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Precio de Construcción Garajes

¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Garajes?

El precio medio es de

6.826 €
Desde 1.000 € Es el precio más barato de construcción garajes
Hasta 25.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción garajes

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precio de construir un garaje

Tipo de construcción Precio
Garaje abierto 6.000 €
Garaje adosado 5.000 €
Garaje subterráneo 10.000 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

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Ideas para un nuevo garaje

Garajes abiertos

Garajes abiertos

La construcción de un garaje abierto es una magnífica alternativa para proteger el coche de la lluvia. Pueden ser de madera o cualquier otro material, y encontrarse adosado o de forma aislada a la casa. Además, es una construcción que se puede aprovechar incluso como pérgola para la terraza o el jardín. 

Se trata de un garaje económico y muy fácil y rápido de instalar. Un garaje abierto es perfecto para añadir un nuevo aparcamiento al ya habitual o para ofrecer un lugar de estacionamiento para las visitas.

Garajes adosados

Garajes adosados

Los materiales con los que puede estar construido un garaje adosado son muy variables. Últimamente están muy de moda los garajes adosados de madera, aunque todo dependerá de las condiciones estructurales de la vivienda. Por regla general, en este tipo de garajes se suelen evitar los pilares no necesarios para facilitar el movimiento de los vehículos en el interior de la estructura. 

Por esta misma razón, los garajes adosados suelen aprovechar la fachada de la vivienda y los muros exteriores de la parcela para apoyar los extremos del garaje. Según la superficie que se tenga, se podrá construir un garaje adosado de una o más plazas. 

Garajes subterráneos

Garajes subterráneos

Para este tipo de garajes hay que tener especialmente en cuenta el tipo de terreno de la parcela (rocoso, de arena, arcillas, etc). Especialmente porque si se trata de un terreno determinado el precio de la obra variará.

La construcción de un garaje subterráneo en una casa tiene como particular ventaja el hecho de que apenas se le pierden metros de terreno. En cierta medida, debe estar muy bien construido, destacando la importancia de la rampa de acceso. 

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

Información útil
  • La construcción de un garaje prefabricado es un trabajo rápido y efectivo para ubicar una plaza de garaje o varias en un terreno o parcela. Solo es necesario disponer de una base de hormigón o de arena para proceder a su colocación.

  • Unas cuantas horas
  • Dificultad: Medio

Tipos de construcción para garajes

Construcción de garajes de obra

Construcción de garajes de obra

La construcción de un garaje de obra puede plantearse desde diferentes variantes. Todo dependerá de las necesidades de cada uno, ya que pueden hacerse garajes para un solo vehículo, plazas de garaje para varios coches, garajes de obra para motos, garaje con espacios a modo de almacén o trastero, etc. 

La construcción de un garaje de obra requiere también la creación de un proyecto técnico por parte de un arquitecto. No solo para detallar bien todo lo que se acometerá,  sino porque también hay que solicitar con este proyecto la licencia de obra mayor al ayuntamiento en cuestión. 

Construcción de garajes prefabricados

Construcción de garajes prefabricados

Los garajes prefabricados se construyen con una base de acero galvanizado o acero inoxidable. En lo que respecta a su exterior, este tipo de garaje se adaptará a las necesidades de cada uno y al diseño de la parcela en la que se sitúe. No obstante, puede presentar un amplio abanico de tonalidades, con la posibilidad de incluir hasta una cubierta. 

Al igual que en el caso de los garajes de obra, la construcción de un garaje prefabricado requiere de una visita previa al ayuntamiento para asesorarse bien. Del mismo modo, y aun tratándose de un pequeño garaje que se adose a la vivienda, hay que redactar un proyecto técnico para presentarlo en el ayuntamiento en cuestión. El hecho de que haya una modificación de estructura en la vivienda hace que se necesite de una licencia de obra mayor

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

Consejos para elegir garajes prefabricados

Pasos para construir un garaje de obra

Permisos y licencias a tener en cuenta para la construcción de garajes

A la hora de construir un garaje, ya sea un garaje de obra, un garaje de madera o un garaje prefabricado, es necesario acudir al ayuntamiento para saber cuáles son los usos permitidos sobre el solar donde se desea ejecutar la obra.

Además, necesitarás presentar un proyecto técnico, ejecutado por un arquitecto, para obtener la licencia de obras mayor. No hay que olvidar que se trata de un cambio en la estructura de la vivienda y que por tanto requiere un permiso superior al que puede solicitarse, por ejemplo, para cambiar los suelos o la cocina de una vivienda.

Los costes municipales por la construcción de un garaje variarán en función de la comunidad autónoma a la que se pertenezca y según su normativa municipal.

Además, no hay que olvidar que la construcción de garajes, sean del tipo que sean, están acogidos al IVA reducido del 10 %, tanto para dentro de comunidades de propietarios, como para garajes que un particular puede construir en su propia parcela.

En cualquier caso, siempre es recomendable solicitar cita con un técnico municipal para recibir el asesoramiento necesario sobre las licencias a considerar. Igualmente, si contratas a un experto para ejecutar el proyecto, ellos podrán ayudarte.

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