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¿Qué es un proyecto de reforma?

Se conoce como proyecto de reforma al documento que especifica todos los detalles técnicos de una reforma que se vaya a llevar a cabo. Dicho informe, además, debe estar realizado por un técnico profesional, como puede ser un arquitecto o un arquitecto técnico de conocimientos similares.

Por regla general un proyecto de reforma se presenta en el ayuntamiento correspondiente (en este caso el de Tarragona) para solicitar lo distintos tipos de licencias urbanísticas que se suelen requerir antes de empezar una obra. Por lo tanto, lo más habitual es que se contacte con el ingeniero que va a llevar a cabo el proyecto con un tiempo razonable antes de ponerse manos a la obra.

Hay que tener en cuenta, de la misma forma, que no siempre hace falta tener un proyecto de reforma para realizar una. Si bien este tipo de documentos siempre pueden ser beneficiosos a la hora de planificar y ajustar los plazos y los presupuestos de un proyecto, lo cierto es que solo es obligatorio en ciertas situaciones. Generalmente cuando la reforma de un inmueble va a alterar de alguna manera la superficie del mismo, o bien si afecta a alguno de sus elementos estructurales, como pueden ser sus vigas, pilares, cubiertas, etcétera. En cualquier caso, los requisitos concretos pueden variar según las normativas y cada ayuntamiento, por lo que en caso de duda, lo mejor es informarse directamente en el mismo o, sin ir más lejos, dejarse asesorar por un arquitecto profesional especializado en la materia.

Es importante, en cualquier caso, que al principio del proyecto cada usuario se reúna con la persona que va a hacer el proyecto para detallar sus objetivos, sus gustos y el presupuesto que puede gastar. El precio de un proyecto de reforma en Tarragona puede ir de los 1.000 a los 6.000€.

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