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Precios y Presupuestos para Impermeabilizar Garajes

40 €/m²Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de impermeabilizar garaje: 20 €/m² - 60 €/m²

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de impermeabilizar garaje

Tipo de trabajoPrecioCaracterísticas
Impermeabilización completa de garaje
4.600 €
100 m², mortero hidrófugo
Impermeabilización de pavimentos
1.200 €
100 m², lechada elástica de cemento
Impermeabilización de paredes
800 €
100 m², pintura impermeabilizante
Impermeabilización de techo
1.000 €
100 m², pintura asfálticas
Impermeabilización de rampa de garaje
900 €
60 m², lechada de cemento
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
+ 37,935solicitudes de presupuesto de impermeabilizar garaje
+ 2,375profesionales de impermeabilizar garaje
+ 5,625opiniones verificadas de impermeabilizar garaje

Información útil

El coste medio de impermeabilizar un garaje tanto con pinturas o resinas impermeabilizantes como con morteros hidrófugos se sitúa alrededor de 12 €/m². El presupuesto puede modificarse ligeramente según la solución que se adopte y la superficie que se trate. La necesidad de realizar reparaciones previas es otro factor que puede incrementar el precio del trabajo. 

  • 1 semana
  • Dificultad: Media
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2 dudas sobre la impermeabilización de garajes

¿Cómo se reparten los gastos de la impermeabilización en garajes comunitarios?

La Ley de Propiedad Horizontal obliga a las comunidades a encargarse del mantenimiento de los elementos comunes. Los problemas de filtraciones y humedades procedentes del terreno, de la parte superior o de paredes compartidas con piscinas comunitarias son problemas estructurales. Por lo tanto, es la comunidad quien debe resolverlos y costearlos haciendo uso del fondo común.

Si fuera necesario plantear una derrama, lo habitual es que la cantidad se calcule igual que las cuotas que se satisfacen a la comunidad. Por lo general, estas se estiman en función de la cuota de participación en el garaje (superficie) de cada propietario. 

¿Qué partes de un garaje deben someterse a una buena impermeabilización?

Dado que los garajes suelen ser subterráneos, es fundamental impermeabilizar todos sus elementos y crear un espacio totalmente estanco. Eso significa actuar sobre suelo y paredes, pero también sobre techos si la parte superior queda a la intemperie. Pero no siempre es suficiente. 

Conviene además prestar atención a juntas de dilatación, a sumideros, chimeneas de ventilación o remates, entre otros elementos. En algunos casos, además, será aconsejable impermeabilizar también la rampa del garaje