Gas?
El Certificado de la Instalación de Gas es un documento que acredita que la instalación de gas del inmueble cumple con los requisitos establecidos para suministrar gas, ya sea natural, propano o butano. Solo profesionales cualificados para ello pueden emitir este tipo de certificados.
Conviene diferenciar el Certificado de la Instalación de Gas del Certificado RITE. Este último se aplica a todas las instalaciones térmicas, tanto de sistemas de calefacción como de agua caliente y climatización.
¿Cuándo es necesario el certificado RITE?
Según el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE), es necesario el certificado correspondiente para poder poner en servicio una instalación térmica, independientemente de que sea en obra nueva o no.
Por lo tanto, es necesario para dar de alta una instalación o para legalizar una que ha sufrido modificaciones importantes en la propia instalación o en sus elementos, como es el caso de la caldera. También se necesitará si el suministro ha permanecido de baja durante un tiempo prolongado. Previamente es imprescindible que la instalación pase satisfactoriamente las pruebas especificadas en la Instrucción Técnica 2.
Además de ese certificado inicial, en algunas circunstancias la normativa exige un certificado de mantenimiento anual y un certificado de inspección.
¿Cómo solicitar el certificado RITE?
Para solicitar el certificado Rite caben dos vías. La primera de ellas es buscar a un profesional autorizado o empresa que pueda prestar el servicio con todas las garantías legales. La segunda es contactar con la empresa distribuidora para que sea ella quien lo realice. En este segundo caso, los trámites son más simples, puesto que la empresa se encargará de todo. La primera opción, sin embargo, permite comparar precios de diferentes instaladores.
En cualquiera de los casos, el instalador, independiente o de la compañía, visitará el inmueble para inspeccionar la instalación y verificar que cumple con la normativa. Si es favorable, solo quedará registrar el certificado RITE en la Dirección General de industria de la comunidad autónoma.
¿Quién y en qué plazo emiten el certificado RITE?
El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios especifica con claridad que el responsable de realizar y firmar el certificado debe ser siempre el instalador habilitado y el director de la instalación, si la participación de este es necesaria.
De esta manera, solo instaladores autorizados pueden encargarse del certificado RITE. Estos profesionales pueden trabajar de forma independiente, para empresas especializadas o incluso para las compañías distribuidoras o comercializadoras que ofrecen este tipo de servicio.
En lo que respecta al plazo para obtener el certificado RITE, si la inspección de la instalación concluye que esta se adecua al proyecto y a la normativa, plazo aproximado es de una semana. En el caso de que se hayan detectado anomalías, solo se podrá obtener cuando se hayan solucionado.
¿Qué información recoge el Boletín de gas?
Obligatoriamente, el boletín de gas debe recoger una serie de información:
- Dirección del punto de suministro.
- Datos del técnico y de la empresa que se ha encargado de la emisión de los certificados, así como del director de la instalación.
- Declaración del instalador autorizado de que la instalación inspeccionada respeta la normativa vigente, se ha realizado conforme proyecto o memoria técnica y se encuentra en buen estado para su funcionamiento.
- Datos técnicos de la instalación: plano o croquis, resultado de las pruebas de presión y estanquidad, funcionamiento de los diferentes equipos de la instalación, estado de la salida de humos, etc.
¿Qué validez tiene el Certificado de Gas?
Los boletines no tienen un periodo de validez determinado, por eso hay que atenerse a lo que la normativa establece en lo referente a las revisiones que deben pasar las instalaciones de calefacción, agua caliente y climatización.
Si la instalación ha sufrido modificaciones importantes o ha permanecido de baja más de dos años, el certificado perderá su validez independientemente de cuándo se haya obtenido. En lo que respecta a las revisiones periódicas, hay que tener en cuenta lo siguiente:
- Las instalaciones receptoras deben pasar revisiones obligatorias cada cinco años.
- Calderas de gas con potencia igual o inferior a 70 kW deben someterse a revisiones cada dos años.
- Calentadores de gas de potencia inferior a 24,4 kW deben realizar mantenimiento cada cinco años si son de uso doméstico y cada dos si tienen otro uso. En el caso de potencias superiores, ese plazo se reduce a dos años y un año, respectivamente.
Cuál es el precio de solicitar el certificado RITE en las diferentes ciudades de España
| Ciudad | Precio |
| Bilbao | 150 € |
| Mallorca | 150 € |
| Madrid | 120 € |
| Barcelona | 120 € |
| Valencia | 130 € |
| Sevilla | 130 € |
| Zaragoza | 135 € |
| Málaga | 130 € |
| Alicante | 150 € |
| Valladolid | 140 € |
Preguntas frecuentes sobre el certificado RITE
¿Cuánto cuesta la revisión obligatoria de las instalaciones de gas?
El coste de las revisiones obligatorias de gas puede ser muy variable. En el caso de las IRI, existe un coste de gastos de gestión oficiales que se revisan anualmente y que se sitúan alrededor de 13 €. La otra partida es el coste de la inspección y emisión del certificado, que dependerá de cada empresa instaladora autorizada o de las distribuidoras, que también prestan este servicio, y que se sitúa en la mayoría de los casos entre 20 € y 35 €.
Cuando se trata de IRC, el coste fijo de los gastos de gestión depende de cada comunidad y puede oscilar entre 1,6 € y más de 12 €. También el coste de la inspección depende de la comunidad y se sitúa entre 5 € y más de 60 €.
Por otra parte, es importante tener en cuenta que en el caso de una Instalación Receptora Individual es el propietario de la vivienda quién debe asumir el coste, mientras que si se trata de una Instalación Receptora Común, es la comunidad de propietarios quien debe asumirlo.
Normativa sobre las instalaciones de gas
El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) es la norma que regula todo lo relativo a instalaciones térmicas, incluidas las de gas, y los certificados que requieren para su legalización. Es el artículo 23 el que se refiere específicamente a esta última cuestión.
En ese sentido, la norma señala que el certificado RITE solo se podrá emitir una vez que se hayan realizado las pruebas pertinentes de puesta en servicio de la instalación (se especifican en la Instrucción Técnica 2 de la misma norma). Solo si estas son satisfactorias el instalador podrá emitir el certificado correspondiente, que debe incluir algunos aspectos esenciales, entre ellos los resultados de las pruebas mencionadas, o la declaración de que la instalación responde a lo marcado en el proyecto.
Una vez emitido el certificado, este se debe registrar en el organismo correspondiente de la comunidad autónoma para que tenga validez.
Hay que tener en cuenta, sin embargo, que el RITE establece algunas diferenciaciones:
- Instalaciones de potencia nominal inferior a 5kW no deben presentar certificado RITE.
- Instalaciones con potencia de entre 5 kW y 70 kW requieren aportar memoria técnica e inscripción en el registro correspondiente.
- Instalaciones con potencia superior a 70 kW deben contar con proyecto técnico previo, además del registro.
Además del RITE, hay que tener en cuenta que las instalaciones de gas están sometidas también a lo dispuesto de manera general en el Código Técnico de la Edificación (CTE) y a normativas autonómicas e incluso locales, en algunos casos.
