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Precios y Presupuestos para Peritar Deficiencias de Obra

550 €/udPrecio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de peritar deficiencias de obra: 200 €/ud - 900 €/ud

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de peritar deficiencias de obra

Tipo de trabajoPrecio
Informe pericial de daños en reforma de vivienda
300€
Informe pericial de daños en reforma de piso
250€
Peritaje por defectos de construcción de piscina
450€
Informe pericial por reformas en baño
250€
Informe pericial por defectos en instalación de parquet
350€
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
+ 16,747solicitudes de presupuesto de peritar deficiencias de obra
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Información útil

Peritar deficiencias de obra tiene un coste variable. El precio depende de diferentes factores, sobre todo el tipo de daños o desperfectos que haya que valorar, la clase de construcción de la que trate o de si es una obra inacabada o no. En el caso de un informe pericial de pequeña envergadura, por ejemplo, para obras de reforma en una vivienda, el precio medio se sitúa en unos 300 €. En grandes obras puede multiplicarse. 

  • 1 semana
  • Dificultad: Media
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Preguntas y respuestas sobre el peritaje por deficiencias de obra

¿Quién puede realizar un peritaje de obra?

Un informe pericial de obras solo lo puede realizar un técnico cualificado para ello, es decir, un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Es importante, además, que este tenga una formación específica en materias muy concretas, como es el caso de patologías en edificios o rehabilitaciones. En cualquier caso, el informe siempre debe ser imparcial y estar basado en pruebas fehacientes.

¿Qué es un informe pericial de obra?

Un informe pericial de obra es un documento en el que se refleja el estado de una obra o construcción. El objetivo puede ser muy diferentes: determinar vicios ocultos, valorar defectos de construcción o comprobar si acabados y calidades se ajustan o no al proyecto. También se realiza en el caso de abandono de obra sin finalizar o cuando hay divergencias sobre superficies construidas.

El documento recoge antecedentes, fundamentos y valoraciones técnicas sobre los defectos o patologías encontradas y conclusiones sobre el origen de los mismos. Es importante tener en cuenta que este informe pericial puede aportarse en caso de llegar a juicio.

¿Quién es el responsable de la paralización de una obra nueva?

Caben diferentes posibilidades. Puede ser tanto la constructora como el promotor, y también puede darse el caso de que la paralización se realice de mutuo acuerdo entre ambas partes. 

Cuando el promotor paraliza la obra puede deberse a diferentes circunstancias: impago por parte del propietario, porque este no cuente con licencia de obras o por modificaciones que el promotor solicite y no haya acuerdo entre ambas partes. En cualquier caso, el perito de obra deberá determinar las partidas acabadas que se deben abonar al constructor y las indemnizaciones correspondientes a aquellas sin ejecutar.

Cuando la paralización la ejecuta la constructora, también hay diferentes motivos: incumplimiento de plazos de ejecución, insolvencia, carecer de medios para la correcta ejecución de la obra o por orden de la dirección facultativa, si no se sigue el proyecto, entre otros motivos. El peritaje determinará los daños y perjuicios ocasionados al promotor y la indemnización correspondiente.