Arreglar goteras en Palma de Mallorca: Precio y Presupuestos

Las goteras molestas son debidas a que ha habido filtraciones de agua en el techo o tejado por diferentes motivos: lluvia intensa, tubería rota, tejado roto, vecino de arriba con accidente de inundación, humedades generadas en baños, etc. 

Lo primero que hay que hacer es ver la gotera, de donde proviene dicha filtración y erradicar el problema de raíz. Si ha sido por una tubería rota, habría que arreglarla y después arreglar el techo con obra; o si ha sido por que el tejado esté roto, de igual forma habría que arreglar las tejas.

Localizar la pérdida de agua y la humedad del tejado

Localizar el punto en el techo en el que la lluvia se filtra en el interior, es una tarea difícil. Tratar de medir la distancia entre la mancha y las esquinas del techo, y tratar de coincidir con el área de cobertura. Continuando por la pendiente, que debe encontrar el lugar de la infiltración.

Cómo reparar el techo sustituyendo las tejas rotas

Nota: Considerar la posibilidad de hacerlo uno mismo únicamente si los elementos para ser reemplazados son pocos. De hecho, reemplazar las tejas es un trabajo arriesgado, sobre todo cuando el edificio es de varios pisos. Si el trabajo es exigente, mejor recurrir a una empresa.

Las tejas rotas deben ser levantados para liberar los salientes adecuados: almohadillas aislantes y la tira de madera a los que están unidas. Esta tarea se puede hacer mediante la ayuda de unas cuñas.

Sin embargo, si las tejas están fijadas con clavos a los listones de madera, se pueden quitar haciéndolas oscilar hasta que sean liberadas.

En los edificios antiguos, el mortero que contiene tejas fijas o pizarra en la parte superior de techo, puede deteriorarse, incluso si los elementos permanecen en su lugar debido al peso.  Para remediar esto, se respeta las técnicas tradicionales de construcción, las tejas se retiran cuidadosamente y se dejan en remojo en agua.

Estas pueden ser reposicionadas y aseguradas con el nuevo mortero, siguiendo las antiguas vías.

Para un mejor agarre, es recomendable aplicar una capa de pintura impermeabilizante.

Precio medio de profesionales en Palma de Mallorca

El precio medio por la reparación de una gotera de manos de profesionales en la zona de Palma de Mallorca, es de 3.000 euros.