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Precio de Peritos

¿Cuánto cuesta un trabajo de Peritos?

El precio medio es de

402 €
Desde 150 € Es el precio más barato de tasaciones hipotecarias
Hasta 1.200 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de tasaciones hipotecarias

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Puntos a tener en cuenta sobre las tasaciones hipotecarias

¿Qué es una tasación hipotecaria?

Una tasación hipotecaria es el cálculo del valor de un inmueble que tenemos pensado vender o comprar. Dicha tasación sirve para poder pedir una hipoteca al banco. Son por tanto muy importantes, tanto para los clientes como para las entidades bancarias; y es que el valor del inmueble fijado en la tasación servirá para establecer el importe máximo que la entidad financiera podrá prestar para la compra de este inmueble.

La tasación hipotecaria es una garantía para el banco, pues se asegurará de que el inmueble cuesta lo suficiente en el mercado actual. De esta forma, si se encontrara con problemas de impago, la entidad bancaria podría cubrir la deuda vendiendo otra vez el inmueble

Sin tasación no hay hipoteca, por tanto, es el primer paso que se debe realizar si se pretende conseguir una.

¿Qué factores influyen en una tasación hipotecaría?

Los factores que influyen en la valoración de un inmueble son muchos. Podemos destacar como primordiales los siguientes:

·  Ubicación del inmueble.

·  Servicios próximos al inmueble tales como lugares de ocio, hospitales o servicios médicos, supermercados o zonas verdes, entre otros.

·  También será determinante la superficie del inmueble, tanto los m2 como la distribución, así como otras características como garaje o trastero, en el caso de que se trate de una vivienda.

·  La tasación se hará en base a la calidad de los materiales usados en la construcción del inmueble.

·  La orientación del inmueble.

·  La antigüedad del inmueble.

¿Qué profesional realiza la tasación hipotecaría?

Una tasación hipotecaría será realizada por un profesional independiente que cumplirá los requisitos marcados por la ley. Generalmente es realizada por arquitectos o arquitectos técnicos que pertenecen a una sociedad de tasación de bienes inscrita en el Ministerio de la Vivienda.

¿Qué métodos de tasación hipotecaría existen?

Los métodos de tasación pueden ser varios, no obstante, lo cierto es que el resultado de todos ellos suele ser siempre similar. Encontramos así:

·  Tasaciones por comparación con otros inmuebles, quizá la forma más usada a día de hoy.

·  Tasación por costos

·  Tasación basada en la capitalización de rentas.

¿Es necesaria la visita del profesional para poder realizar una tasación hipotecaria?

Mientras que en otros trabajos esta visita no es determinante, indudablemente en una tasación sí. No obstante, podemos pedir un presupuesto online para hacernos una idea de cuánto nos puede costar. Aun así, debemos ser conscientes de que el precio puede sufrir modificaciones.

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