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Precio de Proyecto y Construcción Casa

¿Cuánto cuesta un trabajo de Proyecto y Construcción Casa?

El precio medio es de

68.003 €
Desde 4.250 € Es el precio más barato de proyecto y construcción casa
Hasta 164.500 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de proyecto y construcción casa

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Preguntas habituales relacionadas con el proyecto y construcción de una casa

¿Cuáles son los pasos a seguir para el proyecto y construcción de una casa?

 Contrata a un arquitecto: Un buen profesional escuchará tus ideas y diseñará una casa conforme tus necesidades y conforme a tu presupuesto también. El arquitecto te ayudará durante todo el proceso y atenderá tus dudas evitando que pierdas tiempo y dinero en el proceso. Busca un terreno: La elección del terreno es un paso realmente importante en la construcción de nuestra casa. Este paso supone una inversión importante y además determinará las características de nuestra futura vivienda, como los metros cuadrados, las plantas o las vistas. El arquitecto te asesorará y te ayudará a sacar el máximo rendimiento a tu espacio. Estudios previos: Una vez tengamos el terreno, necesitaremos tres estudios antes de empezar la construcción. Un estudio topográfico, para saber los elementos que hay en ella, rocas, árboles, etc... Un estudio geotécnico.- Se realiza mediante sondeos y se comprueba la composición y resistencia del terreno. Será fundamental para diseñar la cimentación y estructura de la casa. Y un Anteproyecto.El arquitecto estudiará sus ideas, las normativas existentes y el presupuesto disponible. Será el primer boceto del proyecto que se convertirá en tu futura vivienda. Documentación Técnica: Esta labor recae sobre el arquitecto, el que tendrá que redactar algunos documentos: Proyecto Básico.- Se trata de la memoria y planos que describen las obras a realizar y el cumplimiento de normativas. Y un  Proyecto Ejecutivo.-. Consta de planos de arquitectura, estructura e instalaciones, memoria y estado de mediciones. Contratar un Aparejador: Los aparejadores son técnicos que se encargan del control de la ejecución de las obras, tanto es así que la seguridad y la calidad de la obra es una responsabilidad que recae sobre este profesional. Elegir la empresa constructora: Encontrar una empresa de calidad y confianza es fundamental. La importancia de un buen contrato que describa qué está incluido y qué no, las garantías, el plazo de finalización, etc. Suministros de Obra: Nos referimos a los suministros de agua y luz, es importante gestionar este punto con antelación para que a la hora de entrar a vivir todo funcione correctamente.  Comienzan las obras: El arquitecto y el aparejador, irán controlando la obra para que se construya tal y como se ha definido, además de la seguridad de la misma. Final de la Obra: Los profesionales se reúnen para comprobar que todo está en perfectas condiciones. Es entonces cuando se firmará el final de obra y comenzarán a contar las garantías.

¿Qué documentación necesito al terminar la obra?

En el momento en el que se acaba la obra es cuando deberás declarar la nueva construcción. Tendrás que seguir una serie de pasos:

  • Licencia de 1º ocupación.- El ayuntamiento verifica que la obra ha seguido los planos y documentación entregada. Con este documento podremos conseguir el alta definitiva de agua, luz y gas. 
  • Cédula de habitabilidad
  • Alta Catastral
  • Certificado Energético
  • Alta definitiva de agua, luz, gas

¿Cómo elegir al mejor profesional?

Encontrar una empresa de calidad y confianza es fundamental. Una vez hemos pedido los presupuestos online y queramos comparar tendremos que tener en cuenta qué está incluído y qué no, las garantías, plazo de finalización, etc… Cuanto más completo sea el documento más seguros estaremos de que no habrá gastos añadidos.

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