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Precio de Impermeabilizaciones

¿Cuánto cuesta un trabajo de Impermeabilizaciones?

El precio medio es de

2.428 €
Desde 200 € Es el precio más barato de impermeabilizar fachada
Hasta 12.700 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de impermeabilizar fachada

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios para impermeabilizar una fachada en Madrid

Tipo de impermeabilización Precio Características
Impermeabilizar fachada 30 m² 1.070 €Impermeabilización con revestimiento elástico
Impermeabilizar fachada 60 m² 3.210 €Impermeabilización con poliuretano
Impermeabilizar fachada 120 m² 4.280 €Impermeabilización con láminas poliolefinas
Impermeabilizar fachada 240 m² 12.300 €Impermeabilización con poliuretano
Impermeabilizar fachada 500 m² 17.600 €Impermeabilización con revestimiento elástico

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

¿Cuánto cuesta impermeabilizar una fachada en Madrid?

Impermeabilizar la fachada ayuda a evitar filtraciones, humedad y problemas de condensación en el interior de los inmuebles, además de posibles daños estructurales o pérdida de del aislamiento térmico. A la hora de calcular el presupuesto, hay varios factores que condicionarán el coste final de los trabajos:

  • Mano de obra: aunque puede haber diferencias entre los distintos profesionales que prestan servicio en Madrid, la media se puede situar en unos 20 €/hora, aunque en casos especialmente complejos puede elevarse ligeramente.
  • Estado de la fachada: antes de acometer los trabajos de impermeabilización es necesario comprobar que la superficie está en buenas condiciones y, de no ser así, realizar las reparaciones necesarias. Lo más habitual es arreglar grietas o fisuras o realizar una limpieza en profundidad, trabajos cuyo coste se mueve en torno a 20 € - 25 €/m².
  • Sistema de impermeabilización: hay métodos muy diferentes para impermeabilizar fachadas. El más sencillo y económico sería la aplicación de pinturas específicas, a partir de 15 €/m². Mientras que el sistema más caro sería la instalación de una fachada ventilada, cuyo coste puede superar los 100 €/m².
  • Materiales: pueden suponer más de la mitad del presupuesto, aunque su influencia en él dependerá tanto del tipo de material como de la calidad que tenga.
  • Instalación de andamios: por lo general, la impermeabilización de fachada son trabajos en altura que requieren del uso de andamios, cuyo coste partiría de unos 50 €/día en el caso de los más pequeños.

Teniendo en cuenta estos factores, en Madrid, impermeabilizar una fachada de unos 100 m² con láminas impermeabilizantes costaría alrededor de 3.500 €. En caso de optar por un sistema SATE, el presupuesto rondaría los 8.000 € y unos 10.000 € si se opta por un sistema de fachada ventilada con revestimientos de piedra natural. Estos precios podrían elevarse hasta en un 20% si fuera necesario acometer reparaciones previas.

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