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Precios y Presupuestos para Construir una Casa Sostenible

125 €/m²Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de construir casa ecológica: 1 €/m² - 15 €/m²

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de construir casa ecológica

Tipo de viviendaPrecio
Construir casa de madera
60.000€
130 m²
Construir casa de paja
35.000€
100 m²
Construir casa de adobe
30.000€
120 m²
Construir una Passivhaus
150.000€
120 m²
Construir casa prefabricada ecológica
75.000€
100 m²
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
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Información útil

El precio medio de construir una casa ecológica se sitúa alrededor de 1.000 €/m². Ese precio puede reducirse de manera importante o duplicarse según el tipo de construcción (bioclimática, passivhaus, etc.), las dimensiones y los materiales empleados en la edificación.

  • Según material
  • Dificultad: Alto
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¿Cuánto cuesta construir una casa ecológica?

Precios según los materiales empleadosPrecios según los materiales empleados

El precio de una casa bioconstrucción depende, en buena medida, del tipo de material que se emplee en ella. 

  • Casas ecológicas de paja: se construyen con balas de paja compactadas. Este es un material natural y sostenible procedente del desecho agrícola. Además, tiene una gran capacidad aislante y resistencia al fuego, pero es importante que esté revestida de materiales que la protejan de la humedad. Su sensibilidad al agua hace que sea un tipo de construcción más apta para zonas de climas secos. Construir una casa de paja tiene un coste económico. Partiría de unos 400 €/m², aunque puede alcanzar incluso los 1.000 €/m² según el tipo de construcción. 
  • Casas ecológicas de adobeel adobe es una mezcla de arcilla, arena y paja. Entre sus cualidades destacan su resistencia mecánica y al fuego, además de que ofrecen un buen aislamiento térmico y acústico. Su principal inconveniente es su sensibilidad al agua, por ello, conviene evitar este material en zonas de climatología lluviosa o con grandes niveles de humedad ambiental. El coste de construir una casa de adobe parte de unos 500 €/m².
  • Casas ecológicas de madera: fabricadas con madera procedente de bosques controlados y gestionados de manera sostenible, son casas que ofrecen un elevado nivel de aislamiento térmico, además de que la madera es un material que permite todo tipo de diseños constructivos. Con el tratamiento adecuado, soportan bien condiciones climáticas frías y húmedas, por lo que su construcción no tiene grandes limitaciones. Construir una casa de madera bioclimática cuesta alrededor de 1.000 €/m², aunque según el modelo, ese coste puede ser algo más elevado.
Otros factores importantesOtros factores importantes

Además del tipo de material empleado para construir la casa bioclimática o ecológica, hay otros factores que también se deben tener en cuenta porque condicionan notablemente el coste:

  • Terreno: a la construcción en sí hay que sumar el precio del terreno, que puede variar notablemente de unas provincias a otras e incluso entre localidades situadas en la misma provincia. Más caro en Madrid, Baleares, Vizcaya o Las Palmas, con precios que se sitúan en el entorno de los 200 €/m², según datos del Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana. Entre las provincias con suelo urbano más barato están León, Ávila, Burgos y Zamora, que no alcanzan los 50 €/m²
  • Dimensiones de la vivienda: condiciona el presupuesto en dos sentidos. El primero de ellos es que, cuanto más grande sea la vivienda, mayor cantidad de materiales y más horas de trabajo se necesitarán para su construcción. El segundo es que los diseños constructivos son más complejos también según los metros de la vivienda, lo que también puede encarecer el precio.
  • Además de los materiales, es esencial considerar los precios de las casas prefabricadas ecológicas, que ofrecen una solución sostenible y económica para la vivienda ecológica.
  • Calidad de los materiales: es un factor importante que puede hacer variar el presupuesto por encima del 40 %. Así, en el caso de una casa de madera de 70 m², el coste puede oscilar entre 40.000 € y más de 75.000 €.

3 preguntas sobre la construcción de casas ecológicas

¿Qué son las Passivhaus?

Una Passivhaus es un tipo de construcción en la que se consiguen reducir las necesidades de calefacción y refrigeración en un 75 %, mientras que el resto se cubre gracias a energías renovables. Para ser consideradas como tales, este tipo de construcciones deben cumplir cinco requisitos: un gran aislamiento térmico, puertas y ventanas de altas prestaciones, ausencia de puentes térmicos, sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor y estanqueidad del aire.

Son, por tanto, casas construidas con criterios de sostenibilidad, puesto que además de estos aspectos tienen en cuenta otros como la orientación para mejorar la eficiencia energética o el uso de materiales con una huella de carbono mínima como es la madera, otro tipo de materiales naturales o materiales reciclables y reciclados. 

¿Existen ayudas para la construcción de casas ecológicas?

Dentro de los planes estatales de vivienda del Ministerio de Fomento se contemplan ayudas y subvenciones para construcciones de alta eficiencia energética. Estos planes incentivan la mejora de la eficiencia a través de medidas como la instalación de elementos para elevar el aislamiento térmico, una iluminación de bajo consumo, sistemas de protección solar o soluciones bioclimáticas. No son ayudas directas a la bioconstrucción, pero sí a algunas de las medidas que deben incluir.

¿Son más caras las bioconstrucciones en comparación con las viviendas tradicionales?

Depende de las características de la vivienda. Calculando una media, el coste es similar o incluso algo superior, pero depende en buena medida del tipo de edificación. Construir una casa de adobe es más económico, mientras que construir una casa pasiva puede ser sensiblemente más costoso que una tradicional (10 % - 15 %). En este último caso, sin embargo, hay que tener en cuenta que el ahorro energético amortizará el sobrecoste en un plazo no demasiado extenso.