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Precio de proyecto de reforma en Barcelona

¿Cuánto cuesta un trabajo de proyecto de reforma en Barcelona?

El precio medio es de

4.406 €
Desde 375 € Es el precio más barato de proyecto de reforma
Hasta 29.031 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de proyecto de reforma

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

¿Cuándo se necesita un proyecto de reforma?

El proyecto de reforma no es necesario siempre que se vayan a realizar trabajos en un inmueble de Barcelona, aunque si estos tienen cierta envergadura sí es aconsejable contar con él. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) especifica en qué casos es obligatorio, los más comunes son los siguientes:

  • Cuando las obras afectan a la estructura del inmueble, es decir, cuando hay que tocar vigas, pilares u otros elementos estructurales.
  • Cuando se vaya a modificar la distribución de la vivienda.
  • Cuando se vaya a ampliar la superficie del inmueble.
  • En obras que afecten a la fachada, como puede ser abrir ventanas o puertas. 

En cualquiera de los casos, debe ser un arquitecto o arquitecto técnico de Barcelona quien se encargue de la redacción del proyecto de reforma. Un proyecto que debe presentarse en el ayuntamiento para su aprobación, tras comprobar que las obras cumplen también con las ordenanzas municipales.

En lo que se refiere a las características del proyecto de reforma, este se puede dividir en tres fases:

  • Anteproyecto: es el estudio previo necesario de las características del inmueble que se va a reformar. Según ese análisis se determinará si la obra planeada es factible o no.
  • Proyecto básico: recoge los trabajos necesarios para acometer la reforma.
  • Proyecto de ejecución: es una ampliación del anterior, ya que recoge todos los aspectos de la obra, incluidas instalaciones y detalles de la ejecución de la obra. Debe estar redactado y presentado en el ayuntamiento antes del inicio de los trabajos.

En lo que respecta al precio, dependerá de la magnitud de la obra planteada. Puede ir desde los 1.000 € en una pequeña reforma a los más de 2.000 € cuando se trata de trabajos en edificios. En cualquier caso, la recomendación es solicitar varios presupuestos, ya que lo honorarios de los arquitectos pueden variar.

1.332 personas ya han solicitado presupuesto para proyecto de reforma en Barcelona

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