habitissimo - Reformas y Servicios para el Hogar

Precios y Presupuestos para Tasar Terrenos Solares

20 €/m²Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de tasar terrenos / solares: 10 €/m² - 25 €/m²

Solicita presupuestos a los mejores profesionales de tu zona

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

En esta guía

Pide gratis y sin compromiso presupuestos a profesionales de tu zona

¿Cómo funciona el servicio de presupuestos de habitissimo?

Gráfico persona solicitando su presupuesto a través del teléfono móvil1. Nos cuentas tu proyecto de tasar terrenos / solares.
Persona solicitando su presupuesto a través del teléfono móvil2. Compara los mejores profesionales y empresas de tasar terrenos / solares.
Conversación telefónica entre un profesional y un particular3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.
En menos de un minuto y gratis

Precios de tasar terrenos / solares

Tipo de terreno o solarPrecio
Tasar terreno rústico
400 €
10.000 m²
Tasar terreno urbano
450 €
500 m²
Tasar terreno rústico con vivienda
350 €
150 m²
Tasar solar urbano para solicitud de hipoteca
500 €
500 m²
Tasar solar urbano para compraventa
450 €
500 m²
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
+ 16,750solicitudes de presupuesto de tasar terrenos / solares
+ 1,046profesionales de tasar terrenos / solares
+ 1,524opiniones verificadas de tasar terrenos / solares

Información útil

El coste de tasar terrenos o solares se sitúa entre 400 € y 500 €, incluyendo una visita al terreno para su valoración. Si esta se realiza mediante herramientas informáticas, el precio se reduce notablemente. Por otra parte, las dimensiones del terreno y su localización pueden influir en el precio del servicio y también si lo que se requiere es una tasación oficial.

  • 1 día
  • Dificultad: Fácil
arrow

Preguntas frecuentes sobre tasar solares

¿En qué consiste tasar un terreno?

Tasar un terreno consiste en establecer su valor real de mercado. Para ello, se tienen en cuenta toda una serie de variables, desde el tipo de parcela de la que se trate y su uso hasta las medidas del terreno o las condiciones en las que este se encuentra. 

Otros factores que también influyen en el cálculo son la localización de la finca, la accesibilidad, si existe alguna limitación o restricción de uso o la normativa municipal o autonómica que pueda afectar al uso del terreno.

¿Quién puede tasar un solar?

A la hora de hacer una solicitud de tasación conviene acudir a profesionales autorizados, especialmente si se necesita que la valoración tenga validez legal. En el caso de terrenos y solares, son ingenieros agrónomos, de montes, ingenieros técnicos agrícolas o ingenieros técnicos forestales quienes pueden realizar la valoración. Si hubiera en la finca algún tipo de construcción, podría realizarla un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero industrial

¿Cuáles son los principales métodos de valoración?

Al tasar un terreno o solar, independientemente de sus características, se debe cumplir con la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo. Esta establece las normas básicas para calcular el valor de tasación de vienen inmuebles.

A partir de ahí, existen diferentes sistemas de tasación, recogidos en la Ley del Suelo:

  • Comparación directa: la valoración se basa teniendo en cuenta la de terrenos de similares características.
  • Método de actualización de rentas: tiene en cuenta los rendimientos o rentas netas que produce el terreno, es decir, su capacidad para ofrecer beneficios. Es común en tasaciones de fincas rústicas.
  • Método de coste: valora el valor de un inmueble en función de la suma del coste de sus componentes. También se usa en fincas rústicas.
  • Método residual: puede ser estático o dinámico. En el primer caso se tiene en cuenta únicamente el precio y costes del momento de la tasación. En el método dinámico también se valoran precios y costes futuros. Es el sistema más común para tasar terrenos urbanos.