Arquitectos en Barcelona: Precio y Presupuestos

El trabajo de los arquitectos es esencial en todo tipo de inmuebles de Barcelona. Y no solo en lo que a desarrollos de proyectos de nueva construcción se refiere. Sus labores pueden ser necesarias en otras muchas cuestiones. Estas serían las más habituales:

• Obra nueva: en este caso, los arquitectos se encargan de diseñar todo el proyecto: planos, materiales, etc. También pueden encargarse de la dirección de obra.
• Reformas de viviendas: no todas las reformas necesitan proyecto técnico, aunque si son de cierta envergadura sí es aconsejable contar con él. Conocer si hay elementos que no se deben tocar en la obra o si es factible acometer los trabajos es esencial.
• Reforma de locales: también en este caso puede ser imprescindible la realización de un proyecto para que las administraciones den la correspondiente licencia de obras.
• Asesoramiento: un arquitecto puede asesorar sobre la mejor forma de aprovechar espacios, de mejorar la eficiencia energética del inmueble o de hacer trabajos que mejoren sus condiciones de habitabilidad.
• ITE: la normativa obliga a que los edificios pasen una inspección periódica, destinada a evaluar su estado real y acometer obras de reforma o mejora si fuera necesario. Un arquitecto es el profesional cualificado para encargarse de ello. No solo realizará el informe, sino que aportará soluciones para mejorar la estabilidad y la situación del edificio.

En lo que se refiere al coste de contratar arquitectos en Barcelona, dependerá en buena medida del tipo de trabajo y de las dimensiones de la obra. Un proyecto de obra o de reforma puede costar entre el 10 % y el 15 % del presupuesto de la obra: de media, suele costar alrededor de los 5.000 €. Pero hay que tener en cuenta que, en la mayoría de los casos se cobra un porcentaje del coste total de la obra. 

En lo que respecta a las inspecciones técnicas, el precio oscilará entre los 500 € de un edificio pequeño a los más de 3.000 € que puede costar la de un edificio de grandes dimensiones.