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Precio de Construir Casa de Madera

¿Cuánto cuesta un trabajo de Construir Casa de Madera?

El precio medio es de

91.633 €
Desde 17.000 € Es el precio más barato de construir casa de madera
Hasta 157.900 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construir casa de madera

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de casas de madera

Tipo Precio
Casas de madera obra nueva 62.000 €
Casas de madera prefabricadas 40.000 €
Construcción de una casa de madera llave en mano 47.200 €
Proyecto para una casa de madera 4.500 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

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Tipos de casas de madera que se suelen construir

Casas de madera prefabricadas

Casas de madera prefabricadas

Son aquellas construidas en fábrica, y que luego se trasladan a un terreno previa cimentación. En la actualidad existen muchos diseños diferentes, así como una horquilla de precios variable en función de las calidades y los metros cuadrados.

Casas de madera modulares

Casas de madera modulares

Las casas de madera modulares se han vuelto realmente populares en los últimos años. En parte gracias a sus variadas y modernas tendencias, que van desde lo más tradicional hasta aspectos realmente futuristas. Son semejantes a las prefabricadas con la ventaja que se pueden añadir tantas celdas o módulos como se quiera para tener los metros y las estancias deseadas.

Casas de madera en árboles

Casas de madera en árboles

Las construcciones de casas de madera en árboles suelen llamar la atención por sus perfiles irregualres pero, a la vez, en armonía con el entorno, gracias al material con el que están fabricadas.

Casas de madera de exterior

Casas de madera de exterior

Suelen ser espacios más pensados para pasar un rato agradable o para servir a modo de refugio o casa de juegos antes que un lugar de residencia en sí. Por ello suelen tener un estilo sencillo y accesible que no en todos los casos está exento de un permiso de construcción.

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

Información útil
  • Una forma eficaz y recomendable de proteger la madera de pequeñas casas exteriores, sobre todo durante los meses de verano, pasa por barnizar la casa. De esta manera se evitará esta sufra desperfectos el deterioro provocado por el clima.

  • Dependiendo de los metros
  • Dificultad: Media

Preguntas y respuestas sobre la construcción de casas de madera

¿Qué tipo de casas de madera encontramos en el mercado?

En el mercado podemos encontrar muchos tipos diferentes de casas de madera. Primero deberás estudiar cuál es el que más te conviene, pudiendo elegir entre:

·  Casas de troncos: se construyen o montan directamente sobre la parcela. Estos troncos le dan un aspecto muy característico y rústico. Las ventajas de este sistema son varias, para empezar, el grosor de esos troncos actuará como un excelente regulador de la humedad y la temperatura de interiores. Además, se pueden emplear troncos cuadrados, que encajan mucho mejor.

·  De entramado pesado: son estructuras un poco más complejas que las anteriores. Se hacen ensamblajes entre las vigas de madera, permitiendo así montar grandes cristaleras.

·  De entramado ligero: es el estilo más empleado, muy usado en las casas canadienses. Se utilizan gran cantidad de elementos pequeños que facilitan la modulación, intercambiabilidad y prefabricación.

·  Casas móviles: son casas de maderas montadas en fábrica y transportadas en piezas muy grandes hasta su ubicación final. Dependiendo del tamaño final de nuestra casa, estas piezas podrán ser más o menos grandes. Puede ser tanto en madera vista como en otro tipo de recubrimiento.

¿Cuáles son las ventajas de las casas de madera?

Lo más interesante de este tipo de viviendas es que la madera es un aislante. Esto significa que mantendrá la temperatura de la casa estable, fresca en verano y templada en invierno. Algo que se traduce indudablemente en una mayor eficiencia energética.  Podemos decir que se trata de una construcción realmente sostenible.

El ahorro en calefacción y aire acondicionado debido precisamente  a sus propiedades aislantes es muchísimo. Así, podemos encontrarnos con ahorros de hasta el 60% al año.

Además del ahorro energético, hay que destacar la rapidez de su construcción; y es que estas casas son mucho más fáciles de construir que las casas convencionales, más aún si se trata de casas de madera ya prefabricadas.  Además, lejos de lo que podamos pensar, son casas baratas, hasta un 30% más económicas que las viviendas de ladrillo y hormigón, por lo que el tema económico también estará a nuestro favor.

¿Qué debe incluir el presupuesto que reciba de un profesional para la construcción de una casa?

Cuando recibamos los presupuestos debemos fijarnos detalladamente en ellos. Un presupuesto incompleto puede traducirse en un presupuesto que posteriormente aumentará de precio. Así pues, si detectamos que no figuran algunas de estas partidas informemos al profesional para que las incluya:

  • Honorarios profesionales de los intervinientes
  • Materiales
  • Mano de obra
  • Alquiler de maquinaria
  • Contenedores de escombros
  • Coste de las licencias o permisos necesarios
  • Impuestos

¿Qué debo incluir en mi solicitud de presupuesto de casas de madera?

Lo primero que debemos hacer es detallar el tipo de casa que queremos, especificando tamaño de la parcela en la que se ubicará, dimensiones de la casa que nos interesa y condiciones del terreno en el que vamos a trabajar.

En la solicitud de presupuesto también debemos indicar el tiempo en el que queremos que nuestra casa esté lista. Esto hará que el profesional pueda hacerse una idea de la urgencia de la obra. Revisando su calendario laboral podrá darnos una fecha que nos encaje.

Finalmente debemos elegir entre una de estas opciones:

·  Mejor relación calidad/precio

·  Mejor precio

·  Mejor calidad

Cuidado con este punto, como siempre, el precio no es lo único que tenemos que tener en cuenta. Investiguemos pues un poco y asegurémonos de que la calidad del trabajo del profesional es lo que esperamos y deseamos.

Pasos para construir una casa de madera

Construcción de casas de madera: términos clave

Casa de madera de estilo americano

Como su propio nombre indica, este tipo de construcciones se caracterizan por imitar el estilo tradicional de las casas americanas y canadienses. Construir una casa de estilo americano es una alternativa elegida por muchos usuarios, ya que su precio suele ser más asequible que el de otros tipos de viviendas, además de no requerir demasiado tiempo para llevarse a cabo.

Impacto ambiental

Se trata de la manera en la que se miden las consecuencias de construir casas de madera en el medio ambiente. En este sentido, la mayoría de los expertos coinciden en que construir casas de madera resulta respetuoso con el entorno. En la actualidad se sabe que la madera ayuda a crear espacios limpios e incluso a mejorar la calidad del aire a su alrededor.

Construir en suelo rústico

Se llama suelo rústico a aquellos terrenos en los que solo se pueden construir casas de madera siguiendo una serie de condiciones, que acostumbran a variar en función de cada municipio. Para construir una casa de madera en suelo rústico, es necesario tener en cuenta las propias dimensiones del terreno, de la casa que se va a construir en él, la gestión de suministros y otros detalles que se detallan en cada ayuntamiento.

Construir en suelo urbanizable

A diferencia del llamado suelo rústico, en el suelo urbanizable resulta más sencillo construir una casa de madera. Eso no quiere decir, no obstante, que no existan unos lógicos mínimos que hay que respetar, y que están especificados en las correspondientes normativas urbanísticas.

Casas de madera ecológicas

Se llaman casas de madera ecológicas, aquellas especialmente respetuosas con el medio ambiente. Para ello acostumbran a seguir unas pautas, como conseguir su materia prima de manera local, respetar un tiempo máximo de construcción o garantizar un ahorro de energía. 

Permisos requeridos en la construcción de casas de madera

Antes de construir una casa de madera, es recomendable conocer las normativas y las licencias necesarias para llevar el proyecto a cabo, así como saber si se va a realizar sobre terreno rústico o urbanizable.

Al igual que otras construcciones de obra y prefabricadas, las casas de maderas están sujetas a la elaboración de un plano de la obra por parte de una arquitecto colegiado para su posterior presentación en el Ayuntamiento correspondiente. 

Aunque se traten de casas prefabricadas o modulares, la legislación vigente las trata a efectos administrativos como si fuesen casas de obra. De hecho, la cimentación de las mismas se hace tras el estudio topográfico y la cimentación. Tras elaborar y presentar el proyecto de obra habrá que tener en cuenta lo siguiente:

  • Si el Ayuntamiento aprueba el proyecto presentado, se otorgará la Licencia de Obra para comenzar con la construcción y montaje de la casa de madera.
  • Una vez finalice la obra, habrá que solicitar la Licencia de Primera Ocupación o Cédula de habitabilidad.

Siempre que se quiera construir una casa de madera sobre una base cimentada y tenga una extensión razonable para que pueda ser habitada (de más de 10 m² aproximadamente), estas gestiones serán imprescindibles. Los arquitectos y arquitectos técnicos están totalmente familiarizados con estos trámites por lo que se pueden encargar de ellos igualmente.

En caso de que se opte por una casa de madera pequeña como almacén del jardín o para una mascota, conviene notificar al Ayuntamiento de igual manera de si se puede ocupar el espacio exterior a la vivienda. 

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