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Precio de Impermeabilizar Vivienda o Local

¿Cuánto cuesta un trabajo de Impermeabilizar Vivienda o Local?

El precio medio es de

2.366 €
Desde 550 € Es el precio más barato de impermeabilizar casa (unifamiliar)
Hasta 6.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de impermeabilizar casa (unifamiliar)

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de impermeabilizar casa (unifamiliar)

Tipo de impermeabilización Precio Características
Impermeabilización completa de vivienda unifamiliar 3.200 €150 m² y lámina asfáltica
Impermeabilizar fachada 2.600 €100 m² y láminas poliolefinas
Impermeabilizar azotea 2.300 €100 m² y poliuretano
Impermeabilizar tejado 2.100 €100 m² y resinas sintéticas
Impermeabilizar paredes 1.800 €100 m² y pintura impermeabilizante
Impermeabilizar sótano 3.700 €100 m² y pintura impermeabilizante

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • El coste de impermeabilizar una casa dependerá de las zonas afectadas por la humedad o el grado de protección que se desee, así como de la existencia de deterioros en las superficies y el impermeabilizante elegido

    De esta manera, impermeabilizar una fachada de unos 150 m² puede costar alrededor de 2.500 €, un coste similar al de impermeabilizar el sótano. En el caso de una cubierta, el precio podría ascender a los 2.000 €.

  • Dificultad: Alta

¿Cuánto cuesta impermeabilizar una casa?

El coste de impermeabilizar una vivienda dependerá de diferentes factores. Por un lado, las superficies afectadas, es decir, si se trata de fachadas, suelos, terrazas, cubierta, sótanos o paredes interiores. También dependerá del tipo de impermeabilización elegido, de las dificultades para realizar el trabajo (por ejemplo, tejados irregulares o si hay que levantar suelos o tejas) o del grado de deterioro que presenten las superficies, ya que si es necesario reparar grietas previamente el trabajo será más caro.

  • Impermeabilizar una terraza, de 20 m², levantando el pavimento y colocando uno nuevo sobre lámina aislante puede costar alrededor de 2.500 €.
  • Impermeabilizar una fachada de 50 m² con poliuretano supondrá una inversión aproximada de 2.500 €.
  • Impermeabilizar la azotea con tela asfáltica puede costar alrededor de 2.000 €.
  • Impermeabilizar una pared de 20 m² con fibra de vidrio costaría alrededor de 200 €.
  • Aplicar un impermeabilizante en el tejado puede tener un precio que parta de 2.000 €, según el tipo de tejado y las condiciones en las que se encuentre. 

Preguntas frecuentes a la hora de impermeabilizar tu casa

¿Qué tipos de impermeabilizantes existen?

Podemos clasificar los tipos de impermeabilizantes en sintéticos y naturales. Entre los sintéticos, se pueden mencionar las telas asfálticas, las resinas poliméricas de aplicación en caliente, el poliuretano de aplicación en frío, la resinas acrílicas y epoxi o las láminas transpirables, entre otros.

En el apartado de impermeabilizantes naturales o inorgánicos entrarían el clorocaucho, el EPDM o la silicona líquida. 

¿En qué consiste la impermeabilización superficial de una casa?

Impermeabilizar la vivienda de modo superficial no conlleva obras que obliguen a levantar suelos o revestimientos. Por ello, es adecuada cuando se trata de zonas muy concretas, cuando estas no se encuentran a la vista o cuando el problema de humedades no es grave. En este tipo de impermeabilizaciones se usan, sobre todo, tela asfáltica mineral, pinturas impermeables con fibra, siliconas líquidas o polímeros impermeables.

¿Cuál es la mejor solución para impermeabilizar una casa con cubierta de madera?

La madera es especialmente sensible a la humedad, por eso una cubierta de este material debe estar perfectamente tratada. Hay diferentes sistemas, desde la tela asfáltica a membranas autoadhesivas bajo teja o tableros hidrófugos. En cualquier caso, siempre es importante revisar periódicamente la cubierta para confirmar que está en buen estado y no hay filtraciones. 

¿Qué materiales son los más susceptibles de ser atacados por la humedad?

Cualquier material puede verse afectado por humedades, pero algunos son más resistentes que otros. La humedad se extiende con mayor facilidad por superficies porosas, como puede ser el revestimiento de yeso de las paredes, donde, además, es fácil que aparezca moho. También la madera es muy sensible, por lo que debe tratarse con productos antihumedad.

Piedra, cemento o ladrillo son más resistentes, pero si la humedad es constante también acabarán deteriorándose con el tiempo.

Pasos a seguir a la hora de impermeabilizar una casa

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