Precio de Construcción Casas
¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Casas?
El precio medio es de
148.433 €
Desde
50.000 €
Es el precio más barato de obra
Hasta
450.000 €
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de obra
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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Tipos de obra y precios aproximados
Al hablar de una obra en un inmueble de Barcelona, cabe la posibilidad de referirse a distintos tipos de trabajos y de muy diferente envergadura. En líneas generales, se puede hablar de cuatro tipos de obra básicos:
- Obra nueva: en este caso es imprescindible realizar todo el proceso, desde la redacción del proyecto a cargo de un arquitecto de Barcelona hasta la construcción y legalización del inmueble. El rango de precios es muy amplio, ya que dependerá del tipo de inmueble y de sus dimensiones. Una vivienda pequeña puede costar a partir de los 80.000 €.
- Obras de mantenimiento: los inmuebles se deterioran con el paso del tiempo y es imprescindible acometer trabajos para evitarlo o corregirlo. Es el caso de pintura, cambio de instalaciones básicas o de suelos y revestimientos. El precio dependerá del tipo de obra, cambiar la fontanería puede costar alrededor de 1.800 €, mientras que alicatar cuesta a partir de los 35 €/m², por poner dos ejemplos.
- Obras de reforma integral: para cambiar radicalmente el aspecto de la vivienda o para adecuar un local a un nuevo uso son imprescindibles obras que alteren todos los aspectos del inmueble. Una reforma integral puede abarcar un rango de precios desde los 10.000 € a los 50.000 € en actuaciones en casas o locales de mayores dimensiones.
- Obras de mejora de la habitabilidad: en este caso se trata de trabajos que, por un motivo u otro cuentan, o pueden contar con ayudas públicas. En el caso de accesibilidad puede ser la construcción de una rampa o la instalación de un ascensor. Si se trata de mejora de eficiencia energética, se puede hablar de aislamiento de paredes y tejados o cambio de ventanas por otras más eficientes.
Finalmente, hay que tener en cuenta que algunas de las obras se podrán realizar sin necesidad de realizar trámites en el ayuntamiento de Barcelona, como es el caso de pequeñas obras de mantenimiento. Sí será imprescindible en el caso de obra nueva o reformas que impliquen, por ejemplo, una ampliación de metros útiles o la instalación de un ascensor.
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