Construir garaje en Madrid: Precio y Presupuestos

El garaje es un elemento que ha cobrado importancia en viviendas unifamiliares de Madrid. No solo es una manera de proteger los vehículos de las inclemencias meteorológicas, también aumenta su seguridad frente a robos y actos vandálicos e, incluso, puede servir como pequeño almacén. A la hora de iniciar la construcción de garajes hay que tener en cuenta aspectos básicos:

• Espacio y tamaño: es imprescindible contar con un espacio de dimensiones suficientes según el tipo de garaje que se piense construir, si solo para una plaza o para más de una.
• Situación: siempre es preferible que la salida del garaje esté lo más cerca posible de la calle, ya que así se aprovecha mejor el espacio y resulta más cómodo.
• Tipo: lo más complejo, y también lo más costoso es la construcción de garajes de obra. Estos pueden ir adosados a la vivienda, conectados o no con ella, o ser completamente independientes. También pueden ser subterráneos, pero en este caso es recomendable que el garaje se construya a la vez que la vivienda. Mucho más rápido y económico, es poner en la parcela una estructura prefabricada que haga las veces de garaje. 
• Licencias: se trata de un garaje de obra será imprescindible solicitar las licencias correspondientes, ya que se trata de metros útiles que se ganan a la vivienda. No solo eso, sino que será necesario comunicar la variación de metros en el Catastro de Madrid para que el garaje sea legal. Esto no será necesario si se trata de un garaje abierto.

En lo que respecta a los precios de la construcción de garajes, dependerá del tipo y las dimensiones. Uno subterráneo costará a partir de los 20.000 €, aunque puede ser mucho más costoso según las condiciones del terreno y la construcción. Mientras, un garaje adosado supondrá una inversión de alrededor de los 5.000 €.