Presupuesto reforma integral vivienda en Palma de Mallorca

Cuando se tiene o se desea hacer una reforma integral de una vivienda, sea chalet, casa de madera, piso, planta baja, etc:, hay una serie de aspectos que se deben tener muy en cuenta.

Permisos necesarios

• Se deberá solicitar la licencia de obras mayores en el ayuntamiento. Esta licencia deberá solicitarse con un plan de reforma u obra redactado por un arquitecto. Hasta que la licencia no sea concedida, no se puede iniciar la reforma. Tiene un precio de entre los 500-700 €.

• Si se vive en comunidad, a los vecinos se les tendrá que informar del inicio d ella reforma, en el que se indique los días de ruidos y escombros.

Subvenciones que se pueden solicitar en Palma de Mallorca

El Ministerio de Fomento saca varias ayudas:

• El Plan de Viviendas 2018-21 para inmuebles que vayan a ser alquilados posteriormente, máximo conceden hasta 12.000 € o:

• El 40% de la inversión general.

• El 60% si es para la mejora de la eficiencia energética.

• El 75% si los propietarios ganan tres veces menos del IPREM.

• El 75% si la reforma es para la mejora de la accesibilidad de personas minusválidas.

En la Comunidad Autónoma de Baleares, también hay un plan de ayudas, pero la vivienda de ser máximo de 120 m2 y tener más de 20 años. Se le concede al propietario hasta un 25% del gasto de la reforma, siendo el mínimo de 4.500 €, y el máximo concedió hasta 7.100 €.

Tipos de obra comunes en las reformas integrales de una vivienda

Una reforma integral puede constar de

• Cambio de distribución o ampliaciones: derribos muros, cambio instalaciones...

• Baños: cambio sanitarios, alicatado, solado...

• Cocina: cambio muebles, electrodomésticos, encimera...alicatado, solado.

• Paredes y techos: pintura, alisado, estuco...

• Cambiar carpintería: ventanas, puertas...

• Cambiar suelo: parquet, baldosas, microcemento...

Precio medio de una reforma integral de una vivienda en Palma de Mallorca

Es de unos 21.000 €, licencias incluidas.