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Precio de Construir Estructura De Casa

¿Cuánto cuesta un trabajo de Construir Estructura De Casa?

El precio medio es de

29.556 €
Desde 8.000 € Es el precio más barato de construir estructura de casa
Hasta 120.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construir estructura de casa

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de estructuras de viviendas

Tipo de estructura Precio (casa de 90 m²)
Estructura de hormigón forjado reticular 18.000 €
Estructura de hormigón losa maciza 22.000 €
Estructura metálica 25.000 €
Estructura de madera 35.300 €
Estructura de muros de fábrica 20.000 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • El coste medio que supone construir la estructura de una casa se sitúa en torno a los 130 €/m². El precio final dependerá, básicamente, del tipo de material empleado (la madera puede elevar notablemente este precio) y de las condiciones que imponga el terreno según sus características.

  • 4 meses
  • Dificultad: Alta

¿Cuánto cuesta la estructura de una casa?

El precio de construir la estructura de una casa dependerá de los materiales utilizados, del diseño arquitectónico y del tamaño de la construcción. Por lo general, la estructura de una vivienda unifamiliar está compuesta por los elementos siguientes:

  • Cimentación: se trata del primer elemento en la construcción de una casa, consiste en el vertido de hormigón sobre el cual se apoyará la vivienda y que soporta todo el peso de la misma.
  • Pilares y muros de carga: son los elementos verticales, que transmiten las cargas a la cimentación.
  • Entramado de vigas y tirantes: conforma los elementos horizontales de la vivienda, que transmiten las cargas a los muros.
  • Forjados: son las plantas de los pisos de la estructura, que reparten el peso hacia las vigas, muros y columnas.
  • Cubierta: elementos que conforman el tejado de la vivienda.

Por lo general, el precio de la cimentación de una casa de 120 m² de una sola planta en un terreno nivelado sin necesidad de encofrado puede ser de unos 12.000 €; si incluye encofrado el precio podría subir a unos 14.000 €. 

La construcción de la estructura incluyendo los tabiques y muros interiores, las fachadas, los huecos de puertas y ventanas, etc. puede costar unos 800 €/m², aunque el precio variará según cada proyecto. 

Por lo general, construir la estructura de una casa supone cerca de un 30 % del coste total de la obra. Un profesional deberá visitar el terreno para determinar qué tipo de estructura conviene en cada obra; en algunos casos será necesario realizar un estudio geotécnico, que puede costar unos 1.000 €-1.500 €. 

Sobre el precio de la estructura, se puede hablar de los siguientes ejemplos:

  • Construir una estructura de hormigón armado para una vivienda con planta baja de 90 m² y segunda planta de 60 m²: 12.000 €.
  • Cimentación y estructura para una vivienda de 100 m²: 30.000 €.
  • Estructura de vivienda unifamiliar con sótano de 180 m², planta baja y primera planta de 145 m² y terraza con una habitación de 30 m²: 80.000 €.

Factores importantes al construir la estructura de una vivienda unifamiliar

Preguntas frecuentes sobre la construcción de estructuras para inmuebles

¿Qué permisos son necesarios para levantar la estructura de una casa?

Los permisos para construir la estructura de una casa serían, básicamente, la licencia urbanística y la licencia de obras, que debe ir acompañada por un proyecto de ejecución visado por el colegio profesional correspondiente. 

Este proyecto, por su parte, debe incluir un estudio geotécnico que analice la calidad del suelo y marque las directrices para elegir el tipo de cimentación y de estructura en base a las características del terreno.

¿Cuánto cuesta la cimentación y estructura de una casa de 100 m²?

El coste puede variar según los materiales empleados para los cimientos y para la estructura. El cimiento con hormigón autocompacatante puede costar alrededor de 12.000 €, mientras que una estructura de hormigón forjado se situaría en unos 20.000 €. El precio aproximado, por tanto, se situaría en unos 32.000 €.

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