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¿Cuánto cuesta hacer un sótano? Precio por m² y presupuestos

720 €/m²Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de hacer sotano: 400 €/m² - 800 €/m²

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios por m² de hacer un sótano

Tipo de trabajoPrecio por m²
Hacer un sótano en el jardín
580 €/m²
Hacer un sótano en el patio
60 €/m²
Hacer un sótano en una vivienda ya construida
750 €/m²
Hacer un sótano en un edificio existente
875 €/m²
Hacer un sótano en un chalet adosado
900 €/m²
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
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¿Se puede hacer un sótano en una casa ya construida?

Sí, construir un sótano en una casa ya construida es posible. De hecho, el precio por m² suele ser más bajo que en viviendas nuevas, ya que no es necesario adquirir un nuevo terreno y es frecuente que se utilicen materiales más económicos.

Para construir un sótano en una casa ya construida, se deben tener en cuenta los siguientes puntos:

El primer paso será evaluar la viabilidad de la construcción del sótano, ya que no siempre es posible realizar excavaciones en el terreno y, además, podrían existir problemas de humedad. Lo más importante es la seguridad y es algo que jamás se debe pasar por alto.

Cuando se confirme que sí es posible llevar a cabo el proyecto, se han de solicitar los permisos y licencias correspondientes a las autoridades locales. Este paso, al igual que el anterior, también es fundamental para cumplir con la normativa.

Después, se realizará un diseño del sótano. Para ello, es importante contar con profesionales, ya que cualquier pequeño fallo puede ser crucial. Habrá que tener en cuenta las dimensiones del espacio, la ubicación de las instalaciones y los sistemas de electricidad y agua.

A continuación, se empezarán con las excavaciones, que deben llevarse a cabo siempre de manera segura y sin que se dañe la estructura de la vivienda.Después, se preparará el sistema de drenaje y aislamiento para que el sótano no tenga humedades.

Para finalizar, se construirán las paredes, que puede hacerse con cemento, ladrillos u otros materiales resistentes para este fin. Cuando se haya construido la estructura, se harán las instalaciones pertinentes y se añadirán los muebles.