Reforma integral vivienda en Barcelona: Precio y Presupuestos

Acometer la reforma integral de una casa puede suponer un desembolso importante, pero siempre teniendo en cuenta que el tipo de trabajos que se pueden realizar son muy variados:

• Redistribución de la casa: implica tirar tabiques y hacer un diseño personalizado de la vivienda. Requiere proyecto técnico y licencia de obras. Es la reforma más compleja y costosa.
• Reforma de interiores: en este caso se trataría de cambiar suelos y revestimientos, pintar, renovar instalaciones, sustituir puertas y ventanas, etc.
• Reforma de exteriores: puede tratarse de aspectos meramente estéticos en fachadas o incluir trabajos como puede se la impermeabilización o aislamiento. Complementa la reforma interior.

Antes de comenzar las obras de reforma conviene seguir una serie de consejos:

• Establecer bien las necesidades: ducha o bañera, cuántas habitaciones se necesitan, cómo ha de ser la cocina para que sea práctica, etc. Contar con asesoramiento de profesionales de Málaga siempre será de ayuda.
• Planear la nueva distribución y hacer un proyecto: decidir si se quiere cocina americana, espacios abiertos, cambiar de lugar para el baño, etc.
• Contar solo con profesionales cualificados para realizar tanto el proyecto de la reforma como los trabajos.
• Solicitar varios presupuestos y comparar. Pedir presupuestos detallados con todo tipo de trabajos a hacer, materiales, plazos, gestiones, IVA….
• Solicitar los permisos y licencias necesarios y legalizar las obras tras su realización.
• Firmar un contrato con la empresa de Málaga elegida para hacer la reforma integral de la casa y hacer un seguimiento de los trabajos.

En lo que se refiere al coste aproximado de la reforma integral de una casa en Málaga, puede estar a partir de 18.000 € en el caso de un apartamento de 90 m², pasando por 25.000 € por la reforma integral de casa de 120 m², y hasta 50.000 € por la reforma integral de una casa en Málaga de 200 m². Se incluye todo, desde instalaciones hasta puesta de toldos. 

A la hora de efectuar el pago de la reforma hay que exigir una factura detallada de los trabajos llevados a cabo, de esta forma si en un futuro hay que exigir responsabilidades la acción será más sencilla. No se recomienda en ningún caso pagar el 100% de la obra al inicio de la misma. Lo más habitual es pagar entre un 20% y un 30% del importe al inicio de la obra para hacer frente a la compra de materiales, pagar otro tanto por ciento a mitad de la obra y el monto restante una vez que la rehabilitación haya finalizado y el cliente esté satisfecho.