Presupuesto reforma integral vivienda en Barcelona

Cuando se vaya a llevar a cabo la reforma integral de una vivienda en Barcelona, además de solicitar los correspondientes permisos de obra al Ayuntamiento de Barcelona, también se recomienda informarse de las subvenciones que el Consistorio ofrece a la hora de costear algunas de las obras que se vayan a llevar a cabo, que podrán ir desde aspectos relacionados con la climatización y sostenibilidad de la caldera, a elementos de modernización de las instalaciones eléctrica y de cañerías. De hecho, se trata de una forma bastante eficiente de reducir, aunque sea solo un poco, el coste final de la reforma, que en el caso de la ciudad de Barcelona suele situarse en torno a unos 25.000 € de media.

Por otro lado, también habrá que tener en cuenta que no todas las viviendas son iguales y, por ello, tampoco las reformas. De hecho, cuando se reforme un chalet, o una casa baja, se deberán valorar ciertos aspectos diferentes a los que se llevan a cabo en un piso o un apartamento. Las viviendas situadas en una comunidad de vecinos estarán más limitados en la reforma a causa de las propias dimensiones de la vivienda en la falta de espacio adicional en forma de jardín o terreno contiguo a los metros cuadrados útiles, por lo que la reforma deberá limitarse al interior, respetando en todo momento la estética de la fachada.

Sin embargo, en el caso de un chalet o una casa baja, aunque se tendrá que tener en cuenta elementos como una comunidad de propietarios de urbanización en caso de haberla, permitirá que la reforma integral amplíe el espacio útil de la vivienda tomando metros cuadrados del terreno de la parcela, lo que puede ser una buena forma de ampliar estancias o crear nuevos dormitorios. Todo ello, naturalmente, deberá llevarse a cabo mediante un proyecto ejecutado por un arquitecto, que será la persona que podrá garantizar la viabilidad de la reforma en cuestión o no.