Construir garaje en Bilbao: Precio y Presupuestos

Ventajas e inconvenientes de los diferentes tipos de garajes

Garajes abiertos: este tipo de garaje es ideal para urbanizaciones cerradas, comunidades de vecinos o parcelas comunes. Protege el vehículo de la lluvia y del sol directo. Su instalación es rápida y bastante asequible, y se puede aprovechar este espacio en verano como medio de ocio (cena, barbacoa…) si los vecinos te lo permiten. Se pueden hacer a medida o en línea, a base de madera o metal.

El inconveniente que tiene es la poca privacidad ante los vecinos, y que este espacio no permite guardar más que tu vehículo.

Garajes cerrados: a diferencia de los abiertos, aparte de tener un techo, dispone de paredes laterales y puertas de apertura individuales. Protege el vehículo de lluvia, sol y viento, se puede usar como trastero, pero no se puede hacer vida en él. Es más caro que el garaje abierto.

Ambos garajes (cerrados o abiertos), pueden ser de obra o prefabricados. La diferencia es el tiempo de instalación, pero las ventajas de protección y licencias son las mismas.

Permisos o normativas que hacen falta en Bilbao para la construcción de garajes 

Para todo tipo de edificaciones, trasteros, garajes, locales o naves industriales, se debe pedir una serie de permisos de licencias para obras mayores y menores, en base a lo que estipula la Ordenanza sobre las Licencias y Consultas Urbanísticas y su Tramitación del Ayuntamiento de Bilbao, (Aprobación Definitiva por acuerdo plenario de 25/11/2010), B.O.B. nº 243 de 21/12/2010, Expediente. 10.1020.000002.

En esta Ordenanza, se exige en el artículo 7, que las licencias serán otorgadas a salvo del derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros, y no podrán ser solicitadas por sus titulares para excluir o disminuir la responsabilidad civil o pena. De igual forma, el Ayuntamiento no tendrá responsabilidad alguna por los daños o perjuicios que puedan producirse.

En el artículo 8, se indica que deben entregar la siguiente documentación para solicitar para la obtención de licencia de obras mayores y menores: nombre completo de la persona física o jurídica, Documento Nacional de Identidad, domicilio, a efecto de notificaciones; objeto de la petición, referencia numérica de los antecedentes municipales que existan sobre el asunto.

También se deberá facilitar el número fijo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), datos para la comunicación con la persona solicitante (correo electrónico, teléfono de contacto, fax, …), proyectos y certificados técnicos que acompañen a las solicitudes.

También tendrán que estar liquidadas todas las tasas, impuestos o precios públicos que se devenguen con ocasión de las distintas licencias.

Todo deberá entregarse en el Área de Urbanismo, Vivienda y Medio Ambiente / Edificio San Agustín Eraikina. Ernesto Erkoreka, 12, Bilbao.